Posle prestonice - Novi Sad najskuplji; do stana najlakše doći u Majdanpeku

Sve keš kupac za keš kupcem.... A običan narod nema da skupi ni za učešće za kredit..

Balon raste,raste...

U Majdanpeku si srecan ako dobijes 250 evra za kvadrat. Inace kvadrat se krece oko 200 evra.

Biće korekcija cene ili pad cena. Zavisi od kamatnih stopa i recesije. To što će neko da kaže neće jer je poskupeo građevinski materijal... Da bila je jako tražena zadnje dve godine. A šta bude sa robom kojoj potražnja padne 50% ili mislite da će pomama za stanovima da traje zauvek? Neće ljudi su ih kupovali da zaštite svoj kapital od vrlo nestabilnog vremena. Mnogi od njih će kad se uskoro priča sa pandemijom završi poželeti da prodaju i ulože u neki posao. Apsolutno sam siguran da će biti višak stanova u ponudi. Ipak glavni faktori će biti rast kamatnih stopa i recesija. Te priče kako ljudi kupuju po 5-6 stanova pa im stoje prazni ne piju vodu. I za prazan stan stižu računi a niko ko ima toliko para nije glup da zarobi kapital pa još da bude na nuli. Cene verovatno neće pasti na nivo iz 2019 osim usled baš duboke krize. Korekcija za 10% mi je realna u ovoj i sledećoj godini.

Nije najlakse doci do stana u Majdanpeku. Najjeftiniji jesu, jer su cene oko 18 000 za 60m (nekad su bili po 4 000e). Ali ne moze da se kupi jer svi za beogradske kirije iznajmljuju radnicima kojih ima previse a nema nobe gradnje.

Pre par godina u Majdanpeku je mogao da se kupi stan od 60 km2 za oko 12 hiljada evra u okej stanju. Danas je to daleko skuplje zbog najezde Kineza i nasih radnika iz svih krajeva Srbije i Republike Srpske. I to sto ima da se kupi je gradnja 50 plus godina. Nove gradnje nema , posto bi bilo neisplativo zbog terena graditi. Ko ne zna u Majdanpeku maltene i nema kuca. Ali poenta stan od 60 kvadrata mozete da izdate za 250-500 evra. Ovo za 500 je Kinezima a posle njih ako ostanu zidovi budi zadovoljan.

Ide prodaja nekretnina dobro,izgleda ima se para,a AV nam ne valja...

Ide prodaja nekretnina dobro,izgleda ima se para,a AV nam ne valja...

Biće korekcija cene ili pad cena. Zavisi od kamatnih stopa i recesije. To što će neko da kaže neće jer je poskupeo građevinski materijal... Da bila je jako tražena zadnje dve godine. A šta bude sa robom kojoj potražnja padne 50% ili mislite da će pomama za stanovima da traje zauvek? Neće ljudi su ih kupovali da zaštite svoj kapital od vrlo nestabilnog vremena. Mnogi od njih će kad se uskoro priča sa pandemijom završi poželeti da prodaju i ulože u neki posao. Apsolutno sam siguran da će biti višak stanova u ponudi. Ipak glavni faktori će biti rast kamatnih stopa i recesija. Te priče kako ljudi kupuju po 5-6 stanova pa im stoje prazni ne piju vodu. I za prazan stan stižu računi a niko ko ima toliko para nije glup da zarobi kapital pa još da bude na nuli. Cene verovatno neće pasti na nivo iz 2019 osim usled baš duboke krize. Korekcija za 10% mi je realna u ovoj i sledećoj godini.

Sve keš kupac za keš kupcem.... A običan narod nema da skupi ni za učešće za kredit..

Balon raste,raste...

U Majdanpeku si srecan ako dobijes 250 evra za kvadrat. Inace kvadrat se krece oko 200 evra.

Nije najlakse doci do stana u Majdanpeku. Najjeftiniji jesu, jer su cene oko 18 000 za 60m (nekad su bili po 4 000e). Ali ne moze da se kupi jer svi za beogradske kirije iznajmljuju radnicima kojih ima previse a nema nobe gradnje.

Pre par godina u Majdanpeku je mogao da se kupi stan od 60 km2 za oko 12 hiljada evra u okej stanju. Danas je to daleko skuplje zbog najezde Kineza i nasih radnika iz svih krajeva Srbije i Republike Srpske. I to sto ima da se kupi je gradnja 50 plus godina. Nove gradnje nema , posto bi bilo neisplativo zbog terena graditi. Ko ne zna u Majdanpeku maltene i nema kuca. Ali poenta stan od 60 kvadrata mozete da izdate za 250-500 evra. Ovo za 500 je Kinezima a posle njih ako ostanu zidovi budi zadovoljan.