Preokret na našem tržištu: Evo koliko sada košta bekstvo u prirodu

Stiglo je proleće, a mnogi žele da toplije vreme provedu daleko od gradske buke, u&scaron;u&scaron;kani u zelenilo u svojoj oazi. Trži&scaron;te vikendica je cvetalo. Potreba za bekstvom u prirodu i mir je doprinela popularnosti ove vrste nepokretnosti, ali situacija je sada drugačija.Da je zainteresovanost za vikendice sve manja pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda o stanju na trži&scaron;tu nepokretnosti u 2023. godini.Ne čudi da su ljudi bežali od gradske gužve tokom vrhunca pandemije koronavirusa. Tokom 2020. i 2021. godine, vikendice su bile zvezde trži&scaron;ta kada je prodato gotovo 3.000 vikendica na teritoriji cele Srbije (1.445 ugovora u 2020. i 1.448 u 2021. godini). U odnosu na 2019. prodato ih je skoro 50 odsto vi&scaron;e.Međutim, do&scaron;lo je do preokreta na trži&scaron;tu: 2023. godina donosi promene te je broj transakcija niži za 27 odsto u odnosu na 2022. godinu. Podaci pokazuju da se tokom pro&scaron;le godine u Srbiji prodalo oko 960 vikendica. Ukupna vrednost ovog trži&scaron;ta je iznosila gotovo 20 miliona evra, a najtraženije su u Vojvodini.Kada se posmatra teritorija cele Srbije, najjeftinije kuće za odmor mogle su da se nađu za 1.000 evra, a oni sa dubljim džepom dali su 350.000 evra za vikendicu u Sopotu.Kako se kreću cene vikendica u SrbijiKonkretno, kuće za odmor se najvi&scaron;e traže u Inđiji. Podaci RGZ-a pokazuju da se trend potražnje na ovom sremskom mestu zadržao i tokom 2023. godine budući da su ovde tokom 2023. prodate 132 vikendice. Ovde su se cene kretale od minimalnih 2.400 evra do maksimalnih 130.000.Odmah iza Inđije, vikendice se najvi&scaron;e traže u Irigu, Beočinu i Grockoj.Najskuplje su bile u Sopotu (do 350.000 evra), Irigu (do 290.000 evra), i Ra&scaron;koj (do 140.000 evra) koja takođe dominira i po minimalnoj ceni budući da u ovoj oblasti nije mogla da se nađe vikendica ispod 17.500 evra.Zanimljivo je da su u par krajeva kuće za odmor pojeftinile u odnosu na 2022. godinu, a mesta koja beleže pad cena su Beočin, Grocka, Mionica i Valjevo. Najznačajniji skok cena beleže Novi Sad gde je minimalna cena skočila sa 5.000 na 12.500 evra, kao i Sremski Karlovci gde je minimalna cena porasla na 10.000 evra sa 3.000.Od ukupnog broja prometa vikendica u 2023. godini, 76 odsto su predstavljali prometi vikendica sa placem, a 24 odsto su prometi vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti u prometu.Vikendice se prometuju kao vikendica sa placem, vikendica sa placem i nekim drugim objektom i kao me&scaron;ovit promet.

Preokret na našem tržištu: Evo koliko sada košta bekstvo u prirodu

11 Komentari