Preko puta Beogradskog sajma planira se gradnja dve kule: Evo o čemu je reč

Kako je navedeno u studijskoj analizi, investitor ima nameru da na ovom istaknutom mestu investira i izgradi kompleks Tehnikom sa najsavremenijom kompozicijom centralnih aktivnosti i sa dovoljno velikim kapacitetom da privuče i održi najbolje jedinice ponude kao i brojne i stalne korisnike.Očekivani kapacitet stambeno-poslovnog kompleksa Tehnikom je bitan element, jer je potrebna kritična masa ponude (oko 20.000 kvadrata aktivnog stambenog, poslovnog, komercijalnog i ugostiteljskog prostora sa pratećim kompatibilnim prostorima), da bi se osigurao minimalni održivi promet u centru.Savremena kompozicija aktivnosti podrazumeva optimalne oblike, veličine i odnose delova objekata za svaku od osnovnih grupa aktivnosti (velike povr&scaron;ine u tri do četiri nivoa za bazu kompleksa i kulu sa sažetom osnovom i velikim brojem spratova za stanove i poslovne apartmane, povezane podzemne nivoe za lako parkiranje i pristup velikog broja vozila korisnika i stanara).Očekivani kapaciteti kompleksa su bitan element, jer je potrebna kritična masa ponude (očekivana maksimalna BRGP svih postojećih i planiranih objekata u obuhvatu PDR-a iznosi oko 185.000 kvadrata, planirana je izgradnja oko 54.000 kvadrata u urbanističkoj celini S1, planirana je izgradnja komercijalnog i stambenog prostora &ndash; u urbanističkoj celini K1 oko 35.000 kvadrata, u urbanističkoj celini K4 40.000 kvadrata &ndash; svih objekata aktivnog stambenog, poslovnog, komercijalnog i ugostiteljskog prostora sa pratećim kompatibilnim namenama, da bi se osigurao minimalni održivi promet.Granicom PDR-a obuhvaćena je povr&scaron;ina od 75.288,37 kvadrata, a na predmetnoj lokaciji očekuje se povećanje broja stanovnika za oko 1.850.Na građevinskim parcelama u okviru zone S1 dozvoljava se izgradnja novih objekata. Dominantna namena je stanovanje visokog standarda, a moguća je izgradnja trgovinskih, komercijalnih, poslovnih i ostalih kompatibilnih namena.Ovde će se graditi i jedan od dva depandansa kombinovane dečje ustanove, maksimalnog kapaciteta za 80 korisnika.U okviru zone K1 dozvoljava se formiranje sadržaja namenjenih rezidencijalnom stanovanju, te sadržaja multifunkcionalnog karaktera namenjenih komercijalnim funkcijama, poslovanju i rezidencijalnom stanovanju, dok povučene etaže objekta, nastale uslovljenim ravanskim povlačenjima mogu biti funkcionalni prelaz sa primenjenim kompatibilnim i umereno kombinovanim sadržajima, uključujući i ozelenjene terase.Na dve parcele u okviru ove zone gradiće se dva objekta (kule), čija će visina biti do 52 metra, dok će se na trećoj graditi objekat visine 16 metara.U okviru zone K4 dozvoljava se formiranje sadržaja namenjenih rezidencijalnom stanovanju, te sadržaja multifunkcionalnog karaktera namenjenih komercijalnim funkcijama, poslovanju i rezidencijalnom stanovanju, dok povučene etaže objekta, nastale uslovljenim ravanskim povlačenjima mogu biti funkcionalni prelaz sa primenjenim kompatibilnim i umereno kombinovanim sadržajima, uključujući i ozelenjene terase.Planirana je izgradnja drugog depandansa kombinovane dečje ustanove, maksimalnog kapaciteta za 80 korisnika.Saobraćajno re&scaron;enje u granicama PDR-a predviđa zadržavanje saobraćajnice Koste Glavinića u postojećoj regulaciji, pro&scaron;irenje regulacije Ruske ulice, kao i uvođenje novih saobraćajnice SAO1, SAO2 i SAO3, od kojih SAO1 čini deo regulacionog profila Bulevara vojvode Mi&scaron;ića, koji se planskim re&scaron;enjem unapređuje.Postojeća kvalitetna vegetacija biće sačuvana u &scaron;to većem obimu i inkorporirana u planirano re&scaron;enje.

Preko puta Beogradskog sajma planira se gradnja dve kule: Evo o čemu je reč

3 Komentari