Prodajete stan? Ovo je sve što treba da znate

A kako i ne bi, kada je proces prodaje poprilično zahtevan za nekoga ko nije dovoljno upoznat sa tematikom, pi&scaron;e cityexpert.rs.Prodaja stanova preko agencije ili prodaja stana bez agencije?Ovo je jedna od najče&scaron;ćih nedoumica koja se javlja kod vlasnika stanova. Ukoliko angažujete agenciju, dobićete procenu vrednosti nekretnine, a upravo je ovo jedan od najtežih poslova, koji ćete sami te&scaron;ko uraditi dovoljno precizno. Imaćete na raspolaganju pravni tim, kao i profesionalne i licencirane agente, a agencije imaju i svoje platforme na kojima objavljuju ponudu.Koliko novca mogu dobiti za stan i kako se dobija ta vrednost?Izračunavanje trži&scaron;ne vrednosti nekretnine je tokom procesa kupovine najbolje prepustiti neutralnoj strani, &scaron;to je u ovom slučaju agencija za kupovinu i prodaju nekretnina,Vrednost stana određuju:- lokacija nekretnine - dva tipa lokacije, od čega se prvi odnosi na lokaciju zgrade u kojoj se stan nalazi (grad, op&scaron;tina, naselje), dok se kod drugog tipa lokacije misli na poziciju stana u samoj zgradi (spratnost, položaj);- struktura stana - najskuplje su garsonjere i stanovi od preko 120 kvadrata (klijentela spremna da plati potrebnu količinu novca);- terase, veranda ili balkon povećavaju cenu;- sistem grejanja - sve popularniji stanovi sa opcijom kontrole količine grejanja i samim tim tro&scaron;kova;- lift u zgradi.Potrebna dokumentacija za prodaju stanaNeophodno je da kao prodavac dostavite dokumenta za prodaju stana, a to su: vlasnički list, kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, ugovor o doživotnom izdržavanju i re&scaron;enje o nasleđivanju.Kako bi kupoprodaja bila finalizovana, neophodno je sastaviti predugovor i ugovor o prodaji nepokretnosti. Kada se kreira ugovor, potpi&scaron;u ga obe strane, i overi se kod notara.

Prodajete stan? Ovo je sve što treba da znate

6 Komentari