Ne, nije Beograd: Nećete pogoditi gde se prodalo najviše nekretnina u Srbiji u 2023.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda sa trži&scaron;ta nepokretnosti za 2023. pokazuju da je u Srbiji do&scaron;lo do stabilizacije i smirivanja na trži&scaron;tu nakon dvogodi&scaron;njeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije korona virusa.Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra.Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u Novom Pazaru za 23.375 evra, povr&scaron;ine 88 metara kvadratnih, a najvi&scaron;a ugovorena cena poslovnog prostora od 7.820.000 evra ostvarena je na beogradskoj op&scaron;tini Palilula, povr&scaron;ine 7.551 metara kvadratnih.Najskuplje garažno mesto po ceni od 63.000 evra prometovano je na beogradskoj op&scaron;tini Stari grad.Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemlji&scaron;ta prometovan je u Kaću po ceni od 76 evra po metru kvadratnom za parcelu povr&scaron;ine 1,97 hektara.Najskuplje poljoprivredno zemlji&scaron;te u Srbiji u 2023. godini prometovano je u op&scaron;tini Vrbas po ceni od 3,5 miliona evra za 249 hektara.Trži&scaron;te se stabilitujeKako je saop&scaron;tio RGZ, srpsko trži&scaron;te nepokretnosti je tokom prethodne godine karakterisala stabilnost i otpornost na svetske trendove, &scaron;to se ogleda u činjenici da i dalje drži vi&scaron;i nivo u odnosu na prepandemijske brojke.Ukupna količina novca kori&scaron;ćena za kupovinu nekretnina iznosila je 6,5 milijardi evra, &scaron;to je čak 57,8 odsto vi&scaron;e u odnosu na 2019. i za 13 odsto manje u odnosu na rekordnu 2022. godinu.Ukupno je izvr&scaron;eno 121.627 kupoprodaja na trži&scaron;tu nepokretnosti u prethodnoj godini, &scaron;to je za 15,7 odsto vi&scaron;e u odnosu na 2019. pre izbijanja pandemije korona virusa i za 13 odsto manje nego u 2022. godini.Teritorijalno, najvi&scaron;e prodaja nepokretnosti ostvareno je u Vojvodini (33 odsto svih kupoprodaja), &Scaron;umadiji i Zapadnoj Srbiji (27 odsto svih kupoprodaja), Gradu Beogradu (23 odsto kupoprodaja), dok je region Južne i Istočne Srbije zabeležio udeo od 17 odsto u broju kupoprodaja nepokretnosti.&Scaron;ta se najvi&scaron;e prodavalo i kako se plaćalo?Najveći broj kupoprodaja u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (26 odsto).Osim stanova najvi&scaron;e je prometovano poljoprivredno zemlji&scaron;te (17 odsto), građevinsko zemlji&scaron;te (16 odsto) i kuće (13 odsto).Najveći broj sklopljenih ugovora u 2023. godini zaključen je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu sa 10.253 kupoprodajna ugovora, na čijoj teritoriji je zabeležen i najveći obim novčanih sredstava od oko 1,7 milijardi evra.U Gradu Beogradu za sve nepokretnosti je izdvojeno 3,2 milijarde evra, a u Beogradu je zabeleženo i najveće uče&scaron;će u ukupnoj sumi prometovanih stanova (61 odsto svih stanova kupljenih u 2023. je kupljeno u Beogradu).Osim stanova, Beograd ima najveće uče&scaron;će i u vrednosti prometovanih garažnih prostora (74 odsto), poslovnih prostora (53 odsto), poslovnih objekata (51 odsto) i građevinskog zemlji&scaron;ta (36 odsto).Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u 2023. godini sedam odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a najveći udeo, ukupno 17 odsto svih stanova u Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima.

Ne, nije Beograd: Nećete pogoditi gde se prodalo najviše nekretnina u Srbiji u 2023.

19 Komentari