Poznato do kada će rasti cene nekretnina: Ovo je izazvalo kolaps

A kako sad rastu kad su padale pre par dana???!

Samo nemojte kupovati i cene će pasti. 3 god. čekajte i sigurno padaju. Građevinska mafija u sprezi sa političarima, medijima drže balon naduvan, ali ubrzo ćemo ga probušiti.

Ma jeste, radim kao agent 14 godina u BG, 30% opala prodaja od Juna!

čik da kaže drugačije...

Kada cene nekretnina rastu, a evro miruje, to se zove inflacija.

Svakog dana nova priča. Cene stanova su pale, u NS je novogradnja znatno jeftinija nego pre godinu ili dve.Problem jesu prodavci stanova jer moraju mnogo da spuste cenu u odnosu na prošlu godinu .Kvadrat u mojoj zgradi je prosle godine bio 2400 evra, sad se ne može prodati ni za 2000 jer za taj novac kupac može da bira novogradnju.

Moj kum pravi zgradu od 16 stanova u Novom Sadu.Nema zainteresovanih a spustio cenu 10 posto.

Vrh je dostignut pre par meseci, cene lagano ali sigurno idu nadole

Cene stanova i nekretnina su u padu. Platna moć građana ne može da isprati cene oglašivača koje su nerealne. Korekcija se već sada dešava, samo pratite oglase.

Напротив, цене ће наставити да падају.

Svuda u svetu padaju cene,..Ako drzis nerealnu cenu,znaci neces da prodas.Samo prodajna cena je realnost.

Sreća, kupio sam stan na vreme, 2014.godine kada su cene bile najniže, sada da imam višak para, ne bi mi padalo mi na pamet da kupujem nekretninu u Srbiji. Po ceni prosečnog kvadrata, može se kupiti stan u Grčkoj na ostrvu, hvala lepo, uzmite plac na u Sremu ili Banatu, brže se stiže do grada nego sa Voždovca ili Mirijeva, a imate kuću, mir, baštu, psa

kvadrat u prizemlju,sa resetkama na prozorima kao u zatvoru, starogradnja, koji treba renovirati, bez centralnog grejanja; oglasena cena od 3000+ eura m2. Bas me interesuje ko ce to da kupi? Zelja je jedno a stvarnost drugo.

Starogradnju prodaje lokacija! Šta tu nije jasno. Investitori više nemaju gde da uglave svoje nove zgrade po centralnim lokacijama gradova. Kvadrat starogradnje i novogradnje u centru naravno da nije isti, možda u Beogradu, ali zato kvadrat starogradnje u centru i novogradnje dalje od centra jeste isti. Problem je što nove zgrade, koje niču na periferiji, investitori prodaju po nerealno visokim cenama kvadrata. Šta će mi "Lux" stan pored neke njive. Lokacija rođaci.

Misko, ako je stan u centru ili drugoj jako atraktivnoj lokaciji, veruj mi kupac ce se naci veoma brzo. Lokacija najvise prodaje.

"Problem je što su prodavci starih stanova želeli da izjednače cene sa novogradnjom".

Pa? Prodavci mogu šta hoće, a na kupcima je da kupe ili ne. Inače, stara i nova gradnja su kod nas često veoma blizu (ne uvek i ne za svaku nekretninu naravno), jer kako vreme prolazi, kvalitet gradnje opada. Takođe, i dalje imate zgrade i stanove, bez jednog ili dva papira, pa kupci pre biraju siguran, dobar stan u starijoj, uknjiženoj i legalnoj zgradi, nego neku mačku u džaku u novogradnji.

normalno je da rastu cene SVIH nekretnina ako raste i cena novogradnje , sve je poskupelo ,placevi su poskupeli pa i stare nekretnine, da li treba da se izjednace? u zavisnosti od lokacije,kvaliteta gradnje ,spratnosti i tako dalje i dalje.
Istu formulu prenesemo na plate, na kirije,na cene SVEGA i ako sve ide gore onda je NORMALNO da sve ide gore.

A kada su pale cene stanova. Nikad.

Centar ce uvek biti na ceni

Ja sam skoro prodao stan po neverovatnoj ceni, a opet sa tim parama ne mogu nista. Trziste je totalno poludelo i ne nerujem da ce cene padati dokle god je ova svetska nestabilnost i ratna neizvesnost i ko zna sta jos dolazi.

Centar ce uvek biti na ceni
(In, 22. novembar 2023 14:45)

Uvek je i bio skuplji od periferije ali kada budu pale cene u Borči za 30% na primer, znaj da će za toliko pasti i cene u centru,na Dedinju i sl.Kada porastu u centru za 20% onda porastu i na periferiji.2008 kad su naglo skočile cene u Bg, skočile su u centru kao i u Sremčici i Železniku. A naravno da i kad rastu i kad padaju, cene u centru su veće za duplo ili za 30% od ostalih delova grada.Evo od mene samo dve ulice dalje, isti graditelj nove zgrade kao moja što je,i kad sam kupovao kvadrat u mojoj je bio za 100 evra skuplji a daljina samo 500 metara.

Samo nemojte kupovati i cene će pasti. 3 god. čekajte i sigurno padaju. Građevinska mafija u sprezi sa političarima, medijima drže balon naduvan, ali ubrzo ćemo ga probušiti.

A kada su pale cene stanova. Nikad.

Ma jeste, radim kao agent 14 godina u BG, 30% opala prodaja od Juna!

normalno je da rastu cene SVIH nekretnina ako raste i cena novogradnje , sve je poskupelo ,placevi su poskupeli pa i stare nekretnine, da li treba da se izjednace? u zavisnosti od lokacije,kvaliteta gradnje ,spratnosti i tako dalje i dalje.
Istu formulu prenesemo na plate, na kirije,na cene SVEGA i ako sve ide gore onda je NORMALNO da sve ide gore.

Ja sam skoro prodao stan po neverovatnoj ceni, a opet sa tim parama ne mogu nista. Trziste je totalno poludelo i ne nerujem da ce cene padati dokle god je ova svetska nestabilnost i ratna neizvesnost i ko zna sta jos dolazi.

Kada cene nekretnina rastu, a evro miruje, to se zove inflacija.

A kako sad rastu kad su padale pre par dana???!

čik da kaže drugačije...

Cene stanova i nekretnina su u padu. Platna moć građana ne može da isprati cene oglašivača koje su nerealne. Korekcija se već sada dešava, samo pratite oglase.

Sreća, kupio sam stan na vreme, 2014.godine kada su cene bile najniže, sada da imam višak para, ne bi mi padalo mi na pamet da kupujem nekretninu u Srbiji. Po ceni prosečnog kvadrata, može se kupiti stan u Grčkoj na ostrvu, hvala lepo, uzmite plac na u Sremu ili Banatu, brže se stiže do grada nego sa Voždovca ili Mirijeva, a imate kuću, mir, baštu, psa

Напротив, цене ће наставити да падају.

Centar ce uvek biti na ceni
(In, 22. novembar 2023 14:45)

Uvek je i bio skuplji od periferije ali kada budu pale cene u Borči za 30% na primer, znaj da će za toliko pasti i cene u centru,na Dedinju i sl.Kada porastu u centru za 20% onda porastu i na periferiji.2008 kad su naglo skočile cene u Bg, skočile su u centru kao i u Sremčici i Železniku. A naravno da i kad rastu i kad padaju, cene u centru su veće za duplo ili za 30% od ostalih delova grada.Evo od mene samo dve ulice dalje, isti graditelj nove zgrade kao moja što je,i kad sam kupovao kvadrat u mojoj je bio za 100 evra skuplji a daljina samo 500 metara.

"Problem je što su prodavci starih stanova želeli da izjednače cene sa novogradnjom".

Pa? Prodavci mogu šta hoće, a na kupcima je da kupe ili ne. Inače, stara i nova gradnja su kod nas često veoma blizu (ne uvek i ne za svaku nekretninu naravno), jer kako vreme prolazi, kvalitet gradnje opada. Takođe, i dalje imate zgrade i stanove, bez jednog ili dva papira, pa kupci pre biraju siguran, dobar stan u starijoj, uknjiženoj i legalnoj zgradi, nego neku mačku u džaku u novogradnji.

Misko, ako je stan u centru ili drugoj jako atraktivnoj lokaciji, veruj mi kupac ce se naci veoma brzo. Lokacija najvise prodaje.

kvadrat u prizemlju,sa resetkama na prozorima kao u zatvoru, starogradnja, koji treba renovirati, bez centralnog grejanja; oglasena cena od 3000+ eura m2. Bas me interesuje ko ce to da kupi? Zelja je jedno a stvarnost drugo.

Vrh je dostignut pre par meseci, cene lagano ali sigurno idu nadole

Svuda u svetu padaju cene,..Ako drzis nerealnu cenu,znaci neces da prodas.Samo prodajna cena je realnost.

Centar ce uvek biti na ceni

Moj kum pravi zgradu od 16 stanova u Novom Sadu.Nema zainteresovanih a spustio cenu 10 posto.

Starogradnju prodaje lokacija! Šta tu nije jasno. Investitori više nemaju gde da uglave svoje nove zgrade po centralnim lokacijama gradova. Kvadrat starogradnje i novogradnje u centru naravno da nije isti, možda u Beogradu, ali zato kvadrat starogradnje u centru i novogradnje dalje od centra jeste isti. Problem je što nove zgrade, koje niču na periferiji, investitori prodaju po nerealno visokim cenama kvadrata. Šta će mi "Lux" stan pored neke njive. Lokacija rođaci.

Svakog dana nova priča. Cene stanova su pale, u NS je novogradnja znatno jeftinija nego pre godinu ili dve.Problem jesu prodavci stanova jer moraju mnogo da spuste cenu u odnosu na prošlu godinu .Kvadrat u mojoj zgradi je prosle godine bio 2400 evra, sad se ne može prodati ni za 2000 jer za taj novac kupac može da bira novogradnju.