Evo koliko će Beograđani plaćati porez na imovinu u 2025. godini

Naime, u dokumentu koji je objavljen na zvaničnom sajtu Grada navode se vi&scaron;e prosečne cene kvadrata u skoro svim zonama, a na osnovu njih se obračunava visina poreza na imovinu, prenosi Biznis.rs.Tako je u prvoj zoni, koja obuhvata ekstra zonu poslovanja, Grad nacrtom Odluke utvrdio prosečnu cenu kvadratnog metra stana u iznosu od 252.050 dinara, umesto dosada&scaron;nje cene koja je iznosila 236.934 dinara. Kada je reč o ceni kvadrata kuće za stanovanje, ona će iznositi 208.013 dinara, &scaron;to je poskupljenje od 13.368 dinara u odnosu na trenutnu cenu.&Scaron;to se tiče ostalih vrsta nepokretnosti u ovoj zoni, porez na garaže i pomoćne objekte biće procenjivan na osnovu prosečne cene kvadrata od 175.019 dinara (do sada 158.602), a na građevinsko zemlji&scaron;te na osnovu cene od 75.806 dinara, &scaron;to je poskupljenje od 3.849 dinara.Za poslovne zgrade i druge nadzemne i podzemne građevinske objekte koji služe za obavljanje delatnosti, prosečna cena kvadrata iznosiće 342.852 dinara (do sada je bila 343.626 dinara)U prvu, ekstra zonu poslovanja, spada stari deo Beograda &ndash; od raskrsnice ulica Pariske i Gračaničke, Gračanička, Rajićeva, Cara Lazara, Mar&scaron;ala Birjuzova do Sremske, preko tunela stepeni&scaron;tem do Prizrenske, Kraljice Natalije, Masarikova, Resavska, Kralja Milana.Tu su i Nemanjina, Kralja Milutina, Birčaninova, Bulevar Oslobođenja, Kneginje Zorke, Makenzijeva, Njego&scaron;eva, Cara Uro&scaron;a, Resavska, ali i delovi Novog Beograda. Pre svega od raskrsnice Bulevara Nikole Tesle i ulice U&scaron;će, Milentija Popovića, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Vladimira Popovića, preko bloka 20 do raskrsnice sa Bulevarom Mihaila Pupina, dalje Bulevarom Nikole Tesle do raskrsnice sa ulicom U&scaron;će. Ova zona obuhvata blokove 16, 19, 20, 26, Antifa&scaron;ističke borbe, Bulevar Zorana Đinđića i &Scaron;panskih boraca do Bulevara Mihaila Pupina.U prvoj zoni, ekstra zoni stanovanja, prosečna cena kvadratnog metra za stan od 1. januara sledeće godine iznosiće 261.418 dinara, dok je trenutna važeća cena 247.720 dinara.Porez na kuće za stanovanje biće 237.672, umesto dosada&scaron;njih 232.110 dinara.Cena građevinskog zemlji&scaron;ta iznosiće 77.122 dinara, &scaron;to je poskupljenje od 3.387 dinara. Prosečna cena kvadarata za garaže i pomoćne objekte biće 116.099 dinara, dok će se porez za poslovne objekte obračunavati na osnovu prosečne cene od 213.409 dinara.U prvu zonu, koja obuhvata ekstra zonu stanovanja, spada Dedinje &ndash; od raskrsnice Bulevara kneza Aleksandra Karađorđevića sa ulicom Dr Milutina Ivkovića, Ljutice Bogdana, Banjički venac, Veljka Lukića &ndash; Kurjaka, Neznanog junaka, Paje Adamova, Vaska Pope, Milana Blagojevića-&Scaron;panca, Baja Pivljanina, Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića. U ovoj zoni su i određeni delovi Čukarice.U prvoj zoni koja ne pripada ekstra zoni stanovanja, prosečna cena kvadratnog metra za stan od početka sledeće godine iznosiće 241.950 dinara, kuće za stanovanje 208.013 dinara, garaže i pomoćnih objekata 134.945, poslovnih objekata 255.212, a građevinskog zemlji&scaron;ta 75.806 dinara.U ovu zonu se ubrajaju određeni delovi starog Beograda (od u&scaron;ća Topčiderske reke u Savu, obalom reke Save, do Karađorđeve ulice, Pariske, Tadeu&scaron;a Ko&scaron;ću&scaron;ka, Bulevara vojvode Bojovića, Dunavske, do obale reke Dunav, Pančevačkog mosta i Bulevara despota Stefana.), Čukarice, Novog Beograda i Zemuna.Prosečne cena kvadratnog metra poskupele su i u drugoj zoni, u kojoj se takođe nalazi stari deo Beograda, delovi Čukarice, Novog Beograda, Zemuna i područje oko Aerodroma Nikola Tesla. Tako će prosečna cena kvadrata stana u ovoj zoni za sledeću godinu iznositi 178.911 dinara, kuće 149.626 dinara, garaže i pomoćnih objekata 88.230 dinara.Vrednost građevinskog zemlji&scaron;ta biće 31.632 dinara, dok će se poljoprivredno zemlji&scaron;te procenjivati na osnovu prosečne cene od 503 dinara.U trećoj zoni porez na stan biće procenjivan na osnovu prosečne cene kvadrata od 129.982 dinara, a za kuću na osnovu cene od 100.795 dinara. Za poslovne objekte cena kvadrata iznosiće 131.795 dinara, a za garaže i pomoćne objekte 64.384 dinara. Vrednost građevinskog zemlji&scaron;ta procenjivaće se na osnovu utvrđene cene od 10.725 dinara, poljoprivrednog 503 dinara, a &scaron;umskog 168 dinara.Četvrta zona pored rubnih delova grada obuhvata i centralne delove beogradskih op&scaron;tina Mladenovca, Obrenovca i Lazarevca. U ovoj zoni porez na imovinu za stan obračunavaće se na osnovu prosečne cene kvadrata od 109.330 dinara, kuće za stanovanje &ndash; 72.403 dinara, garaže 46.040 dinara. Cena kvadrata za poslovni prostor u ovim op&scaron;tinama sledeće godine iznosiće 108.886 dinara, dok je vrednost građevinskog zemlji&scaron;ta procenjena na 4.604 dinara, poljoprivrednog 491 dinar i &scaron;umskog 168 dinara.Prosečna cena kvadrata stana u petoj zoni od 1. januara iznosiće 98.356 dinara, kuće 64.200 dinara, garaže i pomoćnih objekata 36.948, poslovnih zgrada 91.635 dinara. Građevinsko zemlji&scaron;te procenjivaće se na osnovu prosečne cene od 3.184 dinara, poljoprivredno 325 i &scaron;umsko 168 dinara.U ovoj zoni nalazi se Palilula (Vi&scaron;njica, Krnjača, Borča), Zvezdara &ndash; Veliki Mokri Lug, Mali Mokri Lug i Mirijevo sa izuzecima zemlji&scaron;ta koji se već nalaze u trećoj i četvrtoj zoni. Tu je i Voždovac (Jajinci, severni deo KO Rakovica i Beli potok), stara Rakovica, Resnik, delovi Otružnice i Sremčice, Zemun polje, Dobanovci, Kaluđerica i delovi Mladenovca, Obrenovca i Lazarevca.U &scaron;estoj zoni procenjena vrednost kvadrata stana za sledeću godinu iznosi 75.136 dinara, kuće 49.721, garaže i drugih pomoćnih objekata 29.013 dinara.Procenjeni kvadrat stana u sedmoj zoni sledeće godine iznosiće 65.130 dinara, kuće 45.135, garaže i pomoćnih objekata 25.210 dinara.Kada je reč o osmoj zoni, građani će porez na imovinu plaćati prema prosečnoj ceni kvadrata stana od 45.877 dinara, kuće 36.852 dinara, a garaže i pomoćne objekte po procenjenoj ceni od 19.213 dinara.Podsetimo, visina poreza zavisi od vi&scaron;e faktora, a pre svega od vrste nepokretnosti koju poseduje obveznik i zone u kojoj se nalazi.Naime, porez na imovinu utvrđuje se na osnovu prosečne cene po kvadratnom metru odgovarajućih nekretnina u zoni, koju određuje lokalna samouprava. Ona se formira na osnovu cena nepokretnosti ostvarenih u prometu, a sama visina obaveze zavisi i od korisne povr&scaron;ine nekretnine, starosti objekta i poreske stope.Zone za&scaron;tita zelenila i specifičnih namenaZone za&scaron;tite zelenila u glavnom gradu podeljene su u dva dela i obuhvataju Kalemegdan, Topčider, Ko&scaron;utnjak, Banjičku i Zvezdarsku &scaron;umu, Veliko ratno ostrvo i ostrvo Čaplja, Novi Beograd blokove 13, 14 i 15, Lipovičku i Manastirsku &scaron;umu, rečne ade i vodoizvori&scaron;ta.Prosečna cena kvadrata stana na osnovu koje će se obračunavati porez na imovinu u prvoj zoni za&scaron;tite zelenila iznosi 155.011 dinara, kuće za stanovanje 138.785, garaža i pomoćnih objekata 73.122 dinara.Zone specifičnih namena pretežno obuhvataju industrijske delove grada u okolini Obrenovca i Lazarevca, poput termoelektrane Nikola Tesla-A i Kolubarsko-lignitskog basena. Prosečna vrednost kvadrata stana u ovim zonama iznosi 71.125 dinara, kuće 48.977, garaža i pomoćnih objekata 24.479 dinara.

Evo koliko će Beograđani plaćati porez na imovinu u 2025. godini

1 Komentari