Egzodus Hrvata: Za 10 godina broj praznih stanova porastao 43 odsto

Ne trebamo se smejati Hrvatima, procentualno smo izgubili skoro isto broj ljudi ko i oni izmedju 2 popisa, ali ima jedna caka, oni su u EU i mogu da zive i gde hoce u EU, a mi nismo, ali ne zaostajemo u bezaniji ni malo, pa sad vi razmislite koja bi to bezanija bila da udjemo u uniju i da nam se otvori trziste rada EU pod jednakim uslovima ko i svima, garantujem da bi to bila najveca migrantska kriza posle Ukrajine i da bi 500000 ljudi otislo u prvoj godini od ulaska u uniju.

Zašto su stanovi prazni u gradovima?

Zato što ljudi brinu o sebi, zato što ne vjeruju da će se neko drugi brinuti o njims, zato što se štite od inflacije i ostalih zala koja proizvode političari svojim harakiri zakonima. Zato ljudi ako ikako mogu kupe stan da bi ga rentali ili prodali kad im dogori do noktiju, kad im zatreba za zdravlje i kad ne mogu dočekati red za MR, CT, operaciju, skupi lijek isl. Zato da kad budu stari da mogu platiti starački dom, a ako bude sreće da nešto mogu ostaviti djeci i unucima. Logika je jednostavna, ljudi brinu o sebi jer se u nikog drugog ne uzdaju. Stan im lopov ne moze ukrasti kao što im moze ukrasti pare, stan im ne može uništiti inflacija kao što im moze uništiti pare.

Mada su to sve preplaćeni stanovi, prvo zaradiš pare i platiš porez da bi došao do vlastitih para (oko 30% a neki i 35%j, ako kupiš novi stan i tada sa onim oporezovanim parama državi daš hoš 25%, i nakon toga drzava planira i porez na nekretnine koje su već masno platio i država je već 2x uzela masnu proviziju tj. porez, a plaćaju se i razne komunalije iako je stan prazan. Tako da postaje upitno koliko je to isplativo. Ili stan kupiš kreditom i dok otplatiš kredit već su banki kupio jedan isti stan jer si toliko kamate otplatio. Ljudi ne znaju kako da se brane i kako da zadrže svoju imovinu. Očerupaju ih gdje god se pozicionirali.

Hrvatska ima 3.5 miliona ljudi i rapidno opada broj stanovnika, za 20-30 godina imace oko 2.5 miliona ljudi, kome trebaju prazni stanovi ? Oni u primorju i mogu naci kupce, ali kome treba stan u Slavoniji ?

Moji starci imaju dva prazna stana u Splitu, jednog iznajmljuju sezonski, drugi je većinom prazan jer ga koriste kad su u Splitu s obzirom da većinu vremena provode u kući u okolici Zagreba. Ja sam isto investirao u stan u Zagrebu i stoji mi prazan jer sam odustao od iznajmljivanja nakon što sam imao par jako loših iskustava s najmoprimcima. Dosta mojih prijatelja i članova obitelji ima ekstra stan koji su ili kupili ili naslijedili. Neki ih iznajmljuju neki ne, nekretnine bolje čuvaju vrijednost nego gotovina u banci ...

Nije to iseljavanje nego biznis..

Stoje dobro finansijski i uložili novac...

Problem je što uprkos preko 50 hiljada praznih stanova u Zagrebu, ne možeš iznajmiti pristojan stan za normalnu cenu. Najbolje je udariti drakonski porez na praznu nekretninu, tako će se makar toliko koliko ublažiti galopirajuci rast kirija u većim gradovima Hrvatske. Nije loša ideja ni za Srbiju.

Hiperprodukcija gradnje, a samim tim i hiperprodukcija praznih stanova je pojava koja se desava i u Srbiji samo se o tome ne pise. Da ne ulazimo u to odakle pare ljudima koji su pokupovali tolike stanove, ali ne mogu biti svi programeri i veliki biznismeni. Dosta je ovde pranja novca u pitanju. I odjednom sve legalno. Milina. A porodice sa prosecnim primanjima ne da ne mogu da odvoje za ratu za stan nego jedva skrpe za potrosacku korpu.

To su stanovi kupljeni od onih koji imaju novaca...

Sve je to turizam (ulaganje ili dugoročni najam..)

Hrvatska ce za 10 godina biti manja od Slovenije
(Da se ne lazemo, 3. februar 2024 16:29) Lakše? :) Neko je dobro napisao, ovo je posao,ljudi imju novaca kupuju za iznajmljivanje, ulaganje,djecu....Nema veze sa iseljavanjem.. A i bilo bi interesantno locirati te "prazne" stanove... Primorje i Zagreb,daleko najviše. Onome dole što lupa,porez na promet nekretnina je 4%.

A toliko se hvalili posle raspada Jugoslavije, kako ce im teci med i mleko.

Hrvatska ce za 10 godina biti manja od Slovenije

(..., 03. februar 2024 13:11)

Oni su izgubili 10% stanovnistva od poslednjeg popisa, mi nismo toliko. U Srbiji ko god je mogao da ode preko vec je otisao. Nije tacno da postoje prepreke. E sad, pitanje je zasto u obecanoj zemlji Gr ljudi odlaze ako im tako dobro ide drzava. Pre bi se reklo da primorje zivi, a ostatak zemlje propada, ne racunajuci Zg.

Stanove imaju ljudi sa mnogo para (mislim na stanove u kojima niko ne živi), koji su na vlasti ili blizu vlasti, nijednu odluku vezanu za porez neće doneti, jer niko neće seći granu na kojoj sedi. Sirotinju ne možeš oporezovati, ovim nametom, tako da je ovo trla baba lan priča

Popunice te stanove imigranti iz Nepala i Bangladesa uskoro, a i ni Srbiji se bolje nepise.

u nekim zapadnim zemljama postoji zakon o nasledstvu gde drzava uzima i do 50%, samim tim kad se dodje u neke godine rasprodaje se imovina i deli deci, time se pospesuje i prodaja nekretnina.

To je način da novac ne izgubi vrijednost...Štednja....
Praznom stanu u Splitu ili čak i u Zagrebu cijena stalno raste...U bankama novac propada...Biti će toga još jer građani u Hrvatskoj imaju na štednji u bankama 40 milijardi €.

A toliko se hvalili posle raspada Jugoslavije, kako ce im teci med i mleko.

Hrvatska ce za 10 godina biti manja od Slovenije

(..., 03. februar 2024 13:11)

Oni su izgubili 10% stanovnistva od poslednjeg popisa, mi nismo toliko. U Srbiji ko god je mogao da ode preko vec je otisao. Nije tacno da postoje prepreke. E sad, pitanje je zasto u obecanoj zemlji Gr ljudi odlaze ako im tako dobro ide drzava. Pre bi se reklo da primorje zivi, a ostatak zemlje propada, ne racunajuci Zg.

Hrvatska ima 3.5 miliona ljudi i rapidno opada broj stanovnika, za 20-30 godina imace oko 2.5 miliona ljudi, kome trebaju prazni stanovi ? Oni u primorju i mogu naci kupce, ali kome treba stan u Slavoniji ?

Ne trebamo se smejati Hrvatima, procentualno smo izgubili skoro isto broj ljudi ko i oni izmedju 2 popisa, ali ima jedna caka, oni su u EU i mogu da zive i gde hoce u EU, a mi nismo, ali ne zaostajemo u bezaniji ni malo, pa sad vi razmislite koja bi to bezanija bila da udjemo u uniju i da nam se otvori trziste rada EU pod jednakim uslovima ko i svima, garantujem da bi to bila najveca migrantska kriza posle Ukrajine i da bi 500000 ljudi otislo u prvoj godini od ulaska u uniju.

Problem je što uprkos preko 50 hiljada praznih stanova u Zagrebu, ne možeš iznajmiti pristojan stan za normalnu cenu. Najbolje je udariti drakonski porez na praznu nekretninu, tako će se makar toliko koliko ublažiti galopirajuci rast kirija u većim gradovima Hrvatske. Nije loša ideja ni za Srbiju.

Stanove imaju ljudi sa mnogo para (mislim na stanove u kojima niko ne živi), koji su na vlasti ili blizu vlasti, nijednu odluku vezanu za porez neće doneti, jer niko neće seći granu na kojoj sedi. Sirotinju ne možeš oporezovati, ovim nametom, tako da je ovo trla baba lan priča

Stoje dobro finansijski i uložili novac...

Nije to iseljavanje nego biznis..

Hiperprodukcija gradnje, a samim tim i hiperprodukcija praznih stanova je pojava koja se desava i u Srbiji samo se o tome ne pise. Da ne ulazimo u to odakle pare ljudima koji su pokupovali tolike stanove, ali ne mogu biti svi programeri i veliki biznismeni. Dosta je ovde pranja novca u pitanju. I odjednom sve legalno. Milina. A porodice sa prosecnim primanjima ne da ne mogu da odvoje za ratu za stan nego jedva skrpe za potrosacku korpu.

Sve je to turizam (ulaganje ili dugoročni najam..)

Zašto su stanovi prazni u gradovima?

Zato što ljudi brinu o sebi, zato što ne vjeruju da će se neko drugi brinuti o njims, zato što se štite od inflacije i ostalih zala koja proizvode političari svojim harakiri zakonima. Zato ljudi ako ikako mogu kupe stan da bi ga rentali ili prodali kad im dogori do noktiju, kad im zatreba za zdravlje i kad ne mogu dočekati red za MR, CT, operaciju, skupi lijek isl. Zato da kad budu stari da mogu platiti starački dom, a ako bude sreće da nešto mogu ostaviti djeci i unucima. Logika je jednostavna, ljudi brinu o sebi jer se u nikog drugog ne uzdaju. Stan im lopov ne moze ukrasti kao što im moze ukrasti pare, stan im ne može uništiti inflacija kao što im moze uništiti pare.

Mada su to sve preplaćeni stanovi, prvo zaradiš pare i platiš porez da bi došao do vlastitih para (oko 30% a neki i 35%j, ako kupiš novi stan i tada sa onim oporezovanim parama državi daš hoš 25%, i nakon toga drzava planira i porez na nekretnine koje su već masno platio i država je već 2x uzela masnu proviziju tj. porez, a plaćaju se i razne komunalije iako je stan prazan. Tako da postaje upitno koliko je to isplativo. Ili stan kupiš kreditom i dok otplatiš kredit već su banki kupio jedan isti stan jer si toliko kamate otplatio. Ljudi ne znaju kako da se brane i kako da zadrže svoju imovinu. Očerupaju ih gdje god se pozicionirali.

To su stanovi kupljeni od onih koji imaju novaca...

Hrvatska ce za 10 godina biti manja od Slovenije
(Da se ne lazemo, 3. februar 2024 16:29) Lakše? :) Neko je dobro napisao, ovo je posao,ljudi imju novaca kupuju za iznajmljivanje, ulaganje,djecu....Nema veze sa iseljavanjem.. A i bilo bi interesantno locirati te "prazne" stanove... Primorje i Zagreb,daleko najviše. Onome dole što lupa,porez na promet nekretnina je 4%.

Moji starci imaju dva prazna stana u Splitu, jednog iznajmljuju sezonski, drugi je većinom prazan jer ga koriste kad su u Splitu s obzirom da većinu vremena provode u kući u okolici Zagreba. Ja sam isto investirao u stan u Zagrebu i stoji mi prazan jer sam odustao od iznajmljivanja nakon što sam imao par jako loših iskustava s najmoprimcima. Dosta mojih prijatelja i članova obitelji ima ekstra stan koji su ili kupili ili naslijedili. Neki ih iznajmljuju neki ne, nekretnine bolje čuvaju vrijednost nego gotovina u banci ...

u nekim zapadnim zemljama postoji zakon o nasledstvu gde drzava uzima i do 50%, samim tim kad se dodje u neke godine rasprodaje se imovina i deli deci, time se pospesuje i prodaja nekretnina.

Popunice te stanove imigranti iz Nepala i Bangladesa uskoro, a i ni Srbiji se bolje nepise.

To je način da novac ne izgubi vrijednost...Štednja....
Praznom stanu u Splitu ili čak i u Zagrebu cijena stalno raste...U bankama novac propada...Biti će toga još jer građani u Hrvatskoj imaju na štednji u bankama 40 milijardi €.