Sve o stambenim kreditima na jednom mestu: Evo šta tačno piše u usvojenom Predlogu

Program se odnosi na državljane Republike Srbije od navr&scaron;enih 20 do navr&scaron;enih 35 godina u trenutku podno&scaron;enja zahteva za kredit, kojima država omogućava kupovinu prve nepokretnosti sa samo jedan odsto uče&scaron;ća.Kada je reč o njihovom radnom statusu, zaposleni na neodređeno, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti i samostalni umetnici, mogu aplicirati za kredit bez ograničenja u smislu ovog Predloga zakona. Zaposleni na određeno su dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice. I na kraju, i nezaposleni mogu da učestvuju u programu, s tim da su dužni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice (jemac platac).Maksimalna vrednost kredita pokrivena ovim programom biće 100.000 evra, ali ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti. Takođe, ne postoji ograničenje kada je reč ceni kvadrata po gradovima.Banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude uče&scaron;će od 1% i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje uče&scaron;će i da ne koristi grejs period ukoliko želi. Prevremena otplata kredita bez naknade će biti moguća delimično i u celosti.Prva godina je grejs godina &ndash; fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Od druge do &scaron;este godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Nakon &scaron;este godine kamatna stopa je varijabilna 3M/6M Euribor + 2%.Period otplate do 40 godina, a najvi&scaron;e do 70 godine života. Garancija države: 40 odsto do desete godine otplate kredita.Stambenom nepokretno&scaron;ću smatra se kuća, stan i delovi stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, garaža ili garažno mesto, ukoliko je zajedno sa stanom, kao i zemlji&scaron;te sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće.Mogu se kupiti uknjiženi objekti u starogradnji ili novogradnji, kao i objekti u izgradnji: kod kojih banka ili Republika Srbija finansira izgradnju, u okviru projektnog finansiranja te banke, u okviru projektnog finansiranja druge banke (zavr&scaron;enost objekta vi&scaron;e od 60 odsto), gde je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole ili u okviru mera podr&scaron;ke države određenim kategorijama fizičkih lica.

Sve o stambenim kreditima na jednom mestu: Evo šta tačno piše u usvojenom Predlogu

8 Komentari