Hrvatska vapi za novim stanovima

Novogradnje i dalje nedostaje jer je pro&scaron;le godine sagrađeno tek 3.800 stanova, premalo da zadovolji pojačanu potražnju domaćih i stranih kupaca.U drugom polugodi&scaron;tu pro&scaron;le godine prosečna cena kvadrata u zemlji porasla je za gotovo 15 posto, u Zagrebu za vi&scaron;e od 8 posto a u ostalim delovima čak 20 posto. Kvadratni metar novogradnje lani je tako dostigao 2.600 evra, u metropoli gotovo 3.000, a u ostatku zemlje oko 2.350 evra.Prosečnom Hrvatu kupovina nekretnine je nemoguća misija. &quot;Ponude nema, a ono &scaron;to ima je previ&scaron;e skupo&quot;, &quot;Neka bude srećan onaj koji ima re&scaron;eno stambeno pitanje&quot;, neke su od reakcija građana.Kupci negoduju, ali sva novogradnja brzo plane.Agent za nekretnine: Ljudi od 50 do 70 odsto plate ostavljaju za stan&quot;U Zagrebu pogotovo nedostaje jo&scaron; vi&scaron;e onih stanova po prosečnim i priu&scaron;tivim cenama. To ima veze s izazovima u građevinskom sektoru, visokim tro&scaron;kovima rada, nedostatku radne snage. Ali i ne promi&scaron;ljamo strate&scaron;ki koliko nama treba stanova&quot;, kaže za HRT vlasnica agencije za nekretnine Lana Mihaljinec Knežević.Novi stanovi u metropoli prodaju se od tri do &scaron;est hiljada evra po kvadratu. Cene divljaju i na Jadranu gde svaku treću nekretninu kupuju stranci. Građani ogorčeni.U Zadru se trži&scaron;te pomalo ujednačilo. Starogradnja se kreće oko tri hiljade evra, a novogradnja i do pet hiljada po kvadratu.&quot;Cene zaista nisu skakale u nebo kao &scaron;to se očekivalo. &Scaron;to je veća ponuda, cene će biti stabilnije. Ići će možda i dolje, pogotovo starija gradnja - ali ne može se očekivati da bude izjednačeno sa novogradnjom&quot;, kaže vlasnik agencije za nekretnine Nikica Begonja.Osijek: Mali stanovi za studenteOsijek je univerzitetski centar Slavonije i grad ubrzanog ekonomskog rasta. To je i razlog povećane potražnje, posebno za manjim stanovima.&quot;Do&scaron;li su roditelji s devojkom iz Dubrovnika koja će ovde studirati medicinu. Kad sam rekao da je cena kvadrata 2.500 evra ostali su iznenađeni. Naime, cene u Dubrovniku se kreću od, 4,5 do 7 i 10 hiljada evra. Znači, kupuju se stanovi za studente i za investiciju&quot;, kaže vlasnik agencije za nekretnine Pavo Đanić.Od 1. aprila teže do stambenog kreditaHNB od 1. aprila poo&scaron;trava uslove kreditiranja, &scaron;to će smanjiti potražnju za stambenim kreditima.&quot;Već je do&scaron;lo do neke stabilizacije. Ne očekujemo dalji veliki rast cena, a &scaron;to se tiče strožih uslova kreditiranja - oni će svakako uticati na određeni broj kupaca. To je u ovom tenutku HNB napravio kako bi smanjio potražnju jer nemamo dovoljno ponude&quot;, obja&scaron;njava Lana Mihaljinec Knežević.Kamate na stambene kredite pale su ispod tri posto i to je dobro, ali stroža bankarska regulativa od idućeg meseca nikako ne ide na ruku kupcima kojima su krediti jedini put do sopstvenog doma.

Hrvatska vapi za novim stanovima

0 Komentari