Ne, nije Beograd: Ovo je najpoželjniji grad za život u Srbiji

Razlozi zbog kojih se opredeljuju za Novi Sad

Iako su cene nekretnina u Novom Sadu poslednjih godina skočile, kao uostalom i u celoj Srbiji, one su ipak značajno povoljnije u odnosu na Beograd. I ovo je zasigurno najznačajniji razlog zbog kojeg će kupci, ali i oni koji traže stan za izdavanje, da se opredele za prestonicu Vojvodine.

Uvid u sajt NovosadskiStanovi.rs koji se bavi oglašavanjem nekretnina u Novom Sadu, daje nam priliku da vidimo da se cene stanova kreću u proseku oko 2.100 evra u novogradnji, dok je starogradnja skuplja u proseku za 100 evra. Poređenja radi, prosečna cena kvadrata u Beogradu dostigla je vrednost od 2.352 evra.

Drugi značajan razlog je to što je Novi Sad odlično saobraćajno povezan, kako unutar samog grada, tako i sa drugim gradovima. Tako vam neće trebati dosta vremena da iz jednog dela grada dođete do drugog. Takođe, do određenih delova grada ćete moći sasvim bezbedno da stignete i sve popularnijim prevoznim sredstvima kao što su bicikl ili električni trotinet.

Kada je reč o vezama sa drugim gradovima, treba istaći dve velike investicije koje su značajno učinile Novi Sad atraktivnim. Prva je pokretanje linije brzog "Soko" voza na relaciji Novi Sad – Beograd, koja je umnogome poboljšala i olakšala prevoz pre svega ljudima koji ovu relaciju često prelaze iz poslovnih razloga.

Druga značajna stvar je pokretanje međunarodne linije na relaciji Bar – Bijelo Polje – Novi Sad, za koju je odnedavno počela prodaja karata. Ova linija omogućiće stizanje do crnogorskog primorja za svega 27 evra, koliko iznosi cena karte, dok je planirano vreme putovanja od 08.20 sati do 20.37 časova, kada je planirano vreme dolaska u Bar.

Sve ovo rezultiralo je time da Novi Sad postane lider na srpskom tržištu nepokretnosti po broju prodatog građevinskog zemljišta u poslednje tri godine. Naime, podaci RGZ-a pokazuju da je Novi Sad, sa ukupno 2.874 prometovane parcele, nadmašio Beograd.

Atraktivne lokacije i lokacije sa potencijalom za razvoj

Kada je reč o atraktivnim lokacijama u okviru Novog Sada, i dalje su poželjne nekretnine u centru ili bliže njemu.

Pored njih, tražena je i Grbavica, deo Novog Sada u kojem možete pronaći skoro pa sve što vam je potrebno, i kad su u pitanju kulturni sadržaji, ali i oni edukativni i zabavni.

Neizostavna je i četvrt Liman, za koju je u planu i izgradnja petog dela ove novosadske četvrti. Glavna prednost Limana je što je od centralnog gradskog dela Novog Sada udaljen svega desetak minuta, a nije daleko ni od samog izlaza na reku.

Novo naselje, iako nije u centralnom delu grada, privlači veliku pažnju. Naime, iako van centra, automobilom možete stići do samog centra za vrlo kratko vreme. Takođe, u okviru samog naselja nalazi se veliki broj predškolskih ustanova i osnovnih škola, kao i dosta lepo uređenih zelenih površina, pa je tako ovo naselje vrlo pogodno za porodice sa decom.

Kada je reč o lokacijama koje nisu dosad važile za tako atraktivne, a koje to postaju, zbog širenja gradskog jezgra, na prvom mestu treba izdvojiti Telep. Ovo je naselje gde se nalazi najveći broj kupljenih placeva. Telep je popularan, pre svega, zbog dobre pozicije, ali i velikog prostora za gradnju.

Intenzivno se gradi u Veterniku i Adicama, i ovo su naselja sa velikim potencijalom za razvoj, a trenutno su cene nekretnina u njima povoljnije nego u naseljima koje smo pominjali.

Mišeluk je još jedno naselje koje će doživeti urbanu transformaciju, gde je u planu popuniti nenaseljene površine stambenim nekretninama i gradskim sadržajem.

A u planu je i izgradnja oko 2.000 novih stanova podeljenih u 65 zgrada u području Trandžamenta, nadomak Petrovaradina.