Nemci besni: Zbog reforme poreza neki će plaćati i 60 puta više

Za manje od tri meseca u Nemačkoj na snagu reforma poreza na nekretnine, koja je izazvala bes među građanima. Revalorizacija nekretnina neke je ljude na papiru učinila bogata&scaron;ima, no to znači da će morati da plaćaju i veći porez na nekretnine, prenosi Tportal.Vi&scaron;e od 6,16 miliona poreskih obveznika &scaron;irom zemlje već je uložilo žalbu na novi proračun vrednosti njihovih nekretnina i poreza koji moraju da plaćaju od 1. januara sledeće godine, pokazala je anketa koju je sproveo Plusminus, pi&scaron;e Tagesschau.Veliki broj ljudi smatra da njihove nekretnine nisu dobro procenjene te da zapravo vrede puno manje. Pritom je poreska kao građevinsko zemlji&scaron;te navodno vrednovala i plavna područja, oranice i &scaron;ume. Neki će stoga od sada morati da plaćaju i 60 puta veći porez na nekretninu.Sa 40 na 2.500 evraPrimer koji navodi Tagesschau je zemlji&scaron;te veličine 2.600 kvadrata, kupljeno pre devet godina za 33.000 evra. Na njemu se nalaze samo četiri garaže, ostatak su uglavnom oranice. No, prema novoj poreskoj upravi, to zemlji&scaron;te sada vredi gotovo 852.000 evra. Iako vlasnik zemlji&scaron;ta na ovom zemlji&scaron;tu ne sme ni&scaron;ta da gradi, zemlji&scaron;te je okarakterisano kao građevinsko, po ceni od 308 evra po kvadratnom metru.Značilo bi to da i u slučaju sada&scaron;njih poreskih stopa, vlasnik tog zemlji&scaron;ta mora da plati porez od oko 2.500 evra, umesto dosada&scaron;njih 40 evra.Nemački gradovi i op&scaron;tine tek su počeli da objavljuju po kojoj će stopi obračunavati novi porez na nekretnine. U Berlinu će se ona tako smanjiti s 810 na 470 posto, dok će se u Hamburgu gotovo udvostručiti &ndash; s 540 na 975 posto. U Nemačkoj, naizgled velika poreska stopa od 500 posto množi se s procenjenom vredno&scaron;ću nekretnine i jako malom osnovicom koja iznosi 0.00031 posto.Rastu cene zakupaBremen planira povećanje s 695 na 755 posto. Sve to će sasvim sigurno dovesti do rasta cena najma jer će vlasnici stanova nove namete vrlo verovatno prebaciti na stanare.Čak i u Berlinu, u kojem bi poreske stope trebalo da se smanje, vlasnici nekretnina će, prema nekim procenama, zbog veće procenjene vrednosti njihovih nekretnina plaćati i za 200 posto veći porez.Novi zakon o proceni trebalo je da osigura ravnomerniju procenu nekretnina prema objektivnijim kriterijima jer dosada&scaron;nja poreska osnovica nije bila usklađena sa stvarnim stanjem. No, izgleda da ipak nije toliko objektivan, pi&scaron;e portal.

Nemci besni: Zbog reforme poreza neki će plaćati i 60 puta više

6 Komentari