13.10.2024.
21:34
U mnogim velikim gradovima širom sveta, cene nekretnina su pale jer visoke kamate guše potražnju.
Izvor: Investitor
Shutterstock/Sompetch Khanakornpratip
@
Teško da će kod nas pasti cene. Pale bi kada bi ljudi ostali bez novca i ne bi išla kupovina i prodaja. Ali Srbi imaju dovoljno novca da još zadrže ovakve cene. Mi smo jedna bogata zemlja (nerealno zvuči ali je tako), jer nekretnine samo rastu! Da nemamo novca, pale bi u jednom danu!
@
"Sa realnim cenama stanova koje su porasle za skoro 50 odsto od kraja 2019. godine, Majami ima najveći rizik od mehura među analiziranim gradovima." A kakvi su nasi veseli Beogradi - pred koronu prosek bio 1600 eur, danas je 2600 eur - tj. 62.5% Ali Beogradi su Beogradi, a Majami je tek ... Majami.
@
I kod nas puca...ali od visine cena......
@
Sta predvidjaju za nas? Zna li neko?
@
Svasta napisali a nista rekli nisu…
@
Cene i prodaja nisu pali zbog visokih kamata kredita već zbog nerealno visokih cena stanova.To će se i kod nas desiti. Već sada ima naznaka jer sve više kod nas u Beogradu se pojavljuju u ponudi mali stanovi koji su inače najtraženiji i bili najskuplji.Neki su namerno čuvali stanove,čekali su pa je ponuda bila loša ali izgleda da više ne mogu da čekaju.Cene su preterane kao i kod mnogih drugih proizvoda, plate i penzije ne prate inflaciju i samim tim sve je manje trgovine a samim tim se manje puni i budzet država.Videćemo samo koliki će taj pad cena biti, cenim najmanje 20% a realno i više jer cene stanova su rasle više puta u zadnje 3-4 godine, više čak i od inflacije.
@Baki
I da cene stanova padnu 20 posto u BG ( desiti se neće ) opet su cene preterano velike... Ps.Moj komšija na Vračaru izdao stan od 37 kvadrata za 800 evra pre par dana. Toliko o tome da su cene "naduvane".
@JeRemija
Nemamo isto iskustvo,ja sam dočekao veliki pad cena 2013 kad su pale za 40%.I sa rentiranjem ja imam drugo iskustvo.Skoro mi se poznanica žalila da ne može da izda stan na Autokomandi.Traži za njega 500 evra a veći je od tog tvog,ima 50m.
@Baki
Čekao i ja pa od korone skočile cene kao nikad. 20% samo u snovima.
@Miloš
Nisi imao sreće,nije kome je rečeno već kome je sudjeno.Eto ja sam dočekao veliki pad cena 2013 godine i kupio stan u kojem sada živim.Samo ja tada nisam čekao,ja sam već imao stan od 1996 i samo sam stan prodao i za te pare kupio drugi te 2013 kad su cene pale 40%. Tako da ja nisam u sukobu interesa,imam i sada stan i nemam koristi od skoka ili pada cena ali za našu državu i narod bolje ej da cene budu niže.Dugo sam u trgovini, pratim cene raznih roba i usluga, zato i cenim da će sada cene stanova da padnu kod nas a vec su počele u drugim zemljama.A ti si verovatno iz neke agencije ili radiš za nekog investitora,ili izdaješ stan pa se bojiš ako padnu cene stanova da će pasti i kirije.
@Baki
Koliko sam ja vas raznih ''Bakija'' optimista video i cuo poslednjih 10 god, na svaku vasu prognozu o padu, cena je isla 10% gore...
@
Nema "balona" dok ima kupaca i keša. A Dubai ima obe stvari.
@
Cene nekretnina u širim centrima velikih gradova, mogu samo da rastu, kako zbog inflacije, manjka prostora, tako i zbog demografske neminovnosti, da naprosto sva populacija, svuda u svetu, gravitira ka što urbanijim sredinama.
@nn lice
Populacija, svuda u civilizovanom sveti gravitira periferijama velikih gradova a u centru su poslovni prosotri i firme. Samo sirotinja se tiska u ''kavezima'' od 50 kvm i predstavlja to kao uspeh. Imućni ljudi žive pre svega, u kućama sa dvorištem i svim komforom koji pruža.
14 Komentari
Sortiraj po: