Od 1. januara se menjaju pravila za plaćanje poreza na imovinu

Ove izmene Pravilnika utiču na način podno&scaron;enja poreskih prijava, obradu podataka, kao i na metodologiju utvrđivanja poreske osnovice. Nova pravila prate izmene Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji i imaju kao ciljeve veću preciznost, transparentnost i usklađenost sa aktuelnim propisima, pi&scaron;e portal Biznis.U članu 9. stav 6. definisano je kako se izračunava povr&scaron;ina zemlji&scaron;ta pod objektima koje se uzima u obzir za poresko oslobođenje. Ovaj proračun je sada detaljno opisan, uključujući pravila za objekte sa vi&scaron;e suvlasnika ili za različite delove objekata. Nagla&scaron;eno je da se u slučaju izmene korisne povr&scaron;ine u toku godine, podaci za povr&scaron;inu koja podleže oslobođenju ne unose.Jedna od najvažnijih izmena odnosi se na slučajeve kada lokalne samouprave ne objave prosečne cene nepokretnosti u propisanom roku. U tim situacijama novi Pravilnik propisuje upotrebu vrednosti nepokretnosti utvrđenih prema drugim raspoloživim kriterijumima. Ovo obezbeđuje pravovremeno utvrđivanje poreske osnovice, čak i ukoliko nedostaju podaci o cenama.Takođe, u članu 13, stav 21 precizirano je kako se utvrđuje vrednost nepokretnosti u slučajevima kada nije objavljena prosečna cena kvadratnog metra u određenoj zoni.Pravilnik sada koristi pojam &quot;odgovarajuća nepokretnost u najopremljenijoj zoni&ldquo;, čime se dodatno precizira način obračuna poreske osnovice za obveznike koji ne vode poslovne knjige.Uvedene su i nove formulacije u članu 13 koje uključuju vrednost objekata i zemlji&scaron;ta za koje postoji poreska obaveza, &scaron;to je u skladu sa Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji.U članu 20 Pravilnik detaljno opisuje kako se evidentiraju slučajevi nastanka poreske obaveze zbog povećanja korisne povr&scaron;ine u toku godine. U takvim slučajevima obaveza je da se unese datum koji odgovara trenutku kada je nastala promena, čime se uvodi jasnija praksa u obračunu poreza.Poreska osnovica i vrednost nepokretnostiDodata je nova tačka 3a) u članu 13 stav 19, koja propisuje vrednost koja uključuje objekte i zemlji&scaron;te za koje postoji poreska obaveza, osim objekata koji su izuzeti Zakonom.&ldquo;Posebno je važno &scaron;to su nove mere usmerene na bolje definisanje poreske osnovice u slučajevima kada lokalne samouprave ne dostavljaju podatke o cenama nepokretnosti. Ovo je direktan odgovor na probleme koji su u pro&scaron;losti uticali na nepotpunu evidenciju i neodgovarajuće oporezivanje&rdquo;, navodi se u saop&scaron;tenju.Novi Pravilnik o porezu na imovinu, koji stupa na snagu 1. januara 2025. godine, donosi značajne promene koje će olak&scaron;ati postupak prijavljivanja i obračuna poreza.&quot;Ove izmene predstavljaju korak napred ka većoj efikasnosti, transparentnosti i pravednosti u oporezivanju imovine u Srbiji. Za poreske obveznike je od su&scaron;tinske važnosti da se upoznaju sa novim pravilima kako bi izbegli gre&scaron;ke i propuste u budućim prijavama&rdquo;, zaključak je u obja&scaron;njenju izmena Pravilnika.

Od 1. januara se menjaju pravila za plaćanje poreza na imovinu

54 Komentari