Pogodite cenu: Najskuplji kvadratni metar u Srbiji prodat u Novom Sadu

Inace sam iz Novog Sada ali grad je postao kao Beograd prenatrpan i nervozan. Nije to vise onaj grad koji je bio jedan od najlepsih za odgajanje dece. Centralizacija i trpanje svega u Novi Sad i Beograd sada pokazuju svoje mane. Desavalo mi se da SAT vremena trazim parking kad dodjem sa posla i rekao sam dosta vise preselio sam se u Backu Palanku i prezadovoljan sam, ovde se grade stanovi masovno kupci su uglavnom ljudi iz Novog Sada jer je Novi Sad na 35 minuta voznje a i pored gradnje mnogo je mirnije i lepse posebno delovi grada blize Dunavu.

Ovo što se dešava sa cenama nekretnina u Srbiji nema nigde u svetu. U vreme krize svi kupuju bolesno skupe kvadrate koje će posle izdavati ili prodati po mnogo nižim cenama!? Ekonomska logika?

Nešto mi čudno, svaki dan vesti o skupim kvadratima? Izgleda da će da padaju cene!

Ne znam da li smete da objavite komentar ali ja se bavim nekretninama i malo mi je muka od nekih stvari. Svaki put kad dodje do pada prodaje interesni lobi urgira da se objave primeri prodaje skupih nekretnina kako bi se na vestacki nacin odrzala nerealno visoka cena. Evo mi iz agencija za nekretnine znamo da mnogi stanovi stoje neprodati samo zbog nerealne cene ali jednostavno na sve nacine se pokusava spreciti pad cena pa se uvek ukljucuju mediji u tu pricu. Jednostavno je doslo do vrha. Pa imamo stanove na novom beogradu koji stoje po godinu dana a sefovi agencija ubedjuju ljude da ne spustaju cenu. O objavljivanju laznih oglasa sa duplo vecom cenom od realne da ne govorim (cilj je da omoguci prodaju pravog stana sa nerealnom cenom koja je eto niza od one iz laznog oglasa).

Izgubila se mijera vrijednosti.
Garaza kosta devedeset hiljada eura ,a citavo seosko domacinstvo platis sest hiljada.Ne ide.

11.000eur u NS? Mozda 1.000eur a onih 10.000eur je neko oprao...

ne gruvajte vise cene. Dajte objavite koliko je prodat najjeftiniji stan, to je mnogo korisnija informacij. Cemu pumpanje?

Ziveo sam sa porodicom 15-ak godina u NS, od 2005 do 2020 godine.
Ja garantujem zivotom da nema grada u Evropi koji je u 21.veku doziveo takvu transformaciju kao NS (totalnu transformaciju grada 60-ih i 70-ih, sa probijanjem nove mreze ulica necu ni da spominjem!).
Novogradnja bez parkinga, cistoca, zelenilo i GSP koji se ponasaju to jest rade po rasporedu kao kad je NS imao 150.000 stanovnika ucinili su da je NS danas jedna betonska prljava poderana tehnokratska rupa koja vas melje i gazi. Putevi raspad, trotoari raspad, bulevari pucaju po savovima, grafiti na sve strane a nista se ne radi!
Na sve to, novogradnja ne staje vec se kao kancer siri i na delove grada koji su bili predvidjeni za ogromne parkove (Bul. Evrope) gde ce od zamisljenog parka od autoputa do Seratona ostati 50x20 metara "parka" a ostalo ce sve biti zgrade!
Zato sam prosle godine digao kredit i za 25.000 evra u Begecu kupio super kucu, namestenu, sa ogromnim dvoristem. Progledali smo i supruga i deca i ja.
Mir, tisina, Dunav u ulici, Fruska Gora iz svake ulice kao "na dlanu".
Jedini problem-duze traje odlazak na autoput. Ali nema nijedna, ponavljam nijedna prednost zivota u NS kad si iz Begeca do grada za 15 minuta

Zlonamerni naslovi. U Novom Sadu kao i drugim gradovima cene su upola manje od beogradskih, a kvalitet gradnje cak bolji kao i uredenje oko zgrada.


Ova vestacka inflacija koja se pravi u beogradu ne donosi nista dobro osim sto obezvredjuje plate i standrad gradjana i naravno puni dzepove pojedinim interesnim grupacijama.

Kako je vama normalno da imate male plate i ogromne cene nekrenina od preko 2000+ do 7000. ??
Uvesti ekstra porez na ekstra profit kako za prodavce tako i za kupce koji prodaju stanove preko 1200.

Sve preko 1200 nema osnova i cist je primer urusavanja standarda gradjana i ekonomije.

Što cene brže skaču pre će da "puknu".

Velika centralizacija,prodaju porodicne stanove ili kuce po unutrasnjosti,roditelji idu u selo da zive,stambeni krediti su relativno korektni I kupuju se nekretnine po Bg,NS I Nisu.Druga stvar je da ljudi koji pristojno zaradjuju,uloze u nekretninu a ne u prosirenje poslova koje rade zbog ovog ludog vremena I situacije.Dosta toga I ima da se nelegalno stecene pare malo operu.

Evo i ja sam pobegao iz ns još 2010, upravo zbog ovde u komentarima navedenih razloga.

Ali samo da dodam - pored seče zelenila, nemanja parkinga, igrališta, škola, vrtića, tj kompletne humane degradacije ns-a kao mesta za život, još više mi smeta tolika izvikanost da je "srpska Atina" i ne znam kakav elitni grad. I predrasude da su svi kulturni, usporeni i slično - bilo možda 80ih.

Kada ljudi izbace iz svog socijalistickog mentaliteta da mora da se zivi u stanu u zgradi u centru grada a pocnu da cene kuce na periferiji do tada ce i cena stanova, i izgradnja zgrada gde im mesto nije, prestati. I manite me prica da na periferiji nema vrtica, prodavnica, ambulanti, koncertnih dvorana (koju inace posecuje 0.02% stanovnistva), soping molova... I na zapadu negde nema sve to na jednom mestu vec se putuje. Drzava samo treba da poboljsa infrastrukturu sa unutrasnjsnjosti zemlje i automatski ce i problem prenaselejnosti velikih gradova da se samo od sebe resi.

Gle i Raška u visokom društvu...

Normalno da ce da rastu, svuda u evropi su kvadrati na ceni. Sta bi vi, da vam neko proda kvadrat za 500 i manje eura.
Samo renoviranje stana kosta oko 200 eura po kvadratu. Najbolje da vam ga neko dzaba zida pa jos i racune placa.
Cena stanova je normalna, problem je sto su plate niske a hrana skupa.

U Novom Sadu su vece cene nego u BG

Много старих Новосађана је или побегло из града или планира да оде негде у околину јер је садашње стање у граду несносно и то људима који су живели до 90-тих веома смета. Мени све више па и ми планирамо да купимо неку кућу у неком од околних места. За разлику од других делова Србије, места око Новог Сада су питома са добром инфраструктуром, школама и домовима здравља, а ако вам град затреба ту је на мање од пола сата вожње. Доста ми је живота у све већем бетону, загађењу и буци. Ко воли нек плаћа те квадрате као да је суво злато. Мени више не вреде толико осим да их продам и бегам даље.

Centralizacija i trpanje svega u Novi Sad i Beograd sada pokazuju svoje mane


Samo ne znam sta je to strpano u NS osim zgrada, svi veliki privredni privatni i drzavni sistemi imaju sediste u BG, tamo je daleko vise para, ne moze ni izbliza da se poredi. NS osim dve fabrike nije imao niti jednu vecu privrednu investiciju u zadnjih 30 god. Pa Backa Palanka je industrijski i ekonomski jaca od Novog Sada, gledajuci u odnosu na broj stanovnika. Puni autobusi ljudi iz NS svaki dan idu put Beograda, Indjije, Pazove, Rume, Mitrovice, Backe Palanke zbog posla. Imamo pokrajinsku administraciju, nesto ITa, mada i tu BG vrti daleko vece pare, i to je to. Ali zato imamo 100ak hiljada studenata, u odnosu na broj stanovnika ubedljivo najvise u drzavi, regionu, a mozda cak i sire. Tako da masa ljudi po gradu zivi od rente, otud i potraznja. A stanove mahom kupuju ljudi iz Republike Srpske i CG, pun ih je grad, tako da ni ta prica o centralizaciji vise ne pije vodu, jer su ljudi iz Vojvodine i Srbije uopste vec odavno u NS ili u inostranstvu, ovde je sada najveci priliv ljudi i kapitala sa strane, van Srbije, i to se vidi i cuje na svakom cosku u gradu.

Normalno da ce da rastu, svuda u evropi su kvadrati na ceni. Sta bi vi, da vam neko proda kvadrat za 500 i manje eura.
Samo renoviranje stana kosta oko 200 eura po kvadratu. Najbolje da vam ga neko dzaba zida pa jos i racune placa.
Cena stanova je normalna, problem je sto su plate niske a hrana skupa.

Zlonamerni naslovi. U Novom Sadu kao i drugim gradovima cene su upola manje od beogradskih, a kvalitet gradnje cak bolji kao i uredenje oko zgrada.


Ova vestacka inflacija koja se pravi u beogradu ne donosi nista dobro osim sto obezvredjuje plate i standrad gradjana i naravno puni dzepove pojedinim interesnim grupacijama.

Kako je vama normalno da imate male plate i ogromne cene nekrenina od preko 2000+ do 7000. ??
Uvesti ekstra porez na ekstra profit kako za prodavce tako i za kupce koji prodaju stanove preko 1200.

Sve preko 1200 nema osnova i cist je primer urusavanja standarda gradjana i ekonomije.

Inace sam iz Novog Sada ali grad je postao kao Beograd prenatrpan i nervozan. Nije to vise onaj grad koji je bio jedan od najlepsih za odgajanje dece. Centralizacija i trpanje svega u Novi Sad i Beograd sada pokazuju svoje mane. Desavalo mi se da SAT vremena trazim parking kad dodjem sa posla i rekao sam dosta vise preselio sam se u Backu Palanku i prezadovoljan sam, ovde se grade stanovi masovno kupci su uglavnom ljudi iz Novog Sada jer je Novi Sad na 35 minuta voznje a i pored gradnje mnogo je mirnije i lepse posebno delovi grada blize Dunavu.

11.000eur u NS? Mozda 1.000eur a onih 10.000eur je neko oprao...

Centralizacija i trpanje svega u Novi Sad i Beograd sada pokazuju svoje mane


Samo ne znam sta je to strpano u NS osim zgrada, svi veliki privredni privatni i drzavni sistemi imaju sediste u BG, tamo je daleko vise para, ne moze ni izbliza da se poredi. NS osim dve fabrike nije imao niti jednu vecu privrednu investiciju u zadnjih 30 god. Pa Backa Palanka je industrijski i ekonomski jaca od Novog Sada, gledajuci u odnosu na broj stanovnika. Puni autobusi ljudi iz NS svaki dan idu put Beograda, Indjije, Pazove, Rume, Mitrovice, Backe Palanke zbog posla. Imamo pokrajinsku administraciju, nesto ITa, mada i tu BG vrti daleko vece pare, i to je to. Ali zato imamo 100ak hiljada studenata, u odnosu na broj stanovnika ubedljivo najvise u drzavi, regionu, a mozda cak i sire. Tako da masa ljudi po gradu zivi od rente, otud i potraznja. A stanove mahom kupuju ljudi iz Republike Srpske i CG, pun ih je grad, tako da ni ta prica o centralizaciji vise ne pije vodu, jer su ljudi iz Vojvodine i Srbije uopste vec odavno u NS ili u inostranstvu, ovde je sada najveci priliv ljudi i kapitala sa strane, van Srbije, i to se vidi i cuje na svakom cosku u gradu.

Ovo što se dešava sa cenama nekretnina u Srbiji nema nigde u svetu. U vreme krize svi kupuju bolesno skupe kvadrate koje će posle izdavati ili prodati po mnogo nižim cenama!? Ekonomska logika?

Nešto mi čudno, svaki dan vesti o skupim kvadratima? Izgleda da će da padaju cene!

U Novom Sadu su vece cene nego u BG

ne gruvajte vise cene. Dajte objavite koliko je prodat najjeftiniji stan, to je mnogo korisnija informacij. Cemu pumpanje?

Ziveo sam sa porodicom 15-ak godina u NS, od 2005 do 2020 godine.
Ja garantujem zivotom da nema grada u Evropi koji je u 21.veku doziveo takvu transformaciju kao NS (totalnu transformaciju grada 60-ih i 70-ih, sa probijanjem nove mreze ulica necu ni da spominjem!).
Novogradnja bez parkinga, cistoca, zelenilo i GSP koji se ponasaju to jest rade po rasporedu kao kad je NS imao 150.000 stanovnika ucinili su da je NS danas jedna betonska prljava poderana tehnokratska rupa koja vas melje i gazi. Putevi raspad, trotoari raspad, bulevari pucaju po savovima, grafiti na sve strane a nista se ne radi!
Na sve to, novogradnja ne staje vec se kao kancer siri i na delove grada koji su bili predvidjeni za ogromne parkove (Bul. Evrope) gde ce od zamisljenog parka od autoputa do Seratona ostati 50x20 metara "parka" a ostalo ce sve biti zgrade!
Zato sam prosle godine digao kredit i za 25.000 evra u Begecu kupio super kucu, namestenu, sa ogromnim dvoristem. Progledali smo i supruga i deca i ja.
Mir, tisina, Dunav u ulici, Fruska Gora iz svake ulice kao "na dlanu".
Jedini problem-duze traje odlazak na autoput. Ali nema nijedna, ponavljam nijedna prednost zivota u NS kad si iz Begeca do grada za 15 minuta

Ne znam da li smete da objavite komentar ali ja se bavim nekretninama i malo mi je muka od nekih stvari. Svaki put kad dodje do pada prodaje interesni lobi urgira da se objave primeri prodaje skupih nekretnina kako bi se na vestacki nacin odrzala nerealno visoka cena. Evo mi iz agencija za nekretnine znamo da mnogi stanovi stoje neprodati samo zbog nerealne cene ali jednostavno na sve nacine se pokusava spreciti pad cena pa se uvek ukljucuju mediji u tu pricu. Jednostavno je doslo do vrha. Pa imamo stanove na novom beogradu koji stoje po godinu dana a sefovi agencija ubedjuju ljude da ne spustaju cenu. O objavljivanju laznih oglasa sa duplo vecom cenom od realne da ne govorim (cilj je da omoguci prodaju pravog stana sa nerealnom cenom koja je eto niza od one iz laznog oglasa).

Evo i ja sam pobegao iz ns još 2010, upravo zbog ovde u komentarima navedenih razloga.

Ali samo da dodam - pored seče zelenila, nemanja parkinga, igrališta, škola, vrtića, tj kompletne humane degradacije ns-a kao mesta za život, još više mi smeta tolika izvikanost da je "srpska Atina" i ne znam kakav elitni grad. I predrasude da su svi kulturni, usporeni i slično - bilo možda 80ih.

Много старих Новосађана је или побегло из града или планира да оде негде у околину јер је садашње стање у граду несносно и то људима који су живели до 90-тих веома смета. Мени све више па и ми планирамо да купимо неку кућу у неком од околних места. За разлику од других делова Србије, места око Новог Сада су питома са добром инфраструктуром, школама и домовима здравља, а ако вам град затреба ту је на мање од пола сата вожње. Доста ми је живота у све већем бетону, загађењу и буци. Ко воли нек плаћа те квадрате као да је суво злато. Мени више не вреде толико осим да их продам и бегам даље.

Što cene brže skaču pre će da "puknu".

Kada ljudi izbace iz svog socijalistickog mentaliteta da mora da se zivi u stanu u zgradi u centru grada a pocnu da cene kuce na periferiji do tada ce i cena stanova, i izgradnja zgrada gde im mesto nije, prestati. I manite me prica da na periferiji nema vrtica, prodavnica, ambulanti, koncertnih dvorana (koju inace posecuje 0.02% stanovnistva), soping molova... I na zapadu negde nema sve to na jednom mestu vec se putuje. Drzava samo treba da poboljsa infrastrukturu sa unutrasnjsnjosti zemlje i automatski ce i problem prenaselejnosti velikih gradova da se samo od sebe resi.

Gle i Raška u visokom društvu...

Izgubila se mijera vrijednosti.
Garaza kosta devedeset hiljada eura ,a citavo seosko domacinstvo platis sest hiljada.Ne ide.

Velika centralizacija,prodaju porodicne stanove ili kuce po unutrasnjosti,roditelji idu u selo da zive,stambeni krediti su relativno korektni I kupuju se nekretnine po Bg,NS I Nisu.Druga stvar je da ljudi koji pristojno zaradjuju,uloze u nekretninu a ne u prosirenje poslova koje rade zbog ovog ludog vremena I situacije.Dosta toga I ima da se nelegalno stecene pare malo operu.