Kada će pojeftiniti stanovi? Evo šta se dešava sa tržištem nekretnina u Srbiji VIDEO

&quot;Trenutno na trži&scaron;tu, ako govorimo o stambenim kreditima, zaista je vrlo mali procenat uče&scaron;ća, čime se realizuju kupovine stanova. Trenutno trži&scaron;te stagnira, u odnosu na pro&scaron;lu godinu beleži se jedan mali porast, ali u svakom slučaju ne možemo očekivati ovog momenta neku veliku ekspanziju trži&scaron;ta. Sve je u nekom stanju mirovanja, a cene su prilično visoke, tako da je sve manje broj ljudi koji mogu sebi da obezbede putem stambenog kredita re&scaron;enje stambenog pitanja&quot;, rekla je Davorka Tasić, agent za nekretnine.&quot;Cene nekretnina nikad ne padaju. Znači, one jednostavno, konstantno rastu. Ali u krajem sličaju rastu i nama plate, raste onda i cena, raste sve&quot;, rekao je Milić Đokić.Kako je navela Tasić, da li će doći do smanjenja kamatnih stopa, nije sigurna, ali postoje neke najave. &quot;Ovog momenta, uglavnom, se de&scaron;ava situacija da imamo vezane prodaje, a to znači da vi prodajom nekog manjeg stana i jo&scaron; uz neke sitne pozajmice od familije, obično re&scaron;avate svoje stambeno pitanje. Ili prodajom jedne velike nekretnine, kupujete manju, a ostavljate neki deo novca prosto da živite&quot;, navela je.Dok su privremena ograničenja kamatnih stopa na stambene kredite u Srbiji iz septembra pro&scaron;le godine jo&scaron; na snazi, pred poslanicima u Narodnoj skup&scaron;tini, a uskoro možda i pred korisnicima kredita, naći će se predlog dugoročnog re&scaron;enja.Narodna banka Srbije objavila je predlog nacrta novog Zakona o za&scaron;titi korisnika finansijskih usluga, kao i izmena i dopuna Zakona o bankama, kojima će se se ograničiti maksimalne kamatne stope koje banke mogu da ponudePodsetimo, podaci Republičkog geodetskog zavoda za prvi kvartal tekuće godine pokazuju da se u Beogradu beleži pad prodaje stanova od 6,5 odsto i vrednosti kupoprodaja za 10,13 odsto.&Scaron;umadija i zapadna Srbija pak beleže značajan rast prodaje stanova od 11,28 odsto i vrednosti kupoprodaja za 24,04 odsto. Južna i istočna Srbija takođe beleže rast, sa povećanjem prodaje stanova od 4,92 odsto i vrednosti kupoprodaja za 37,5 odsto.Slična situacija je i u Vojvodini, gde je broj prodaja stanova smanjen za 4,32 odsto, a vrednost kupoprodaja za 0,56 odsto.U Srbiji je u prvom kvartalu ove godine najskuplji stan prodat u beogradskoj op&scaron;tini Vračar po ceni od 1,22 miliona evra.Najskuplja kuća prodata je u beogradskoj op&scaron;tini Savski venac za 3,18 miliona evra.Na Vračaru je i najskuplji kvadratni metar stana u prvom kvartalu 2024. u Srbiji i ko&scaron;tao je 10.350 evra, navedeno je u saop&scaron;tenju.Najskuplje plaćeno garažno mesto u prva tri meseca ove godine pak plaćeno je 73.000 evra, takođe na Vračaru, dok najskuplja cena poslovnog prostora iznosila 3,09 miliona evra i plaćena je u op&scaron;tini Savski venac, takođe u Beogradu.Celo gostovanje pogledajte u video-prilogu TV Prve:

Kada će pojeftiniti stanovi? Evo šta se dešava sa tržištem nekretnina u Srbiji VIDEO

33 Komentari