Padaju cene zakupa: Tržište nekretnina reaguje na odlazak Ukrajinaca

Kretanje na trži&scaron;tu uslovio je odlazak Ukrajinaca koji su početkom rata u toj zemlji utoči&scaron;te na&scaron;li u Crnoj Gori, a mnogi od njih u Budvi. U odnosu na pro&scaron;lu godinu manje ih je oko 30 odsto, jer se vraćaju u svoju domovinu ili odlaze u druge evropske zemlje, prenosi Investitor.Ukrajinka Olga Tokareva u Budvi živi deset godina. Kad je Crnu Goru videla prvi put, nije, kaže, imala dilemu da li tu i da ostane.&ldquo;Ja sam prvi put do&scaron;la 2012. godine kao turista, onda preselili smo sa porodicom 2014. ovdje u lepu Budvu&rdquo;, kaže Tokareva iz Ukrajinskog koordinacionog centra.Na strance je Budva navikla, ali je pre godinu i po zapljusnuo talas ukrajinskih državljana koji su, nakon ruske agresije na njihovu državu, spas prona&scaron;li u metropoli turizma. Sada, polako pakuju kofere.Ljubica Pribilović iz TO Budva kaže da je od novembra 2023. nekih 30 odsto Ukrajinaca manje u Budvi.&ldquo;Svi smo imali finansijske koristi od njihovog dolaska, odnosno na&scaron;a privreda je primila jednu značajnu finansijsku injekciju, ali bilo je za očekivati da će oni jednog dana otići. Jer država nije bila u mogućnosti velikoj većini da ponudi zaposlenje&rdquo;, obja&scaron;njava Pribilović.Činjenica je da većina Ukrajinaca nije imala posao, ali je od toga, kaže Olga, mnogo veća želja bila da se vrate domovini. Uz to, nisu svi imali iste novčanike.&ldquo;Mi smo zahvalni nekim ljudima koji su nam ponudili sme&scaron;taj besplatno. Međutim, bilo je i ljudi koji su naravno stavili cenu za smje&scaron;taj malo vi&scaron;e nego &scaron;to to ima ekonomsko obrazloženje i puno ljudi potro&scaron;ili su te pare koje su imali. Sad ljudi traže da idu u neke zemlje koje imaju malo vi&scaron;e finansijske podr&scaron;ke&rdquo;, kazala je Tokareva.To nam povrđuju i u agencijama za nekretnine. Cene zakupa stanova i&scaron;le su u nebo, &scaron;to je stanodavcima i do&scaron;lo na naplatu.&ldquo;Mi smo na dnevnoj bazi izdavali po 20 stanova bukvalno. Bilo je malo stanova, falilo nam je stanova. A sad cene jako padaju i prosto i nekako sami klijenti vam diktiraju cene. Videli su da je manja tražnja i onda vas i oni sami uslovljavaju da spu&scaron;tate cene&rdquo;, kazala je Aida Bećirović iz jedne agencije za nekretnine.Cene nisu spu&scaron;tali ugostitelji, niti će. Odlazak Ukrajinaca ne osećaju, jer Budva, kažu, vrvi od turista i postaje idealan grad za život tokom cele godine.&ldquo;Ima vi&scaron;e Turaka i mi lično ovde u Starom gradu radimo dosta bolje u zimskom periodu u odnosu na pre tri godine. Sad je već mnogo bolje. Odliv Ukrajinaca je prisutan, ali ima ih jo&scaron; u Budvi&rdquo;, ističe ugostitelj Luka Vučković.Ukrajinci odlaze, ali u Turističkoj organizaciji beleže i dolaske. Mnogo vi&scaron;e ih, kažu brine odlazak Rusa.&ldquo;U 2023. godini zabeleženo je 110 hiljada dolazaka i oko dva miliona noćenja, a već u ovoj 2024. početkom godine nekih 50 odsto manje. &Scaron;ta se tu de&scaron;ava ne znamo u ovom trenutku&rdquo;, nagla&scaron;ava Pribilović.No, Budva je bila i ostala metropola crnogorskog turizma, o čemu svedoči podatak da trenutno gradom &scaron;eta vi&scaron;e od pet i po hiljada turista, pi&scaron;e portal. Uz to, odlazak Rusa i Ukrajinaca nadomestiće, kako se nadaju u Turističkoj organizaciji, Turci i standardni gosti &ndash; turisti iz Zapadne Evrope.

Padaju cene zakupa: Tržište nekretnina reaguje na odlazak Ukrajinaca

8 Komentari