Nije za svačiji džep: Ako priželjkujete luksuz, cene idu i do milion evra

Predviđanje konkretnih kretanja cena nekretnina, posebno u određenom gradu kao &scaron;to je Novi Sad, uključuje mnoge varijable i može biti prilično neizvesno, a neki od faktora koji obično utiču na cene nekretnina su pad lokalne privrede &scaron;to to bi moglo dovesti do smanjenja potražnje za nekretninama, potencijalno uzrokujući pad cena.Takođe, vi&scaron;e kamatne stope mogu da poskupe hipoteke, smanjujući pristupačnost i prigu&scaron;ujući potražnju, &scaron;to može dovesti do pada cena, vi&scaron;ak ponude stanova u odnosu na potražnju može da izvr&scaron;i pritisak na smanjenje cena &ndash; kažu stručnjaci.Međunarodni ili nacionalni ekonomski trendovi takođe mogu indirektno uticati na lokalna trži&scaron;taTrenutna ponuda na aktuelnim sajtovima koji se bave prodajom i izdavanjem stambenih jedinica je raznolika, ali svakako da nije za svačiji džep. Mi smo za vas istražili kako se kreću cene kuća na prodaju u Novom Sadu i okolini.Počev&scaron;i od najpovoljnije ponude, izdvojile su se prigradske lokacije kao &scaron;to su Ledinci, Stari Ledinci, Kamenjar, Futog, Kać. U pomenutim Ledincima može se pronaći kuća od 77 kvadratnih metara, sa četiri sobe za 61.800 evra. Za malo vi&scaron;u cenu koja iznosi 67.000 evra možete kupiti kuću od 80 kvadratnih metara, koja je uknjižena, poluname&scaron;tena sa garažom.U Kaću se prodaje kuća od 100 kvadrata za 87.600 evra, dok za gotovo istu cenu možete pronaći i domove u Rumenci, u zavisnosti od uslova potražnje i preferencija lokacije. Takođe, na Klisi, odnosno na Slanoj bari možete pogledati nekretnine sa ne&scaron;to vi&scaron;e od 70 kvadratnih metara, poluopremljene ili prazne za 82.000-88.000 evra.Dolazimo i do ekskluzivne ponude, odnosno luksuzno opremljenih kuća koje se uglavnom nalaze u Sremskoj Kamenici, a jedna takva prodaje se za 1.100.000 evra.Kuću u Sremskim Karlovcima u kojoj se nalazi garaža za dva automobila, ve&scaron;ernica i prostor za teretanu. Na visokom prizemlju nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, sa jedne strane sa izlazom na terasu sa koje se pruža pogled na Dunav, i sa druge strane ima izlaz na dvori&scaron;te, kupatilo i jo&scaron; jedan sanitarni čvor, kao i jedna spavaća soba koja je u funkciji radne sobe prodaje se za 689.000 evra a njena kvadratura iznosi 258 metara kvadratnih.Slične ponude mogli smo da zapazimo i na lokacijama kao &scaron;to su Temerin, Salajka, Petrovaradin, Telep, gde se cene aktuelnih kuća na prodaju kreću od 406.000-566.000, a njihova kvadratura u rasponu od 115 do 300 kvadratnih metara.Naravno, cenovni rang aktuelnih stanova značajno je drugačiji i povoljniji u odnosu na kuće, ali veliku ulogu u ceni igra i deo grada u kom se objekat nalazi. Sremska Kamenica, ali i naselja na Fru&scaron;koj gori kao &scaron;to su Rakovac, Beočin, Ledinci, Bano&scaron;tor sve su vi&scaron;e tražena, a s obzirom na skok potražnje, cene nekretnina su u usponu.Kako je za NS Uživo Slavov iz &quot;Status nekretnina&quot; ranije rekao, potražnja za kućama na selu je skočila. Ono &scaron;to je činjenica jeste da kupci ne biraju sa koje strane Dunava će kupiti kuću, potražnja je jednaka i na sremskoj strani i na bačkoj. Najveća je potražnja za kućama koje su dosta udaljene, zbog cena, ali i mirnog načina života. Cene kuća na selu kreću se od 30.000 evra pa navi&scaron;e.Stručnjaci ističu da kuće najče&scaron;će kupuju &quot;gastarbajteri&quot;, Srbi koji su dugo godina radili u inostranstvu, s željom da se vrate u domovinu.

Nije za svačiji džep: Ako priželjkujete luksuz, cene idu i do milion evra

3 Komentari