30.3.2024.
13:27
Kupoprodaja vikendica doživela je najveći bum u doba korone. Tada su doživele veliku ekspanziju, ali podaci pokazuju da pomama za ovim nekretninama jenjava.
Izvor: B92.net / M.V.
Shutterstock/Veronika Kovalenko
@
Ali ovi što se teše da je dobro nemati vikendicu... Ljudi, kad dođeš na svoje, pa središ neku sitnicu, pa sad uz ovaj jeftini a dobar alat iz Lidla možeš sa porodicom da majstorišeš, pa ozidaš neki roštilj, prešmirglaš i ofarbaš neka vrata, zašrafiš nešto, izgletuješ sam, pa pojedu deca pravo voće, pa se penju na drveće, trče, jure, pa napuniš bazen (od 300 evra, ne mora sve u skupim varijantama)...
@
Ja sam vikendicu u Vincima kod Golupca na Dunavu prodao 2015. kad sam ukapirao da sam u njoj bio poslednji put bio 2008. Od para koje sam dobio samo sam EPS-u dao 400 evra za račune (taksa na brojilo). Da ne pominjem koliko puta je obijana i da je kradeno sve što je moguće odneti. Plus požari 2 puta, jer je vikendica bila u šumi. Prošle godine smo bili blizu i svratili da vidimo kako izgleda i bio sam oduševljen: čovek koji je kupio od mene skokcao je, stavio klimu, uredio dvorište, sredio fasadu i krov i prelepo izgleda. Ali on je tamo svake nedelje i preko nedelje, skoro pa više nego kod kuće, pasionirani pecaroš. Mi smo sad u fazonu da odemo negde po Srbiji 1-2 puta mesečno na vikend, npr. Kladovo, Tara, Palić, Divčibare, Niš, Zlatar, Sombor, šta god, platimo šta treba, drugi pere, drugi pegla, posteljina, posuđe, klima, grejanje, net, ... sve na gotovo. I svaki put na drugo mesto, a ako nam se negde baš baš dopada, ponovimo. Pa opet. Možda i grešimo, ali uživamo u svakom trenutku.
@
Pišu o vikendicama,a realno se radi o countrysude (wide-wide-wide urban) kućama u kojima ljudi žive dok imaju stan u gradu da u nuždi prespavaju. Countryside objektu su uglavnom na bazi vikendica sa dogradjenim kvadratima i bazenima, voćkama itsl. To tek čeka još veći bum.
@
Vikendica je robija ako ideš tamo samo za vikend. Svaki put kad odeš naradiš se. Pokosi travu, počisti plac, obriši prašinu, usisavaj… Ceo dan ti ode na to. I onda kao pola dana provedeš u miru a u stvari si kuvao ručak, prao sudove, kupatilo… Vikendica je samo za penzionere koji mogu od proleća do jeseni neprekidno da žive tamo. Zimi retko ko ide u vikendicu a nakon zime je tamo havarija od posla.
@Fartello
U principu si u pravu, ukoliko se na vikendicu gleda samo kao na neko vikend rešenje, ali ima toliko stvari koje su se poslednjih godina izmenile i zakomplikovale život u našim gradovima, tako da bekstvo u vikendicu, kao alternativno mesto za život, počinje da izgleda kao jedno od boljih rešenja. Tu naravno postoje i neki uslovi koji bi trebalo da budu ispunjeni, kako bi nešto tako bilo moguće, ali na kraju krajeva, taj kvalitet vazduha, mir i tišina toliko blagotvorno umeju da deluju na organizam, da bi definitivno vredelo probati.
@Fartello
To stoji ako si navikao da živiš u stanu, gde ti većinu poslova radi neko drugi (održavanje dvorišta zgrade, čišćenje stepeništa i hodnika, itd.). Ko ima dvorište, navikao je na te poslove i u slučaju vikendice sa placom od 3-4 ara potrebno je pola sata da se pokosi trava (ako je lepo uređen travnjak), a u samoj vikendici ne vidim šta je problem usisati i obrisati prašinu, pa valjda se to radi i u stanu? Često u okolini gde živim prolazim putem pored koga ima 20-ak vikendica uz sam put, sve vikendice su tipa 30-50 kvadrata, neke cele ili polovina u drvetu, neke kombinacija kamen-drvo, sve imaju lepo ograđeno dvorište i zanimljivo je da je kod svih dvorište samo "engleska trava", upravo valjda da bi održavanje bilo što jednostavnije, jer ako zasadite cveće ili neke voćke, svakog vikenda morate to da sređujete, pokupite lišće, itd. Dakle, može vikendica da se lepo sredi da tu nema mnogo posla, a generalno vikendice i preferiraju oni koji hoće malo da protegnu mišiće i nešto rade, jer žive u stanu i npr. rade kancelarijski posao. U vikendice se razočaraju ovi što i inače rade poslove koji zahtevaju neko fizikalisanje ili bar kretanje, a misle da će se u vikendici fizički odmoriti i vikendicu vide kao lokaciju gde će da roštiljaju sa društvom.
@Veliki brat
Kazes za kosenje 3,4 ara treba pola sata? Uzmi da kosis posle 10 dana ne kose ja, pa ces videti koliko sati ti treba. A skupljanje i skladištenje trave? A popravke kosilice trimera, namestanje strune? Realno ti treba pola dana. I tako svaki vikend kad odes? A ostale popravke i srednjivanja? Ograda? Pa osusene vocke? Pa prskanja? Orezivanja? A ne daj boze popravke posle lopova? Skup je to i tezak sport.
@
Trziste nekretnina je generalno palo (a ne samo vikendica). Stanovi i lokali se prodaju 30% u idnosu na prethodne dve godine Glavni uzrok je visok euribor i nepovoljni kamatni uslovi. Pa ljudi se manje opredeljuju za kupovinu stana aili nekretnine. Nema veze sa potraznjom vikendica
@
Lepo je imati vikendicu. Ali ista trazi jako puno paznje a i investicija. Mnogi su ocekivali da ce ih vikendica svake nedelje cekati uredjena, a oni samo rostiljaju. E pa to moze ako neko stalno tamo boravi. Ovako se pretvara u problem. Jednostavno je upitna rentabilnost investiranja u ovako nesto na neatraktivnim lokacijama.
@
Bum na tržištu za vreme Korone je ništa u odnosu na ono što dolazi, a to je novi talas iz Ukrajine i Rusije. Prodavaće i onaj što nije planirao.
@
Vikendica je bunar bez dna sto se tice finansija. Jedini ako se sprematen za penziju pa planirate da tamo provodite vise od pola godine.
11 Komentari
Sortiraj po: