Kraj buma – igra se završila?

Nakon višegodišnjeg upornog rasta do rekordnih visina, cene nekretnina počele su da padaju, a val pojeftinjenja zahvatio je najviše tržišta u SAD i Nemačkoj.

Analiza Redfina pokazala je da je tokom juna palo više od 60.000 dogovorenih kupovina porodičnih kuća u SAD, što čini gotovo 15 odsto poslova sklopljenih na tom tržištu.

To je najveći pad od aprila 2020. kada je prvi pandemijski talas doneo atmosferu straha, pa su mnogi odustajali od velikih ulaganja. Sada je pandemiju zamenila inflacija koja je u SAD dosegla 9,1 odsto, što je najveći skok još od novembra 1981. godine.
Na povlačenje kupaca u ovom slučaju uticalo je i povećanje stopa od 75 baznih bodova od strane Federalnih rezervi u junu, pa se prosečna kamata na 30-godišnju hipoteku popela na 6 odsto.

Iako se stručnjaci zasad dvoume hoće li doći do potpunog sloma ili je ovo samo nastavak usporavanja rasta, brojni su mediji vest dočekali komentarima u stilu "kraj buma" i "igra se završila", prenosi Poslovni dnevnik.

O padu cena nekretnina juče je pisao i nemački Špigl navodeći da su u bar desetak najvećih gradova cene krenule silaznom putanjom.