Gde je najjeftiniji kvadrat u Beogradu? U ovoj opštini cena ne prelazi 1.000 evra

Prema poslednjim podacima RGZ-a prosečna cena kvadrata u starogradnji iznosila je oko 1.665 evra po kvadratu, a u novogradnji 1.767 evra. Najveća prosečna cena kvadrata zabeležena je u Beogradu, starogradnje 2.160 a novogradnje 2.453 evra.Samim tim nameće se pitanje kako se kreću cene kvadrata u Beogradu po op&scaron;tinama, i gde je to u glavnom gradu najjeftiniji kvadrat. Ma&scaron;a Đuričić, agent za nekretnine govorila je za Blic TV o kretanju cene kvadrata u beogradskim op&scaron;tinama.&quot;Ono &scaron;to je u Beogradu najjeftinije jesu Rakovica, Čukarica i Barajevo. Kada govorimo o najjeftinijoj ceni kvadrata na trži&scaron;tu, to je op&scaron;tina Rakovica, cena kvadrata u ovoj op&scaron;tini iznosi oko 1.600 evra po kvadratu. Naravno, govorimo o staroj gradnji, takođe tu je i op&scaron;tina Čukarica, odnosno njen deo koji gravitira ka novom delu auto-puta, Milo&scaron; Veliki, to je Železnik, koji ima sličnu cenu. A takođe, tu je i Barajevo, koje ima vidno nižu cenu. Barajevo se kreće negde oko 800 do 1.000 evra po kvadratu&quot;, kaže Đuričić.&quot;Kada kažemo Čukarice, obično pomislimo prvo na Adu Ciganliju, ali cena kvadrata nije ista u svim delovima ove op&scaron;tine. Mi uzimamo statistiku i kada uop&scaron;te komentari&scaron;emo cene kvadrata, mi svakako uzimamo centralne delove tih op&scaron;tina. Međutim, svaka op&scaron;tina sama po sebi ima one delove koji su jeftiniji od ostalih delova, kao &scaron;to recimo na Novom Beogradu nisu, da li kupujete stan u Vojvodi ili u Vojvodi 65 ili u Bloku A, naravno da je kvadrat jeftiniji na Staroj Bežaniji i na recimo Starom Sajmi&scaron;tu&quot;, dodaje ona.&quot;Takođe, kada kupujete stan na Voždovcu, najjeftiniji deo je naselje Vojvoda Vlahović. Mogu da vam kažem, naselje Vojvode Vlahović ima ekspanziju gradnje, odnosno novogradnje i tu se cena kvadrata kreće oko 2.000 evra, ba&scaron; kao i u Vi&scaron;njičkoj Banji, koje je u stvari naselje Palilule, koje ima onaj lep pogled, koja ima sređenu infrastrukturu. Vrlo je popularno naselje za mlade i za porodice, jer tamo možete za 150.000 evra, recimo, naći porodičan stan. To će biti troiposoban, troiposoban, četvorosoban stan&quot;, kaže Đuričić.&quot;Kada govorimo o novogradnji, mi svakako imamo u tome neke benefite. Prva je nova gradnja, za koju imamo ključeve ruke, zatim imamo povrat PDV-a, znate. E sad, kada govorimo o staroj gradnji, stara gradnja uvek ima te atraktivne lokacije, stara gradnja je najtraženija u centralnim op&scaron;tinama na&scaron;eg grada, kao &scaron;to su Stari grad, Vračar, kasnije se i na Novi Beograd preselio poslovni deo grada, mi praktično imamo brži obrt investicije, iz prostog razloga &scaron;to, kako idete ka centru, cene rastu, bilo za kupoprodaju, bilo za izdavanje&quot;, dodaje ona.&quot;I kada kupite u staroj gradnji stan po nižoj ceni, koji dodatno renovirate, ako ga sutra preprodajete, tako nadomestite tu razliku između kupovne i prodajne cene kvadrata&quot;, zaključuje Đurčić.

Gde je najjeftiniji kvadrat u Beogradu? U ovoj opštini cena ne prelazi 1.000 evra

0 Komentari