NBS ograničenjem kamata smanjila rate na kredite za 6-10 odsto

Odlukom o privremenom ograničenju kamatnih stopa kod ugovora o kreditu zaključenih sa fizičkim licem koju je donela Narodna banka Srbije (NBS) predviđeno je da se kod postojećih stambenih kredita sa promenljivom kamatnom stopom ne može primeniti nominalna kamatna stopa veća od 5,0 odsto, i da kod novih stambenih kredita s promenljivom i fiksnom kamatnom stopom ta stopa ne može biti veća od 5,0 odsto, izjavila je vi&scaron;i savetnik za pravna pitanja u Sektoru za kontrolu poslovanja banaka NBS Ivana Terzić Danilović.Ona je u video rubrici &quot;Korisno je da znate&quot; objavljenoj na sajtu Narodne banke, istakla da je dodatno ograničena i efektivna kamatna stopa koja uključuje sve tro&scaron;kove u vezi s tim kreditom kao &scaron;to je tro&scaron;ak osiguranja nepokretnosti, overe založne izjave, taksa za upis hipoteke, tro&scaron;ak procene vrednosti nepokretnosti, tako da trenutno ta stopa ne može biti veća od 6,65 odsto.Prema njenim rečima, banka je u skladu sa ovom odlukom, dužna da korisnicima stambenih kredita s promenljivom kamatnom stopom učini dostupnim obave&scaron;tenje o primeni te stope i novi plan otplate i to pre dospeća rate kredita koja se obračunava po ograničenoj stopi.Obja&scaron;njavajući razloge dono&scaron;enja odluke NBS, Terzić Danilović je navela da po&scaron;to je prethodna odluka o privremenim merama u vezi sa stambenim kreditima važila do kraja pro&scaron;le godine, da nova odluka nije doneta korisnici stambenih kredita s promenljivom kamatnom stopom bi otplaćivali kredit po trži&scaron;noj stopi koja u proseku iznosi oko 5,6 odsto.U praksi to znači da se primenom ove mere NBS postiže u&scaron;teda za korisnike stambenih kredita i to u proseku od 6,0 odsto do 10 odsto, za koliko je merom smanjena rata, u zavisnosti od toga kada je kredit odobren, koji je rok otplate, koji je preostali iznos kredita i od drugih faktora.Terzić Danilović je navela da stanje na trži&scaron;tu ide u prilog zaključku da se može očekivati da će do kraja 2025. godine kod velikog broja kredita ugovorena kamatna stopa nastaviti da se smanjuje i da se tako obezbeđuje postepeni prelazak na trži&scaron;nu kamatnu stopu nakon prestanka primene privremene mere.Pored ograničenja kamatnih stopa kod stambenih kredita, NBS je odlukom propisala i ograničenje kamatnih stopa za gotovinske i potro&scaron;ačke kredite tako &scaron;to promenljiva nominalna kamatna stopa kod ovih kredita u dinarima ne može biti veća od 14,75 odsto, a efektivna kamatna stopa, dakle ona koja uključuje sve tro&scaron;kove, ne može biti veća od 15,75 odsto.&quot;Ograničenjem kamatnih stopa na gotovinske kredite sprečava se pojava preskupih ke&scaron; kredita. Takođe, ograničenje preko efektivne kamatne stope je vrlo važno jer se onemogućava naplata dodatnih naknada, odnosno svrha tog ograničenja je da se spreči zaobilaženje ograničenja nominalne kamatne stope uvođenjem određenih kreditnih naknada&quot;, rekla je ona.Istakla je da se dodatno može očekivati da će primena ovog ograničenja oboriti kamatne stope za pojedine korisnike ovih kredita, poput penzionera, kao i kod određenih kredita koji se odobravaju u malim iznosima i sa vrlo kratkim rokovima otplate.Kod kreditnih kartica propisano je ograničenje efektivne kamatne stope od 17,75 odsto, dok je kod dozvoljenog prekoračenja, kao i kod nedozvoljenog prekoračenja, propisano ograničenje efektivne kamatne stope od 19,75 odsto.To u slučaju dozvoljenog kao i nedozvoljenog prekoračenja znači za sve korisnike ovog proizvoda smanjenje kamatne stope i do 30 odsto u odnosu na do sada postojeće trži&scaron;ne kamatne stope, odnosno kod kreditnih kartica smanjenje za oko 20 odsto, čime se sprečava naplata previsokih kamata.Odlukom su ograničene efektivne kamatne stope za sve novoodobrene minuse i kreditne kartice, ali i za sve postojeće minuse i kartice kada se oni produžavaju.Osim toga, naglasila je Terzić Danilović, predviđeno je da za korisnike dozvoljenog odnosno nedozvoljenog prekoračenja i kreditnih kartica i pre njihovog produžavanja važi ograničenje, tako da njihova nominalna kamatna stopa ne može biti veća od maksimalne vrednosti efektivne stope koja važi za ove novodobrene proizvode.Dodala je da je propisivanjem da se odredbe ove odluke koje se odnose na dozvoljeno prekoračenje računa shodno primenjuju na nedozvoljeno prekoračenje računa, pružen dodatni vid sigurnosti i za&scaron;tite i za korisnike nedozvoljenog prekoračenja i sprečena naplata previsokih kamata.Ova odluka je, poja&scaron;njeno je iz NBS, privremenog karaktera i važiće do usvajanja novog Zakona o za&scaron;titi korisnika finansijskih usluga a najkasnije do kraja 2025. godine.Očekuje se da se predlog ovog zakona uskoro nađe na dnevnom redu Narodne skup&scaron;tine.

NBS ograničenjem kamata smanjila rate na kredite za 6-10 odsto

0 Komentari