Najbolji gradovi za kupovinu stana: Debelo se isplati

To se može pripisati konstantnom rastu cena najma nekretnina u crnogorskom glavnom gradu, gde se mesečna kirija za garsonjeru, prema procenama, ne može naći ispod 330 evra, dok se kuporodajne cene kvadrata kreću i do 3.000 evra.&Scaron;ta grad čini krajnjom destinacijom za investitore u nekretnine? Da li je to privlačnost kaldrmisanih ulica, zujanje napredne pijace ili obećanje solidnih finansijskih prihoda?U 2025. odgovor je jasan: pametni investitori jure gradove u kojima se &scaron;arm savr&scaron;ene razglednice susreće sa hladnom, te&scaron;kom profitabilno&scaron;ću, a prinosi od najma prednjače kao odlučujući pokazatelj.Prinos od stanarine - jednostavno rečeno - je godi&scaron;nji prihod od stanarine kao procenat kupovne cene nekretnine. Zlatno je pravilo koliko brzo va&scaron;a investicija počinje da vam se vraća.Na trži&scaron;tu na kojem je svaka decimalna tačka važna, evropski gradovi s visokim prinosima zauzimaju sredi&scaron;nje mesto i dokazuju da lepota i profit mogu ići ruku pod ruku.Evo pogleda pet najboljih evropskih gradova za ulaganja u nekretnine 2025. godine, prema podacima koje donosi Global Property Guide.1. Riga, Letonija - Prinos od najma: 8,47%Riga, glavni grad Letonije i UNESCO-ova svetska ba&scaron;tina, nalazi se na vrhu evropskih lestvica sa impresivnih 8,47% prosečnog prinosa od najma.Poznat po svojoj zadivljujućoj secesionoj arhitekturi i &scaron;armantnom Starom gradu, ovaj baltički dragulj kombinuje pristupačnost sa visokim kvalitetom života.Bilo da pijete crni balzam (tradicionalni biljni liker) ili lutate njegovom živopisnom Centralnom pijacom, postoji ne&scaron;to magično u ovom baltičkom dragulju.Najbolji izbor za investitore: Dvosobni stan u naselju Agenskalns donosi zapanjujućih 11,68% prinosa. Po ceni od 174.700 evra i zakupu od 1.700 evra mesečno, to je ostvarenje sna investitora. Poznat po svojim zelenim povr&scaron;inama i istorijskoj drvenoj arhitekturi, Agenskalns je naselje u usponu.2. Dablin, Irska - Prinos od najma: 6,83%Dablin nije samo poznato po pivu Guinness i živahnim pabovima - on je i moćna destinacija za iznajmljivanje nekretnina.Tehnolo&scaron;ki centar i dom mnogih multinacionalnih sjedi&scaron;ta, Dablin se može pohvaliti velikom potražnjom za stambenim jedinicama. Njegove popločane ulice, književno nasleđe i uspje&scaron;na umetnička scena privlače profesionalce i iseljenike.Najbolji izbor za investitore: Dvosoban stan, sa prinosom od 7,94%, pravi je izbor. Sa 375.000 evra i mesečnim zakupom od 2.482 evra, ovo je tip nekretnine visoke potražnje u gradu koji izgleda nikad ne gubi svoj sjaj.3. Podgorica, Crna Gora - Prinos od zakupa: 6,67%Glavni grad Crne Gore, Podgorica, možda nije prvo ime na listi putnika, ali tiho postaje miljenik agenata za nekretnine.Sme&scaron;tena u blizini zadivljujućih jadranskih plaža i skijali&scaron;ta, Podgorica nudi i pristupačnost i &scaron;arm. Zamislite balkansku kuhinju, drevne ru&scaron;evine i bulevare sa kafićima.Podgorica trenutno predstavlja savr&scaron;enu priliku za one koji traže jeftinu investiciju sa visokim povratom.Najbolji izbor za investitore: Ovdje blistaju garsonjere sa izuzetnim prinosom od 7,62%. Po cijeni od samo 52.000 evra i mesečnom zakupu od 330 evra, Podgorica nudi jednu od najpovoljnijih mogućnosti u Evropi.4. Var&scaron;ava, Poljska - Prinos od najma: 6,49%Kao ekonomsko srce Poljske, Var&scaron;ava je grad koji napreduje na inovacijama i kulturi. Njegov horizont je mje&scaron;avina modernih nebodera i istorijskih znamenitosti, uključujući obnovljeni Stari grad. Živahan noćni život grada i pristupačni tro&scaron;kovi života čine ga popularnim među mladim profesionalcima.Najbolji izbor za investitore: Trosobni stanovi imaju najveći prinos, koji iznosi 8,00%. Sa 350.631 evra i iznajmljivanjem za 2.338 evra mesečno, to je atraktivna opcija za porodice i grupe koje traže prostran sme&scaron;taj u ovom živopisnom gradu.5. Bukure&scaron;t, Rumunija - Prinos od najma: 6,23%Užurbani glavni grad Rumunije spreman je za bum nekretnina, posebno s predstojećim ulaskom u &scaron;engensku zonu 1. januara 2025.Bukure&scaron;t spaja istoriju i modernost, sa velikim bulevarima, arhitekturom iz komunističkog doba i živahnim noćnim životom. Kako turizam raste, tako će rasti i potražnja za kratkoročnim iznajmljivanjem.Najbolji izbor za investitore: U naselju Drumul Taberei, studio apartmani prednjače sa prinosom od 8,24%. Po ceni od 51.000 evra i mesečnom iznajmljivanju od 350 evra, oni su jeftina opcija s visokom nagradom.6. Brisel, Belgija - Prinos od najma: 5,54%Brisel, srce Evropske unije, nudi investitorima me&scaron;avinu političkog prestiža i potražnje za iznajmljivanjem. Njegov kosmopolitski &scaron;tih, istorijski trgovi i nenadma&scaron;na kultura čokolade čine ga poželjnom destinacijom za profesionalce i turiste.Najbolji izbor za investitore: Trosobni stan u gradu Briselu nudi solidan prinos od 5,67%. Sa kupoprodajnom cijenom od 550.000 evra i mjesečnom zakupninom od 2.600 evra, to je pouzdana opcija ulaganja koja kombinuje udoban život sa stabilnim povratom.7. Madrid, &Scaron;panija - Prinos od najma: 5,49%Glavni grad &Scaron;panije je grad koji spaja &scaron;arm starog svijeta sa modernom živahno&scaron;ću. Od užurbanog noćnog života u Malasa&ntilde;i do kultnog muzeja Prado, Madrid nudi način života koji je te&scaron;ko nadma&scaron;iti. Međutim, njegove rastuće cijene nekretnina malo su umanjile prinose.Najbolji izbor za investitore: Studio apartman u Centru, istorijskom srcu Madrida, donosi najveći prinos od 6,50%. Po ceni od 240.000 evra i zakupu od 1.300 evra mesečno, to je opcija koja kombinuje visok prinos sa odličnom lokacijom.

Najbolji gradovi za kupovinu stana: Debelo se isplati

10 Komentari