Sve popularnije: Ovo su cene montažnih kuća

U tome leži razlog velike popularnosti montažnih kuća jer proizvođači garantuju u&scaron;tedu i vremena i novca, a mogućnosti individualnog dizajna su gotovo beskonačne. Kvadrat ovakvih nekretnina je zabeležio poskupljenja poslednjih godina, a trenutno ko&scaron;ta u proseku oko 350 evra u sivoj fazi gradnje, a &quot;ključ u ruke&quot; se naplaćuje oko 500 evra.U zavisnosti od budžeta klijenta, montažne kuće se, dakle, kupuju u sivoj fazi ili po principu ključ u ruke. Siva faza je tradicionalno jeftinija jer ne podrazumeva priključivanje struje, vode i sličnih instalacija koje vlasnik kasnije sam sprovodi. Posmatrajući u tom svetlu, model &quot;ključ u ruke&quot; je mnogima isplativiji jer je u toj fazi stambeni objekat odmah useljiv.Na jednom specijalizovanom sajtu za prodaju montažnih kuća se navodi da su cene kvadrata za prvu fazu iznosi od 350-400 evra za &quot;standard modele&quot;, dok je za takozvane &quot;optimal&quot; modele kuća cena od 400-500 evra, a za &quot;premium&quot; i &quot;pasiv&quot; modele od 500-590 evra. &quot;Ključ u ruke&quot; za prvu kategoriju kuća ko&scaron;ta oko 520-560 evra, a preostale kategorije se kreću u cenovnom rasponu od 620-650 evra, preko od 700-750 evra, do 750-780 evra.Ne&scaron;to niža cena po kvadratu se može naći na drugoj internet-stranici i iznosi 320 evra za sivu fazu, odnosno oko 500-600 evra za &quot;ključ u ruke&quot;.Prizemne montažne kuće do 50 kvadrataZainteresovani za manje kuće do 50 metara kvadratnih mogu kupiti ovakvu nekretninu za 18.290 evra. To je ponuda jednog proizvođača za sivu fazu, dok &quot;ključ u ruke&quot; ceni 30.580 evra.Raspored prostorija podrazumeva da ova jednoetažna nekretnina ima veliku dnevnu sobu (oko 12 kvadrata), zatim spavaću sobu, kupatilo, kuhinju, predsoblje, kupatilo i prostranu terasu (7,4 kvadrata).Montažna kuća od 30 kvadrata se može naći za 17.750 evra, a u fazi &quot;ključ u ruke&quot; je cena veća za nekoliko hiljada evra, odnosno iznosi 26.700 evra. Ima tri sobe.Mali montažni objekat od sveta 27 kvadratnih metara neto povr&scaron;ine se može pazariti za 15.720 evra, odnosno 23.650 evra u zavr&scaron;noj fazi. Ova kuća je pogodna da obavlja funkciju vikendice, za &scaron;ta je najče&scaron;će i kupuju. Ima dve sobe, kupatilo, predsoblje i terasu.Prizemne montažne kuće od 50 do 100 kvadrataNa internetu se može naći i ponuda da jedna solidna montažna kuća od 80 kvadrata (neto) ko&scaron;ta 32.150 evra u sivoj fazi. Ukoliko želite da dobijete ključ i odmah se uselite, platićete 52.340 evra. Precizirano je da je ova nekretnina na sprat i da ima 6 soba, uključujući i ostavu i terasu.Prizemnu porodičnu kuću od 66 kvadrata možete &quot;montirati&quot; ako platite 24.380 evra, a useliti se za 39.850 evra.Prizemne montažne kuće od preko 100 kvadrataIako su najpopularnije montažne kuće manje kvadrature jer im primena može biti raznolika, sve se vi&scaron;e kupuju i velike nekretnine od preko 100 kvadratnih metara, za imanja ili velike placeve, na primer.Tako se na jednoj stranici može posebno pogledati ponuda za ovu kvadraturu. Na primer, kuću bruto povr&scaron;ine 113, odnosno neto 101 kvadrat kompanija montira za 37.000 evra, odnosno za 61.000 evra za model &quot;ključ u ruke&quot;. U pitanju je prizemni model koji je veoma zahvalan za porodicu jer ima 6 soba i vrlo je prostran.Nekretnina od 135 kvadratnih metara ko&scaron;ta 51.920 evra ili 81.590 u zavisnosti od faze koju izabere.Plaćanje montažne kućeDinamika plaćanja montažnih kuća zavisi od politike kompanije koja ih proizvodi i u krajnoj liniji od dogovora vlasnika i kupca. Evo primera na koji smo nai&scaron;li istražujući:50 odsto prilikom potpisivanja ugovora o kupovini/prodaji montažne kuće,20 odsto na dan početka montaže,20 odsto na dan zavr&scaron;etka montaže i grubih radova,10 odsto u toku izvođenja zanatskih radova, a pre primopredaje montažne kuće.U zavisnosti od politike poslovanja firme koja se bavi izgradnjom montažnih kuća, plaćanje se može obaviti i pomoću kredita. Krediti za montažne kuće se dobijaju slično kao za klasično izgrađene stanove, te je i tu ključan uslov kreditna sposobnost klijenta.Prednosti montažne gradnjeMontažna gradnja je naročitu popularnost dobila tokom pandemijskog perioda, kada su ljudi masovno pohrlili ka mirnim mestima u prirodi, tražeći idealnu kuću za odmor. Mnogi ih biraju kao za dugoročni stambeni prostor.Montažna kuća je svaka kuća čiji se elementi izrađuju u fabrici i u kontrolisanim uslovima, a potom se sastavlja na licu mesta. Temelj je jedini deo koji se pravi na samom građevinskom zemlji&scaron;tu.Najče&scaron;će se izrađuju od drveta, ali neretko i od armiranog betona. U tom slučaju se postavlja dodatni termoizolacioni sloj uglavnom od stiropora.Imaju dobru termičku izolaciju. Zidni paneli se najče&scaron;će izrađuju od ekolo&scaron;kih OSB ploča obloženih gips-kartonskim pločama. Sve to doprinosi dobroj energetskoj efikasnosti ove vrste nekretnina.Mnogi nagla&scaron;avaju jednostavno održavanje, kao i ekolo&scaron;ku stranu ove vrste gradnje, kao glavne prednosti dok je drugima važna sloboda dizajniranja po meri. Montažne kuće imaju garanciju trajnosti od 30 do 50 godina, a neke procene su da mogu trajati i do 100 godina.

Sve popularnije: Ovo su cene montažnih kuća

7 Komentari