Aktuelno 3

20.9.2024.

21:50

Kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje? Evo šta je profitabilnije

Izdavanje nekretnina na Balkanu predstavlja sve popularniji način ostvarivanja prihoda, kako za domaće, tako i za strane investitore.

Izvor: SEEbiz/Aleksandar Čolić/ Avokado

Kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje? Evo šta je profitabilnije Shutterstock/Oleg Elkov

Podeli:

3 Komentari

Sortiraj po:

Pošalji komentar
Pr.Zec

pre 3 meseca

Odgovori

@

Nikekve isplativosti tu nema prosecan stan od 120 000 eura morate da rentirate najmanje 30 godina a gde su drugi rizici....kamata na dinarsku stednju je 5 posto godisnje novac vam stoji u banci i uzimate tu kiriju na kamati....ali ovde je velika propaganda da bi se kupovali stanove niko neprica o ovome

JVS

pre 3 meseca

Odgovori

@

Zakon u Srbiji za izdavanje nekretnina je nefleksibilan i neisplativ. Procedura obračuna i naplate poreza od izdavanja mora biti jednostavnija i brža. Porezi moraju biti niži jer to opterećenje se uvek svali na zakupca. Šta zakupodavac dobija od države? Ništa, nikakvu zaštitu. Zato uvesti da kada se overi ugovor kod notara ili prijavi online poreskoj upravi, na zakupca prelaze računi za struju, infostan... U slučaju da zakupac napravi štetu koja prevazilazi depozit, država po kratkom postupku mora da naplati od bivšeg zakupca. Možda to urediti kroz osiguravajuća društva. Tek onda zakupodavac ima razloga da plaća porez, normalan.

kole

pre 3 meseca

Odgovori

@

Mislim da iz poreskih obaveza treba izuzeti male stanove-garsonjere koje nisu u uskom gradskom jezgru, nego u rubnim opstinama. Takve stanove iznajmljuju ekonomski najranjivije kategorije ljudi, samci, samice, djaci i studenti. Svi oni traze tako mali stan jer za veci nemaju para, a svako poresko oprterecenje za vlasnika ce se sigurno prebaciti na stanare povecanjem kirije cime ce se tim stanarima dodatno otezati zivot.