Porodice srednje klase u Sjedinjenim Državama mogu da kupe samo pola nekretnine koju su mogli celu da priušte pre samo tri godine, pokazuju novi podaci.
Srednja kupovna moć za porodice je pala na 356.273 dolara u avgustu, sa 689.091 dolara na leto 2020. U decembru je taj iznos bio 737.392 dolara, otkrivaju podaci zajmodavca Fannie Mae.
Rezultati su suprotni nalazima iz nedavnog izveštaja koji svedoči rasprostranjenoj nestašici stambenog prostora širom zemlje.
Međutim, kako je kupovna moć opala, cene su samo rasle, s novim najvišim nivoom u avgustu od 446.924 dolara.
Brojke, prema NBC News-u, pokazuju noćnu moru za Amerikance koji pokušavaju da ulože u nekretnine, prenosi Investitor.
“Ako ne napravite šestocifreni prihod, biće zaista teško da obezbedite sebi pristojnu nekretninu”, rekao je Lorens Džun, glavni ekonomista Nacionalne asocijacije posrednika u prometu nekretninama.
Možda zbog potrebe za nekretninama, četiri miliona domova se i dalje prodaje svakog meseca, uprkos rastućim stopama hipoteka.
Rešenje za kupce je pozajmljivanje mnogo više novca za kupovinu kuće nego pre samo nekoliko godina.
Uprkos ovim izazovima, ljudi i dalje kupuju kuće. Svaki mesec se proda oko 4 miliona. Ali u šokantnoj meri, rastuće stope na hipotekarne kredite i nedostatak kuća za prodaju – što potpomaže rastuće cene i ratove za nadmetanje – oslabili su njihovu finansijsku poziciju.
Kako prosečna kataloška cena stambenog prostora u Americi raste, iznos novca koji američka domaćinstva mogu da priušte da kupe nekretnine opao je za skoro polovinu od 2020.
Ljudi danas pozajmljuju znatno više novca za kuće uz mnogo veće kamatne stope nego pre samo nekoliko godina. Sve u svemu, dolar kupca kuće vredi gotovo upola manje nego na kraju 2020.
Hipotekarne stope su pale na 2,68 odsto za 30-godišnju fiksnu hipoteku u decembru 2020, ali od prošlog meseca, brojke idu do šokantnih 7,63 odsto, prema Fannie Mae.
Prosečna isplata hipoteke na novokupljenu kuću sada je preko 2.000 dolara mesečno, dok je pre tri godine iznosila samo 1.100 dolara.
Rastuće stope znače da se vlasnici kuća koji su zaključani u jeftine hipoteke uzdržavaju od prodaje.
To, zauzvrat, podiže cene nekretnina – što znači da se kupci suočavaju s najnepristupačnijim tržištem od 2006. godine.
Prema podacima kompanije za nekretnine Redfin, prodaja kuća na čekanju pala je 13 odsto u odnosu na prošlu godinu, a ukupan broj prodaja kuća smanjen je 16 odsto na godišnjem nivou do septembra.
A nedostatak stambenog prostora najakutniji je u cenovnim grupama koje kupci sa srednjim prihodima mogu da priušte, prema Nacionalnoj asocijaciji posrednika za nekretnine.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Grupa najrazvijenijih sedam zemalja istražuje načine da značajno snizi gornju granicu cena ruske nafte dok nastoji da ugrozi sposobnost Moskve da finansira svoj rat protiv Ukrajine.
Katarski ministar energetike Saad Šerida al-Kabi, upozorio je da će njegova zemlja obustaviti isporuke gasa Evropskoj uniji ako Katar bude kažnjen na osnovu novih propisa EU.
Francuska je danas priključila nuklearni reaktor "Flamanvil 3" na svoju elektroenergetsku mrežu, što je prvi novi reaktor u nukelarnoj mreži posle 25 godina, saopštila je Elektroprivreda Francuske (EDF).
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić, rekao je danas prilikom obilaska nove deonice autoputa Kruševac (Koševi) - Trstenik - Vrnjačka Banja na Moravskom koridoru (E-761), koja je duga 30 kilometara, da će se od Kruševca do Vrnjačke banje stizati za 15 minuta.
Finansijska prezaduženost je problem sve većeg broja Japanaca pogođenih povećanjem kamatnih stopa i rastućim troškovima života, ukazuju pravni stručnjaci te zemlje i upozoravaju na povećan broj samoubistava povezanih sa prezaduženošću.
Kafa je mnogima omiljeni jutarnji ritual, ali nije za svakoga. Ako vas kafa čini nervoznim, imate glavobolje ili jednostavno želite promenu, postoje odlične alternative koje bi mogle zameniti ovo omiljeno piće.
Prva retrospektivna izložba velikog slikara Dada Đurića u Beogradu koju priređuje Galerija SANU u saradnji sa Fondacijom "Za srpski narod i državu" i Fondacijom "Plavo" svečano je otvorena sinoć pred velikim brojem ljubitelja slikarstva i umetnosti.
Evropskoj radiodifuznoj uniji (EBU) RTV Slovenije uputio je pismom sa zahtevom da se Izraelu zabrani učešće na manifestaciji koja će se održati u Bazelu, prenosi "Jerusalem Post".
The mother of the attacker who broke into the "Prečko" school in Zagreb this morning and stabbed the children, one of whom was killed, came forward and gave terrible details about her 19-year-old son.
The Chief Public Prosecutor of the Higher Public Prosecutor's Office in Belgrade, Nenad Stefanović, asked the court to sentence Vladimir and Miljana Kecmanović, the parents of the boy K.K., to the maximum legal penalties.
President of the Republic of Serbia, Aleksandar Vučić, received Ambassador Jan Braathu, the Head of the Mission of the Organization for Security and Cooperation in Europe (OSCE) in Serbia, on a farewell visit.
A student attacked a teacher and several students with a knife at a school in Zagreb, seven people were injured, and one child died, Croatian media reports.
At a press conference in Brussels on Thursday, Ukrainian President Volodymyr Zelensky condemned the "invitation to a duel" sent to Kyiv by Russian President Vladimir Putin.
Jedan četbot rekao je dečaku (17) da je ubistvo njegovih roditelja "razuman odgovor" na to što su mu ograničili vreme koje provodi na telefonu, tvrdi sud u Teksasu.
Istorijska drama koja se vrti oko rivaliteta između dvojice kompozitora, Volfganga Amadeusa Mocarta i Antonija Salijerija, osvojila je osam Oskara, među njima i za najbolji film.
Od zadivljujuće fotografije surfera na Tahitiju do kultnog snimka novoizabranog američkog predsednika Donalda Trampa nakon pokušaja atentata, ovo je 12 najprivlačnijih slika prošle godine.
Komentari 11
Pogledaj komentare