Srpsko tržište nekretnina: Kvadrat skuplji 5,05 odsto

U poređenju sa trećim tromesečjem 2024. cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,28%. Ovaj umeren porast cena u odnosu na pro&scaron;lu godinu i blag tromesečni rast ukazuju da trži&scaron;te nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija.Cene stanova u &bdquo;starogradnji&ldquo; su, na nivou Srbije, porasle za 4,78% u odnosu na isti period pro&scaron;le godine, dok je &bdquo;novogradnja&ldquo;, odnosno kupovina od investitora imala veći međugodi&scaron;nji rast koji je iznosio 5,52%, saop&scaron;teno je iz RGZ.Prodaja stanova u četvrtom tromesečju 2024. godine je već treći kvartal u porastu. Tokom četvrtog kvartala 2024. do&scaron;lo je do povećane potražnje za stanovima u Republici Srbiji, sa zabeleženih 13.372 ugovora o prometu stanova (odnosno, 20,6% vi&scaron;e nego u istom periodu pro&scaron;le godine), uz ukupnu vrednost od 1,3 milijarde evra (44,4% vi&scaron;e nego pro&scaron;le godine).U četvrtom tromesečju svi regioni su zabeležili godi&scaron;nji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na trži&scaron;tu stanova. Najveći rast prodaje stanova od 33,2% ostvario je region Južne i Istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 91,4% u četvrtom kvartalu 2024. godine. U Vojvodini broj prodaja stanova porastao za 25,4%, a vrednost kupoprodaja je veća za 68,8% u odnosu na isti period pro&scaron;le godine. Region Grada Beograda takođe beleži rast, sa povećanjem prodaje stanova od 18,9% i vrednosti kupoprodaja za 31,8%. Slična situacija je i u regionu &Scaron;umadije i Zapadne Srbije gde je zabeležen međugodi&scaron;nji rast prodaje stanova od 12,2% dok je vrednost kupoprodaja porasla za 36,7%.Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na četvrti kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,61%, Gradu Beogradu 5,48%, &Scaron;umadije i Zapadne Srbije za 4,04%, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,29%.Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine. Prema dostupnim podacima Evrostata za treće tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na trži&scaron;tu nepokretnosti, međutim i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog trži&scaron;ta. Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Francuske, Finske i Luksemburga, druge zemlje, kao &scaron;to su Bugarska, Poljska i Mađarska beleže izrazito visok, dvocifren godi&scaron;nji rast cena.RGZ indeks je razvijen u skladu s međunarodnim metodolo&scaron;kim smernicama i obezebeđuje građanima i privredi da na jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na trži&scaron;tu nepokretnosti.

Srpsko tržište nekretnina: Kvadrat skuplji 5,05 odsto

8 Komentari