Ova država će predvoditi evropsko tržište nekretnina u 2024. godini

Očekivani pad kamatnih stopa i skromni ekonomski oporavak podstaknuće priliv inostranih ulagača koji žele da iskoriste &quot;sve privlačnije nivoe cena&quot;, sugeri&scaron;e novo istraživanje međunarodne kompanije za nekretnine Savills, prenosi SEEbiz.Američki, izraelski, japanski i tajvanski ulagači trebalo bi da prednjače u toj nameri, prednjačeći oporavak aktivnosti ulaganja u nekretnine od 20 odsto 2024. dok upumpavaju gotovinu u Britaniju, Nemačku, &Scaron;paniju i Holandija, prema istraživanju.Svakako, čini se da smo prevazi&scaron;li najgore i da imamo malo zastoja u oporavku, rekao je Rasheed Hassan, Savillsov menadžer globalnih prekograničnih ulaganja, za CNBC.&quot;Ujedinjeno Kraljevstvo je jedno od trži&scaron;ta s najvećim popustom&quot;, dodao je, ističući da se kretalo &quot;te&scaron;ko i brzo&quot;, ali da su njegovi temelji &ndash; naime duboko trži&scaron;te, laka dostupnost i ograničena domaća konkurencija &ndash; ostali nepromenjeni.Britanija je rangirana kao najbolja evropska destinacija za prekogranična ulaganja u CBRE-ovoj Anketi o namerama evropskih ulagača za 2024, a ulagači ističu njene snižene stope i visok potencijal povrata. Slede Njemačka, Poljska, &Scaron;panija i Holandija. London je progla&scaron;en najatraktivnijim gradom, a slede ga Pariz, Madrid, Amsterdam i Berlin, pokazalo je istraživanje.&quot;London je jedan od onih nekoliko gradova koji dosledno pokazuje svoju otpornost u suočavanju s izazovnim ekonomskim vjetrovima i ostaje glavna centralna tačka za globalni kapital&quot;, rekao je Chris Brett, direktor CBRE-ovog odeljenja za evropska trži&scaron;ta kapitala.Predviđa se da će Ujedinjeno Kraljevstvo sada privući jednu trećinu &mdash; ili oko 13 milijardi dolara &mdash; izlaznih ulaganja 2024. samo iz SAD-a, prema procenama Knight Franka. Nemačka, &Scaron;panija i Holandija biće sledeći najveći korisnici američkog novca.Sledi te&scaron;ka godina za nekretnine budući da su vi&scaron;e kamatne stope povećale tro&scaron;kove zaduživanja i uticale na raspoloženje ulagača.Globalna prekogranična ulaganja u nekretnine iznosila su 196,3 milijarde evra tokom 2023 godine, &scaron;to je pad od 40 odsto u odnosu na petogodi&scaron;nji prosek, prema podacima Real Capital Analyticsa koje navodi Savills. Pad je bio najizraženiji u Evropi, Bliskom istoku i Africi (EMEA), gde su prilivi bili 59 odsto manji. To je u poređenju s padom od 56 odsto zabeleženim u Americi i padom od 12 odsto zabeleženim u azijsko-pacifičkom regionu.Ukupno 65,2 milijarde evra uloženo je u kontinentalnu Evropu 2023, od čega je većina poticala od intraevropskih prekograničnih kupaca, prvenstveno u Francuskoj i &Scaron;paniji. Manje od polovine (40 odsto) do&scaron;lo je izvan kontinenta &mdash; najniži udeo od 2010.Međutim, očekuje se da će se taj trend promeniti kako se međunarodne institucije i pojedinačni investitori vraćaju na trži&scaron;te jer Evropska centralna banka (ECB) i Banka Engleske pokazuju znakove smanjenja stopa.

Ova država će predvoditi evropsko tržište nekretnina u 2024. godini

0 Komentari