Sve o montažnim kućama: Kakvih su cena, kvaliteta i koliko su bezbedne?

Cena gradnje klasicne kuce od 100m2 i montazne kuce je identicna. Istina, potrebno je malo vise vremena za zidanu (oko mesec dana, zbog ploce), ali kvalitet objekta ne moze da se meri. Uvek sam za kucu od cigle.
Kome treba vikendica, a ne zeli da se bavi gradnjom i gubljenjem vremena - moze montazna, jer izvodjaci rade sve kljuc u ruke.
(Kobaja Grande, 27. januar 2021 17:05)

Za građenje klasične kuće potrbni su živci, naročito ako je polu-rođačka varijanta. Da mogu opet da biram sigurno bih birao montažnu kuću.

Za dva ipo meseca cu sam da je sklepam od dasaka. Zidane mogu da traju i ceo vek a ovo...moze za garazu.
(nenad, 27. januar 2021 16:41)

Već treća generacija ne želi da živi u toj kući, a često ni druga. Imam drugare čiji su roditelji podigli neke dvorce od cigle, a nijedan ne želi tamo da živi. Uzeli kredit i žive u stanu. Kažu, kad im ostane taj dvorac u nasledstvu, ne znaju šta će da rade. Ne možeš nikome prodati toliku kuću, ne možeš rušiti jer se ne isplati. Kad je montažna kuća, skloniš šta ti se ne sviđa, i imaš plac i praviš šta hoćeš. Ne praviš Bakingemsku palatu pa da treba da stoji vekovima. A na većini montažnih kuća imaš garanciju 100 god.

Nisam stručnjak, ali meni montažne deluju jako praktično. I sasvim je ok da traju 30-50 godina, ako već ne zidam nešto velelepno za pokolenja, za 30-50 godina se stvari promene pa je sasvim ok i da nova generacija pravi sebi novu kuću. Kuća od blata ima i starih 200 godina, al se niko nešto ne lomi da sada u njima živi.

Cena gradnje klasicne kuce od 100m2 i montazne kuce je identicna. Istina, potrebno je malo vise vremena za zidanu (oko mesec dana, zbog ploce), ali kvalitet objekta ne moze da se meri. Uvek sam za kucu od cigle.
Kome treba vikendica, a ne zeli da se bavi gradnjom i gubljenjem vremena - moze montazna, jer izvodjaci rade sve kljuc u ruke.

Kuću sam pravio po mojoj želji,temelj smo mi uradili,a ostalo je završeno za 3 meseca (sa sve keramikom,podovima,strujom) odmah useljivo. Kvadratura je 150m2. Doplata za potkrovlje je bila 5000e. ukupna cena 40000e. Ključ u ruke. Posle 11 godina nemam nikakve zamerke. Bitno je odabrati dobrog izvodjača.

Jedino, ako je montažna od betona. To se isplati. Ovo od drveta, od naše građe, to ne vredi truda. Uvozna građa, ruska, skandinavska, kanadska, druga priča.

Imam je evo vec 11 godina. Bor
promet iz Ivanjice. Prezadovoljan. Maksimalno ispostovan u rokovima isporuke, gradnje i majstorima koji su tek posebna prica. Svaki dogovor i prepravka bez zatezanja,odradjeni. Uradio sam podno grejanje, podovi pola plocice, pola laminat..pretoplo. Leti klima se pali mozda 2 do 3 sata u najtoplijem delu dana. Od mene sve preporuke za uzeti i ziveti.

Koliko experta ovde. Gde ste bili kad sam gradio kuću?

U americi su doveli gradnju kuca do savrsenstva. Tamo su preko 90% kuca “montazne” bez obzira na cenu i izgled. Naime i one od preko $10m imaju drveni frame, giosane zidove inda su oblizene razlicitim materijalima zavisno od zelje kupca, plasticni ili alu siding, kedrovina, hardyboard, cigla kamen itd. Prednost je u flexibilnosti i lakoci materijala i zato u njihovom kucama imaju visoke plafone, kruzne steenice, razno razne galerije otd, sto je veoma tesko sporo i skupo uraditi u betonu. Njihove kuce ugleavnon ne pate od vlage molda i sl jel ti materijali disu. Oni takodje lakse renoviraju kuce, nije problem npr arusiti zid i premstit ga ako nije noseci i promeniti unitanji izgled kuce kompletno
Takodje njihove kuce su poprilicno otporne, npr roof shingles mogu da podnesu vetrove i preko 150km i vise a da se ne ostete.
U svakom slucaju to je vrlo atraktivna soluvija klasicnom betonu i cigli.

Reče mi drugar da je sad zidana oko 150e/m2,grubi radovi pod krov,ako nije nek me neko ispravi.Ja sam zidao kuću ali mislim da bih se sad opredelio za montažnu sa dobrom izolacijom.Zidanje se smuči ljudima koji zidaju kuću od plate pa se to razvuče godinama.Kad uzmeš kredit kao ja,uradiš to u nekom razumnom roku.

Zivim u USA na istocnoj obali na moru. Sve kuće pored mora gradjene su od drveta. stari grad većina kuća su izgradjene oko 1850g. Posto je sve od drveta iznutra se lako renoviraju možete bukvalno sve da promenite osim nosecih zidova a i oni mogu samo je malo skuplje. Nove kuće se urade izmedju 3 i 6 meseci i da ovde se montažne kuće smatraju samo one koje dodju iz fabrike u modulima ove koje se prave direktno na placu su standardne i ako su cele od drveta.
Moji roditelj a takodje i baba i deda njihove kuće u Srbiji pravili 20+godina i i dalje nisu 100% gotove.

Десет степени рихтерове скале је ко атомска експлозија.

Квалитетна монтажна кућа кошта исто као и зидана.

Sve je to OK, ali nekako mi izgleda da su cene tih montaznih (barem kod nas) previsoke? Mislim, ko bi pravio montaznu kada je cena zidane samo malo visa???

Pre dve godine sam se dvoumio izmedju kupovine kuce od cvrstog materijala i kupovine montazne. Cene su slicne. Cvrsta gradnja je otpornija na pozare i poplave, a na zemljotres cvrsta gradnja moze i ne mora biti otpornija, zavisno od tipa gradnje i koliko novca date na armiranje. Prostor moze biti gotovo jednako iskoriscen jer je pregradne zidove i u cvrstoj gradnji moguce uraditi plocastim materijalom. A sto se energetske efikasnosti tice, i tu je pravilo koliko para toliko muzike, jer debljina izolacije utice na cenu, nije isto 5 i 15cm, mada je moje misljenje da u nasim klimatskim uslovima 10cm treba sa bude zakonski standard za novogradnju, prosto jer je cenovna razlika mala a dugorocno dosta se fobije. Primera radi na kuci od 260 kvadrata kao moja razlika u 5 i 10 cm bila je negde oko 600 eur u kalkulaciji, jer je cena montaze i ostalih materijala za sve debljine izolacije vrlo slicna.

Zivim i Montrealu gde je 90% kuca i zgrada do 5 spratova montazne gradnje.
Jako su tople i lake za odrzavanje.
Moja ozbiljna zamerka je zvucna izolacija!

Кућа у селу је направљена 30их година прошлог века, подрум и темељ од камена, конструкција од дрвета, зидови од трске и блата и они су дебљине око 15цм. У граду су родитељи направили кућу 90их,шупљи блокови 30цм, ПВЦ столарија, изолација са свих страна 10цм стиропор са фасадом. Пошто се на селу грејемо на дрва, а у граду на гас зима није релевантна за поређење, али лети, температура у кући на селу је 7, 8 степени нижа него напољу, за разлику од куће у граду где морамо да палимо климу. Када бих правио кућу сигурно бих се распитао о могућности градње на стари начин.

Kakave kuce, kakvi bakraci. Ko jos zivi u kuci? Samo stan u BG na Vodi.

Nitko nije spomenuo možda i najveću slabost montažnih kuća... Glodavci i drugi slični podstanari. Kada se jednom usele u izolacijski prostor između ploča, teško ili nikako ih se može riješiti... Moguće da u međuvremenu postoje modeli kuća koje preveniraju prodor glodavaca, no ne znam za njih... Ako ima netko nešto napisati na tu temu, slobodno komentirajte...

Evo pola Evrope pravi kuće od drveta(americke,koje su kvalitetom slične našim,da ne pominjem).Cijeli stambeni blokovi sa nemalom spratnosti izgrađeni su na taj nacin.U mnogo segmenata kvalitetnije rješenje od klasične zidane kuće.Samo što tamo važe pooštreni standardi za izgradnju istih.Na našim prostorima malo je firmi koje se mogu približiti tamošnjim standardima.Znam samo za jednu, koja izvodi radove i na zapadnoevropskom trzistu,a to je oblast u kojoj bi mogli biti konkurentni.

Kakve kuce, kakve montazne samo stan u Bg i ns po 2000e. Mala ironija naravno.

Trenutno sam u procesu dogovora za izgradnju montažne kuće. Imam temelj od 130m2 moj projekat,postavice mi kucu"ključ u ruke"sa boljom izolacijom za 40000€.Garancija za konstrukciju je 30g,crep 50g,za zanatske radove 2g. Vek trajanja kuće je 100g i više.Dobro za 100g i zidana je za rušenje,tako da nije tu nista bolja.Iskustva prijatelja koji zivi u kuci od 90m2 troši godišnje za grejanje(gas) 300€. Za kredit m.kuca je potrebno 30% učešća ali može plac da se računa u učešće tako da se brzo realizuje izgradnja.Nikad ne bih zidao,sporo,prljavo,ovako za 8 nedelja unosim nameštaj 🙂

Gradio kucu od ytonga, od momenta kupovine stare kuce do useljenja u novu kucu 8 meseci. Tu ulazi rusenje stare kuce, ciscenje placa, zidanje nove, opremsnje nove kuce, namestaj, sve...Samo zidanje je trajalo oko 30 dana. Najbitnije je da napravite realan plan radova, da sve ugovorite unapred i najvaznije: da realno procenite troskove i imate odgovarajuci budzet. Ako ovo ispunite, pravljenje kuce je zadovoljstvo.

Meni su ovakve kucice uvek bile interesantne i bas bih voleo da nekada imam jednu takvu. Smatram da smo mi vecinom izuzetno povoljno podrucje za ovakve kuce jer koliko kapiram njihov najveci neprijatelj je vetar ali ne bilo kakav vec uragani ili tornada a nasa zemlja nema problema sa tim. Ove pobrojane cene kapiram da su to samo goli zidovi i da svaka adaptacija dodatno kosta i da krajnja cifra izadje bar duplo vise ali u svakom slucaju veoma povoljno.

Imamo prijatelje koji su pre skoro 15 godina napravili montaznu kucu. U njoj zive od tada stalno (nije vikendica). Prvih par godina je sve to izgledalo dobro ali sa godinama kuca je postala tragikomicna. Sve se iskrivilo. Podovi vise nisu ravni, sve se naginje na jedu stranu. Na zalost, pukli su dosta para u tu kucu i sada nema povratka. Nisam sigurna da li su nesto pogresno uradili, ali sam sigurna da te kuce (ono sto sam videla) nije napravljeno da traje.

Za dva ipo meseca cu sam da je sklepam od dasaka. Zidane mogu da traju i ceo vek a ovo...moze za garazu.

Najbolje resenje .

U istočnoj Evropi i komunističkim zemljama elita živi po stanovima u najužem centru grada. U zapadnim zemljama, od Engleske, Nemačke, Francuske, USA, elita živi po kućama, imanjima sa dvorištima. Ko je malo prošao sveta to zna. Za one koji bi sada da uzmu Manhattan kao primer, neka pogledaju koliko koštaju kuće elite na Long Island-u pored NY prvo. Dosta vlasnika stanova na Manhattan-u, makar elite, imaju i kuće po tim okolnim mestima.

Zivim u kuci staroj preko 140god, gradili Nemci od naboja, zidine pola metra. Vecna gradnja.

Zvucna izolacija je ogroman problem kod montaznih kuca, sve se cuje bukvalno sve.

Na starom temelju udarili smo sloj betona i na nju je montirana kuca/vikendica od 45m2. Sve sa demit fasadom bilo gotovo za 7 dana.izidan i dimnjak, ugradjena stolarija, razvedena struja.nase je bilo podovi i kupatilo. Za manje od mesec dana dobili smo kucu za odmor. Evo je 10god sluzi ko bog. Leti hladno, zimi se za cas ugreje. Proizvodjac je hrvatski, zapravo uvoznik Krivaje za Hrv.

baraka ili na Srpskom koliba.

Raspravljamo o kucama a takav koncept upste nije podrzan u Srbiji.
Infrastruktura je nikakva.
Kuca nije samo zgrada, bitan je i plac, cak sta vise mnogo bitniji.

Kod najveceg i najpoznatijeg proizvodjaca iz unutrasnjosti se ceka da dodjes na red godinu ipo (jesenas sam se raspitivao). Kod manjih par meseci(4-6) i sporo ih grade (oko mesec ipo). Preskupe su. Sledece i znatno jeftinije i brze su stampane kuce.

meni je nekako kuca od cigle, bloka ,beton ove montazne su lepe ali nekako mi deluju krhko kao da su od kartona neznam mozda gresim

Strucnjaci, crkve koje su od samo drveta, stoje po Norveskoj vec 800 godina i duze.

Roditelji mog druga žive već više od 10 godina u jednoj takvoj.
Zamišljeno je kao vikendica ali su se odlaskom u penziju presili tamo )prigradska opština BG).
Lepa kuca ,dve manje sobice i lep dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.
Bez promena vec godinama.
Treba samo dobro uraditi temelj ,drenažu ako treba i ostalo je po meni skroz ok.
Doziras izolaciju po podneblju i to je to.
Kažu da uz dobro odrzavanje 70 godina traju.
Verujem da ima razlika u kvalitetu izrade od firme do firme.

U ovim tipa Golija sam boravio par puta po 4-5 dana (iznajmio) i komotno je bilo za odmor petočlane porodice.
Deluju mi odlicne za kraci boravak u planini (ne znam zimi da li izolacija krpi) ali mi se čini da su nefunkcionalne ako bi živeli u njima duže.

Usput ,deseti nivo razaranja od zemljotresa teško da mogu da izdrže - tu dolazi do cepanja tla..To je kraj priče ,pomoliš se pa šta Bog da...

Kuce od blata ili bondručne od bala slame nabijene su isto dobre.
Prijatne za boravak (disu zidovi) i lepo podnose zemljotrese.

Mislim da jos ima komplikacija kada su takve u pitanju (dozvole).

Samo jedan detalj vezan na Koliseum - prije par dana sam gledao emisiju o tome kako su Rimljani gradili i poenta je u njihovom veznom materijalu. Koristili su pocolano, materijal vulkanskog porijekla koji stvara puno trajniji beton. Zato rimske strukture i dalje stoje.

Intenzivno se raspitujem vezano za gradnju kuce vec par nedelja.
Standardnu gradnju nikako. Bice najverovatnije montazna, a mooozda ytong.

Problem kod nas srba je sto ljudi hoce sto vise za sto manje, pa tako ni montazne nisu izuzetak.
Poenta montazne kuce je, ako se vec za to odlucite, radite onda niskoenergetsku kucu. Jedan od proizvodjaca kod nas, za energetski pasos A+ uzima i 700 eur po m2. Nije malo, ali takva kuca je superiornija od 99% zidanih koje su na nasim prostorima.
Takodje i zvucna izolacija je odlicna, kada je kuca odradjena kako treba.
Opet ponavljam, problem je sto kod nas rade iste za sto manje para, pa je to cesto jako lose, losije i od standardne gradnje.
Ne bi evropljani gradili iste, cesto i u nodrijskim zemljama, da iste nisu dobre. Neke od nasih firmi rade za evropsko trziste cak i do 90% svoje proizvodnje.
Samo se dobro raspitajte pre ulaska u sve.
Steta je sto je ova korona unistila mogucnost za sajam ove godine.

Drvene montažne kuće su zdravije za život i otporne na dejstvo zemljotresa većih magnituda, jer seizmičke sile zavise od mase objekta.
Mogu da se konstruišu tako da budu otporne i na dejstvo vetra, a dobra zaštita od požara podrazumeva, pre svega, da se vodi računa o izvorima/uzrocima požara. I to je to.

Nemamo mi infrastrukturu za kuce.bar ne po gradovima.

Jedva da je nešto bolje od makete.

Kakve montazne kakvi bakraci....samo kamena se racuna, primorski stil.

Za ljude koji žive u ovakvim kućama (posebno planinskim - taj Golija tip):

Da li je tačno da se montazne kuće brže zagreju (bar većina njih koja je izrađena kvalitetno), ali da ta toplota i brže nestane zbog nepostojanja zida koji bi je akumulirao? Ako je tačno, jel bi mogli malo konkretnije da obrazlozite? Npr. zimi, završi se sa lozenjem uveče i ujutru kad ustanes jel li hladno ili podnosljivo?

Da li se oseti taj nedostatak akumulacije toplote u zidanom zidu?

Zna li neko koliko kosta gradnja kuce od cigle - 80m2, znaci majstori plus + materijal, samo pod krov (bez ugradnje struje, vode i stolarije)?
(Realno, 27. januar 2021 19:22)

Oko 180€/m2, prizemne manje kvadrature, spratne mogu i za 150€/m2 da se pogode.

Imam jako puno iskustva u gradnji kuća, pa da dam neko svoje viđenje. Apsolutno sam protiv montažnih kuća. To što oni vama prodaju za neku sitnu kintu je užasan kvalitet - slaba toplotna izolacija (doduše, svakako bolja od "crvenih kuća" koje su samo sazidane od blokova, bez izolacije i fasade), a o zvučnoj i da ne pričamo (to ima smisla praviti samo ako imate ogroman plac, pa buka ne može da dođe do vas, inače, prokukaćete vrlo brzo). Kvalitetne montažne kuće (ima i takvih na našem tržištu, ali u veoma ograničenom broju) će vas koštati više nego klasična gradnja (300+ eur/m2).

Ako želite brzu gradnju, bolje se odlučite za kuću od porobetona (Ytong, npr) ili za drvenu kuću (po američkom načinu gradnje). Porobeton je skuplji od klasičnih materijala, ali uštede postižete zbog brzine gradnje, tako da vas košta manje-više koliko i klasična gradnja. Američke kuće (kod nas se često, pogrešno, poistovećuju sa montažnim kućama) se grade brzo, lake su za održavanje i prepravke (za razliku od montažnih) i mogu trajati večno. Ali, one traže kvalitetnu drvnu građu koja je, kod nas, zbog slabe potražnje vrlo skupa, pa troškovi gradnje ovakve kuće mogu biti i duplo veći nego klasična gradnja.

Skoro sam imao prilike da pričam sa gospodinom iz Kraljeva koji je čitav život proveo u SAD. Kao penzioner se vratio u zemlju i hteo da podigne američku kuću, jer je na njih navikao. Bacio je sve na papir i izračunao da mu je 30% jeftinije da kupi i dotera građu iz SAD, nego da je nabavi ovde.

Mislim da je u Srbiji mudrije praviti kuću od klasičnih materijala, pogotovo što cena približna.
Tačno je da u Norveškoj ima crkvi koje su pravljene od drveta i stoje više stotina godina. Tačno je da su u Severnoj Americi većina kuća od drveta i da neke postoje od prošlog i preplošlog veka.
Ali oni imaju majstore koji imaju tradiciju pravljenje takvih kuća. Kod nas majstori znaju da zidaju. Što se tiče građe znaju kako da naprave krov. Ako postoji problem sa montažnom kućom ko će rešavati te probleme? U Americi postoje specijalizovane firme koje se bave rešavanjem svih tipova takvih problema, od glodara, mrava do popravljanja zidova.
Takođe koriste se drugačije metode i materijali za postavljanje pločica, unutrašenju obradu, polaganje podova...
Imaju striktne standarde i inspekcije koje propisiju svaki mogući detalj. Na primer koliko kojih eksera treba da ide u pod, koliko koju gredu, gde sme da se koriste šrafovi a gde ekseri. Kojim folijama se oblaže kuća spolja, a kojim unutra. Čime i kako moraju da budu zatvoreni otvori za struju i vodu da ne bi došlo do širenja požara...
I još jedna stvar, a to je materijal. Da li mislite da tamo prave kuće od građe koja može da se kupi na našem stovarištu? Obično koriste drvo koje je specijalno pripremljeno za takvu namenu (LVL, pressure treated wood,...). Imaju mnogo različitih vrsta OSB i šperploča. Ima i kod nas ali neke stvari su egzotika. A kod nas ima cigle, bloka ili Ytong-a na svakom koraku.

Imamo prijatelje koji su pre skoro 15 godina napravili montaznu kucu. U njoj zive od tada stalno (nije vikendica). Prvih par godina je sve to izgledalo dobro ali sa godinama kuca je postala tragikomicna. Sve se iskrivilo. Podovi vise nisu ravni, sve se naginje na jedu stranu. Na zalost, pukli su dosta para u tu kucu i sada nema povratka. Nisam sigurna da li su nesto pogresno uradili, ali sam sigurna da te kuce (ono sto sam videla) nije napravljeno da traje.
(cigla

Kuca se od temela pravi a oni moraju imati drenazu, ta se je nagela jer je
drvo povuklo vlagu. Svako treba da zna da majstori nakvase drvo kad hoce da ga saviju. Da je zidana ta kuca bi se srusila ako su losi temelji. Montazna
ili zidana u cijeni nije velika razlika ako hoces kvalitet ali je montazna
topla za razliku od zidanog frizidera.

Zna li neko koliko kosta gradnja kuce od cigle - 80m2, znaci majstori plus + materijal, samo pod krov (bez ugradnje struje, vode i stolarije)?

Ono što montažnoj kući nedostaje je toplotna inercija, toplotna akumulacija, zvučna izolacija. Postoje razni načini kako se to rešava ali zidane kuće to imaju prirodno. Kao i određenu vatrootpornost.
Ako je problem zemljotres, montažna je u prednosti pošto, za istu otpornost na zemljotres, jeftinija je da se napravi u odnosu na dobro armiranu zidanu kuću.
Druga prednost je što je brže useljiva pošto je suv metod gradnje. Mogu čak da se zidaju i u debelom minusu. Zamisli da u Kanadi ili Norveškoj moraš da čekaš toplo vreme da izliješ ploču? Nisu se oni odlučili na takav tip gradnje zato što je bolji, nego zato što je bolji za njih.
U Americi je najpopularniji krovni pokrivač bitumenska šindra ili tegola ali ne znači da je bolji od crepa koji je kod nas popularniji. Kod nas ne moraš da menjaš crep svakih 15-20 godina kako oni to rade. Ima i kod njih kuća zidaih kao što se ovde to inače radi. Oni to zovu premijum kuće i dosta su skuplje.

Најједноставнија рачуница - римски Колосеум је изграђен од цигле.

A vetar?

@predrag slučajno sa androida, 27

Zanimljivo pitanje.
Govorimo o toplotnoj inerciji.
Voleo bih i ja da saznam nešto o tome.

Nažalost ,kada reklamiraju ove kuce podaci o tome su šturi,verovatno zato što je kod izgradnje sistem isti ali se mušteriji ostavlja da bira vrstu,debljinu izolacije i ostalo pa ne postoji jedan odgovor.


Bilo bi dobro da uz ponudjenih par varijanti napišu nešto o tome - o sposobnosti unutrašnjih zidova da akumuliraju tootu ...takodje i o eventualnom gubitku toplote koroz zidove ili provetravanjem kod predloženih rešenja.

Marles gradnja krajem osamdesetih. 106 kvadrata. Nakon nešto preko 30 godina, kuća je u duplo boljem stanju nego većina zidanih istog doba.

Kupio sam Marlesovu montaznu kucu jos 1987. Ima 106km i ne bih je menjao za dve zidane. Obisao sam ceo svet od Amerike do Australije i nagledao se kuca i kuca. 98% su montazne i perfektne tako da covek i ne primeti razliku. Moj primer je da sam za celu proslu grejnu sezonu od oktobra do kraja marta na gas i centralno grejanuje cele kuce u toku 24h platio 43500 dinara. I slovima cetrdeset tri hiljade i petsto dinara, za potrosenih 1170 kubika gasa ukupno. Kuca topla ceo dan i noc. Isto kao i da jedna klima dvanaestica rashladi celu kucu. To je poenta price. Jeftino zivljenje i odrzavanje, a ne zidati zamkove od betona i ziveti u jednoj sobi zimi, jer za zidanu kucu treba dva ipo puta vise energenata. Zar mislite da Amerikanci, Australijanci, Danci, Svedjzni, Norvezani...ne znaju sta je cigla, blok i armatura? Znaju i te kako i imaju i bolje i kvalitetnije, ali opet prave divne montazne kuce.

Zidana od klasičnih blokova na 20cm debljine, armatura 14 i 12mm, crep kontinental plus, dimnjak, osb u krovu, grede 12x10cm, folija bela knauf, oko 20m3 betona za temelj, ruke i materijal 12000e za 105 m2 bruto. Na to idu dozvole itd. Uz to, i septička jama i poljski wc, sve to u 12000e.

Montazne ali od betona kao lafarz ili itong kuce,naravno to je i skuplje ali je mnogo brze.

Zvucna izolacija na montaznoj kuci nikada ne moze da valja posto zavisi od mase. Montazne kuce imaju smisla samo tamo gde je cena gradnje (ne materijala) velika. Al Srbi ko Srbi njima je siva gradnja jednaka kuca. Zemljiste, instalacije, dozvole, zavrsni radovi, namestaj... to kosta isto. A siva gradnja je najjeftiniji deo. Jeftiniji najjeftiniji deo to je ono gde se Srbi polakome. Sta njih briga za opremljenost, dizajn, zvukove, bube u zidovima, vazno da ima gde da se sakriju kad je kisa. Kad bude oluja e tu ce vec biti problema.

Kao neke ko radi gradjevinu u Americi vec 7 godina moje licno misljenje je da su montazne kuce mnogo bolje nego klasicne.Jeftinije su,brza gradnja,lakse renoviranje,otpornije na zemljotrese,lakse odrzavanje (npr ako vam u kuci naseg tipa procuri Voda iz instalation na nepristupacnom mestu uzmi Hilti I udri beton ceo dan,montazna kuca malo bolji scalpel I 5 minuta posla) itd,itd...

. To što Ameri imaju drvene kuće su vremenski uslovi . Jedan uragan i sve će ih oduvati; bilo cigla bilo drvo

S obzirom da već 15 godina živim u montažnoj kući, mogu reći da sam prezadovoljna. Ne mogu se složiti da je njena gradnja jeftina, ali se isplati svaki dinar. Naročito se dobro pokazala u poplavama, posle kojih smo u kratkom vremenskom roku bili u svojoj kući, naravno bez vlage, koja je i dan-danas u zidanim objektima.

U usa montazna kuca kosta 20 k $,100 kvadrata,najboitnije je plac nasuti s par kamiona sitnog kamena,zatim se citava kuca podigne na blokove .Sto se tice grijanja ,tople vode Iza kuce se u zemlju ukopa plinski tenk od ,500 galona.Cijena gallona plina je 1,70$ tako da za godinu dana 500 gallona je dovoljno.

jes vlaga se nije uvlacila u zidove al zato u pooddd ....

Za dva ipo meseca cu sam da je sklepam od dasaka. Zidane mogu da traju i ceo vek a ovo...moze za garazu.

Jedva da je nešto bolje od makete.

meni je nekako kuca od cigle, bloka ,beton ove montazne su lepe ali nekako mi deluju krhko kao da su od kartona neznam mozda gresim

A vetar?

Cena gradnje klasicne kuce od 100m2 i montazne kuce je identicna. Istina, potrebno je malo vise vremena za zidanu (oko mesec dana, zbog ploce), ali kvalitet objekta ne moze da se meri. Uvek sam za kucu od cigle.
Kome treba vikendica, a ne zeli da se bavi gradnjom i gubljenjem vremena - moze montazna, jer izvodjaci rade sve kljuc u ruke.

Imamo prijatelje koji su pre skoro 15 godina napravili montaznu kucu. U njoj zive od tada stalno (nije vikendica). Prvih par godina je sve to izgledalo dobro ali sa godinama kuca je postala tragikomicna. Sve se iskrivilo. Podovi vise nisu ravni, sve se naginje na jedu stranu. Na zalost, pukli su dosta para u tu kucu i sada nema povratka. Nisam sigurna da li su nesto pogresno uradili, ali sam sigurna da te kuce (ono sto sam videla) nije napravljeno da traje.

baraka ili na Srpskom koliba.

. To što Ameri imaju drvene kuće su vremenski uslovi . Jedan uragan i sve će ih oduvati; bilo cigla bilo drvo

Jedino, ako je montažna od betona. To se isplati. Ovo od drveta, od naše građe, to ne vredi truda. Uvozna građa, ruska, skandinavska, kanadska, druga priča.

Najbolje resenje .

Kakve montazne kakvi bakraci....samo kamena se racuna, primorski stil.

Cena gradnje klasicne kuce od 100m2 i montazne kuce je identicna. Istina, potrebno je malo vise vremena za zidanu (oko mesec dana, zbog ploce), ali kvalitet objekta ne moze da se meri. Uvek sam za kucu od cigle.
Kome treba vikendica, a ne zeli da se bavi gradnjom i gubljenjem vremena - moze montazna, jer izvodjaci rade sve kljuc u ruke.
(Kobaja Grande, 27. januar 2021 17:05)

Za građenje klasične kuće potrbni su živci, naročito ako je polu-rođačka varijanta. Da mogu opet da biram sigurno bih birao montažnu kuću.

Za dva ipo meseca cu sam da je sklepam od dasaka. Zidane mogu da traju i ceo vek a ovo...moze za garazu.
(nenad, 27. januar 2021 16:41)

Već treća generacija ne želi da živi u toj kući, a često ni druga. Imam drugare čiji su roditelji podigli neke dvorce od cigle, a nijedan ne želi tamo da živi. Uzeli kredit i žive u stanu. Kažu, kad im ostane taj dvorac u nasledstvu, ne znaju šta će da rade. Ne možeš nikome prodati toliku kuću, ne možeš rušiti jer se ne isplati. Kad je montažna kuća, skloniš šta ti se ne sviđa, i imaš plac i praviš šta hoćeš. Ne praviš Bakingemsku palatu pa da treba da stoji vekovima. A na većini montažnih kuća imaš garanciju 100 god.

U americi su doveli gradnju kuca do savrsenstva. Tamo su preko 90% kuca “montazne” bez obzira na cenu i izgled. Naime i one od preko $10m imaju drveni frame, giosane zidove inda su oblizene razlicitim materijalima zavisno od zelje kupca, plasticni ili alu siding, kedrovina, hardyboard, cigla kamen itd. Prednost je u flexibilnosti i lakoci materijala i zato u njihovom kucama imaju visoke plafone, kruzne steenice, razno razne galerije otd, sto je veoma tesko sporo i skupo uraditi u betonu. Njihove kuce ugleavnon ne pate od vlage molda i sl jel ti materijali disu. Oni takodje lakse renoviraju kuce, nije problem npr arusiti zid i premstit ga ako nije noseci i promeniti unitanji izgled kuce kompletno
Takodje njihove kuce su poprilicno otporne, npr roof shingles mogu da podnesu vetrove i preko 150km i vise a da se ne ostete.
U svakom slucaju to je vrlo atraktivna soluvija klasicnom betonu i cigli.

Zvucna izolacija na montaznoj kuci nikada ne moze da valja posto zavisi od mase. Montazne kuce imaju smisla samo tamo gde je cena gradnje (ne materijala) velika. Al Srbi ko Srbi njima je siva gradnja jednaka kuca. Zemljiste, instalacije, dozvole, zavrsni radovi, namestaj... to kosta isto. A siva gradnja je najjeftiniji deo. Jeftiniji najjeftiniji deo to je ono gde se Srbi polakome. Sta njih briga za opremljenost, dizajn, zvukove, bube u zidovima, vazno da ima gde da se sakriju kad je kisa. Kad bude oluja e tu ce vec biti problema.

Imamo prijatelje koji su pre skoro 15 godina napravili montaznu kucu. U njoj zive od tada stalno (nije vikendica). Prvih par godina je sve to izgledalo dobro ali sa godinama kuca je postala tragikomicna. Sve se iskrivilo. Podovi vise nisu ravni, sve se naginje na jedu stranu. Na zalost, pukli su dosta para u tu kucu i sada nema povratka. Nisam sigurna da li su nesto pogresno uradili, ali sam sigurna da te kuce (ono sto sam videla) nije napravljeno da traje.
(cigla

Kuca se od temela pravi a oni moraju imati drenazu, ta se je nagela jer je
drvo povuklo vlagu. Svako treba da zna da majstori nakvase drvo kad hoce da ga saviju. Da je zidana ta kuca bi se srusila ako su losi temelji. Montazna
ili zidana u cijeni nije velika razlika ako hoces kvalitet ali je montazna
topla za razliku od zidanog frizidera.

Kakave kuce, kakvi bakraci. Ko jos zivi u kuci? Samo stan u BG na Vodi.

Trenutno sam u procesu dogovora za izgradnju montažne kuće. Imam temelj od 130m2 moj projekat,postavice mi kucu"ključ u ruke"sa boljom izolacijom za 40000€.Garancija za konstrukciju je 30g,crep 50g,za zanatske radove 2g. Vek trajanja kuće je 100g i više.Dobro za 100g i zidana je za rušenje,tako da nije tu nista bolja.Iskustva prijatelja koji zivi u kuci od 90m2 troši godišnje za grejanje(gas) 300€. Za kredit m.kuca je potrebno 30% učešća ali može plac da se računa u učešće tako da se brzo realizuje izgradnja.Nikad ne bih zidao,sporo,prljavo,ovako za 8 nedelja unosim nameštaj 🙂

Nisam stručnjak, ali meni montažne deluju jako praktično. I sasvim je ok da traju 30-50 godina, ako već ne zidam nešto velelepno za pokolenja, za 30-50 godina se stvari promene pa je sasvim ok i da nova generacija pravi sebi novu kuću. Kuća od blata ima i starih 200 godina, al se niko nešto ne lomi da sada u njima živi.

Најједноставнија рачуница - римски Колосеум је изграђен од цигле.

Kod najveceg i najpoznatijeg proizvodjaca iz unutrasnjosti se ceka da dodjes na red godinu ipo (jesenas sam se raspitivao). Kod manjih par meseci(4-6) i sporo ih grade (oko mesec ipo). Preskupe su. Sledece i znatno jeftinije i brze su stampane kuce.

Kakve kuce, kakve montazne samo stan u Bg i ns po 2000e. Mala ironija naravno.

Zivim u USA na istocnoj obali na moru. Sve kuće pored mora gradjene su od drveta. stari grad većina kuća su izgradjene oko 1850g. Posto je sve od drveta iznutra se lako renoviraju možete bukvalno sve da promenite osim nosecih zidova a i oni mogu samo je malo skuplje. Nove kuće se urade izmedju 3 i 6 meseci i da ovde se montažne kuće smatraju samo one koje dodju iz fabrike u modulima ove koje se prave direktno na placu su standardne i ako su cele od drveta.
Moji roditelj a takodje i baba i deda njihove kuće u Srbiji pravili 20+godina i i dalje nisu 100% gotove.

Кућа у селу је направљена 30их година прошлог века, подрум и темељ од камена, конструкција од дрвета, зидови од трске и блата и они су дебљине око 15цм. У граду су родитељи направили кућу 90их,шупљи блокови 30цм, ПВЦ столарија, изолација са свих страна 10цм стиропор са фасадом. Пошто се на селу грејемо на дрва, а у граду на гас зима није релевантна за поређење, али лети, температура у кући на селу је 7, 8 степени нижа него напољу, за разлику од куће у граду где морамо да палимо климу. Када бих правио кућу сигурно бих се распитао о могућности градње на стари начин.

Imam je evo vec 11 godina. Bor
promet iz Ivanjice. Prezadovoljan. Maksimalno ispostovan u rokovima isporuke, gradnje i majstorima koji su tek posebna prica. Svaki dogovor i prepravka bez zatezanja,odradjeni. Uradio sam podno grejanje, podovi pola plocice, pola laminat..pretoplo. Leti klima se pali mozda 2 do 3 sata u najtoplijem delu dana. Od mene sve preporuke za uzeti i ziveti.

Sve je to OK, ali nekako mi izgleda da su cene tih montaznih (barem kod nas) previsoke? Mislim, ko bi pravio montaznu kada je cena zidane samo malo visa???

Zvucna izolacija je ogroman problem kod montaznih kuca, sve se cuje bukvalno sve.

Reče mi drugar da je sad zidana oko 150e/m2,grubi radovi pod krov,ako nije nek me neko ispravi.Ja sam zidao kuću ali mislim da bih se sad opredelio za montažnu sa dobrom izolacijom.Zidanje se smuči ljudima koji zidaju kuću od plate pa se to razvuče godinama.Kad uzmeš kredit kao ja,uradiš to u nekom razumnom roku.

Evo pola Evrope pravi kuće od drveta(americke,koje su kvalitetom slične našim,da ne pominjem).Cijeli stambeni blokovi sa nemalom spratnosti izgrađeni su na taj nacin.U mnogo segmenata kvalitetnije rješenje od klasične zidane kuće.Samo što tamo važe pooštreni standardi za izgradnju istih.Na našim prostorima malo je firmi koje se mogu približiti tamošnjim standardima.Znam samo za jednu, koja izvodi radove i na zapadnoevropskom trzistu,a to je oblast u kojoj bi mogli biti konkurentni.

Kuću sam pravio po mojoj želji,temelj smo mi uradili,a ostalo je završeno za 3 meseca (sa sve keramikom,podovima,strujom) odmah useljivo. Kvadratura je 150m2. Doplata za potkrovlje je bila 5000e. ukupna cena 40000e. Ključ u ruke. Posle 11 godina nemam nikakve zamerke. Bitno je odabrati dobrog izvodjača.

Квалитетна монтажна кућа кошта исто као и зидана.

Pre dve godine sam se dvoumio izmedju kupovine kuce od cvrstog materijala i kupovine montazne. Cene su slicne. Cvrsta gradnja je otpornija na pozare i poplave, a na zemljotres cvrsta gradnja moze i ne mora biti otpornija, zavisno od tipa gradnje i koliko novca date na armiranje. Prostor moze biti gotovo jednako iskoriscen jer je pregradne zidove i u cvrstoj gradnji moguce uraditi plocastim materijalom. A sto se energetske efikasnosti tice, i tu je pravilo koliko para toliko muzike, jer debljina izolacije utice na cenu, nije isto 5 i 15cm, mada je moje misljenje da u nasim klimatskim uslovima 10cm treba sa bude zakonski standard za novogradnju, prosto jer je cenovna razlika mala a dugorocno dosta se fobije. Primera radi na kuci od 260 kvadrata kao moja razlika u 5 i 10 cm bila je negde oko 600 eur u kalkulaciji, jer je cena montaze i ostalih materijala za sve debljine izolacije vrlo slicna.

Nitko nije spomenuo možda i najveću slabost montažnih kuća... Glodavci i drugi slični podstanari. Kada se jednom usele u izolacijski prostor između ploča, teško ili nikako ih se može riješiti... Moguće da u međuvremenu postoje modeli kuća koje preveniraju prodor glodavaca, no ne znam za njih... Ako ima netko nešto napisati na tu temu, slobodno komentirajte...

Montazne ali od betona kao lafarz ili itong kuce,naravno to je i skuplje ali je mnogo brze.

U istočnoj Evropi i komunističkim zemljama elita živi po stanovima u najužem centru grada. U zapadnim zemljama, od Engleske, Nemačke, Francuske, USA, elita živi po kućama, imanjima sa dvorištima. Ko je malo prošao sveta to zna. Za one koji bi sada da uzmu Manhattan kao primer, neka pogledaju koliko koštaju kuće elite na Long Island-u pored NY prvo. Dosta vlasnika stanova na Manhattan-u, makar elite, imaju i kuće po tim okolnim mestima.

Zivim u kuci staroj preko 140god, gradili Nemci od naboja, zidine pola metra. Vecna gradnja.

Meni su ovakve kucice uvek bile interesantne i bas bih voleo da nekada imam jednu takvu. Smatram da smo mi vecinom izuzetno povoljno podrucje za ovakve kuce jer koliko kapiram njihov najveci neprijatelj je vetar ali ne bilo kakav vec uragani ili tornada a nasa zemlja nema problema sa tim. Ove pobrojane cene kapiram da su to samo goli zidovi i da svaka adaptacija dodatno kosta i da krajnja cifra izadje bar duplo vise ali u svakom slucaju veoma povoljno.

Intenzivno se raspitujem vezano za gradnju kuce vec par nedelja.
Standardnu gradnju nikako. Bice najverovatnije montazna, a mooozda ytong.

Problem kod nas srba je sto ljudi hoce sto vise za sto manje, pa tako ni montazne nisu izuzetak.
Poenta montazne kuce je, ako se vec za to odlucite, radite onda niskoenergetsku kucu. Jedan od proizvodjaca kod nas, za energetski pasos A+ uzima i 700 eur po m2. Nije malo, ali takva kuca je superiornija od 99% zidanih koje su na nasim prostorima.
Takodje i zvucna izolacija je odlicna, kada je kuca odradjena kako treba.
Opet ponavljam, problem je sto kod nas rade iste za sto manje para, pa je to cesto jako lose, losije i od standardne gradnje.
Ne bi evropljani gradili iste, cesto i u nodrijskim zemljama, da iste nisu dobre. Neke od nasih firmi rade za evropsko trziste cak i do 90% svoje proizvodnje.
Samo se dobro raspitajte pre ulaska u sve.
Steta je sto je ova korona unistila mogucnost za sajam ove godine.

Десет степени рихтерове скале је ко атомска експлозија.

Roditelji mog druga žive već više od 10 godina u jednoj takvoj.
Zamišljeno je kao vikendica ali su se odlaskom u penziju presili tamo )prigradska opština BG).
Lepa kuca ,dve manje sobice i lep dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.
Bez promena vec godinama.
Treba samo dobro uraditi temelj ,drenažu ako treba i ostalo je po meni skroz ok.
Doziras izolaciju po podneblju i to je to.
Kažu da uz dobro odrzavanje 70 godina traju.
Verujem da ima razlika u kvalitetu izrade od firme do firme.

U ovim tipa Golija sam boravio par puta po 4-5 dana (iznajmio) i komotno je bilo za odmor petočlane porodice.
Deluju mi odlicne za kraci boravak u planini (ne znam zimi da li izolacija krpi) ali mi se čini da su nefunkcionalne ako bi živeli u njima duže.

Usput ,deseti nivo razaranja od zemljotresa teško da mogu da izdrže - tu dolazi do cepanja tla..To je kraj priče ,pomoliš se pa šta Bog da...

Kuce od blata ili bondručne od bala slame nabijene su isto dobre.
Prijatne za boravak (disu zidovi) i lepo podnose zemljotrese.

Mislim da jos ima komplikacija kada su takve u pitanju (dozvole).

Gradio kucu od ytonga, od momenta kupovine stare kuce do useljenja u novu kucu 8 meseci. Tu ulazi rusenje stare kuce, ciscenje placa, zidanje nove, opremsnje nove kuce, namestaj, sve...Samo zidanje je trajalo oko 30 dana. Najbitnije je da napravite realan plan radova, da sve ugovorite unapred i najvaznije: da realno procenite troskove i imate odgovarajuci budzet. Ako ovo ispunite, pravljenje kuce je zadovoljstvo.

Nemamo mi infrastrukturu za kuce.bar ne po gradovima.

Raspravljamo o kucama a takav koncept upste nije podrzan u Srbiji.
Infrastruktura je nikakva.
Kuca nije samo zgrada, bitan je i plac, cak sta vise mnogo bitniji.

Zidana od klasičnih blokova na 20cm debljine, armatura 14 i 12mm, crep kontinental plus, dimnjak, osb u krovu, grede 12x10cm, folija bela knauf, oko 20m3 betona za temelj, ruke i materijal 12000e za 105 m2 bruto. Na to idu dozvole itd. Uz to, i septička jama i poljski wc, sve to u 12000e.

Koliko experta ovde. Gde ste bili kad sam gradio kuću?

Drvene montažne kuće su zdravije za život i otporne na dejstvo zemljotresa većih magnituda, jer seizmičke sile zavise od mase objekta.
Mogu da se konstruišu tako da budu otporne i na dejstvo vetra, a dobra zaštita od požara podrazumeva, pre svega, da se vodi računa o izvorima/uzrocima požara. I to je to.

Na starom temelju udarili smo sloj betona i na nju je montirana kuca/vikendica od 45m2. Sve sa demit fasadom bilo gotovo za 7 dana.izidan i dimnjak, ugradjena stolarija, razvedena struja.nase je bilo podovi i kupatilo. Za manje od mesec dana dobili smo kucu za odmor. Evo je 10god sluzi ko bog. Leti hladno, zimi se za cas ugreje. Proizvodjac je hrvatski, zapravo uvoznik Krivaje za Hrv.

jes vlaga se nije uvlacila u zidove al zato u pooddd ....

Strucnjaci, crkve koje su od samo drveta, stoje po Norveskoj vec 800 godina i duze.

Kao neke ko radi gradjevinu u Americi vec 7 godina moje licno misljenje je da su montazne kuce mnogo bolje nego klasicne.Jeftinije su,brza gradnja,lakse renoviranje,otpornije na zemljotrese,lakse odrzavanje (npr ako vam u kuci naseg tipa procuri Voda iz instalation na nepristupacnom mestu uzmi Hilti I udri beton ceo dan,montazna kuca malo bolji scalpel I 5 minuta posla) itd,itd...

Marles gradnja krajem osamdesetih. 106 kvadrata. Nakon nešto preko 30 godina, kuća je u duplo boljem stanju nego većina zidanih istog doba.

Za ljude koji žive u ovakvim kućama (posebno planinskim - taj Golija tip):

Da li je tačno da se montazne kuće brže zagreju (bar većina njih koja je izrađena kvalitetno), ali da ta toplota i brže nestane zbog nepostojanja zida koji bi je akumulirao? Ako je tačno, jel bi mogli malo konkretnije da obrazlozite? Npr. zimi, završi se sa lozenjem uveče i ujutru kad ustanes jel li hladno ili podnosljivo?

Da li se oseti taj nedostatak akumulacije toplote u zidanom zidu?

Ono što montažnoj kući nedostaje je toplotna inercija, toplotna akumulacija, zvučna izolacija. Postoje razni načini kako se to rešava ali zidane kuće to imaju prirodno. Kao i određenu vatrootpornost.
Ako je problem zemljotres, montažna je u prednosti pošto, za istu otpornost na zemljotres, jeftinija je da se napravi u odnosu na dobro armiranu zidanu kuću.
Druga prednost je što je brže useljiva pošto je suv metod gradnje. Mogu čak da se zidaju i u debelom minusu. Zamisli da u Kanadi ili Norveškoj moraš da čekaš toplo vreme da izliješ ploču? Nisu se oni odlučili na takav tip gradnje zato što je bolji, nego zato što je bolji za njih.
U Americi je najpopularniji krovni pokrivač bitumenska šindra ili tegola ali ne znači da je bolji od crepa koji je kod nas popularniji. Kod nas ne moraš da menjaš crep svakih 15-20 godina kako oni to rade. Ima i kod njih kuća zidaih kao što se ovde to inače radi. Oni to zovu premijum kuće i dosta su skuplje.

Zna li neko koliko kosta gradnja kuce od cigle - 80m2, znaci majstori plus + materijal, samo pod krov (bez ugradnje struje, vode i stolarije)?
(Realno, 27. januar 2021 19:22)

Oko 180€/m2, prizemne manje kvadrature, spratne mogu i za 150€/m2 da se pogode.

Zna li neko koliko kosta gradnja kuce od cigle - 80m2, znaci majstori plus + materijal, samo pod krov (bez ugradnje struje, vode i stolarije)?

S obzirom da već 15 godina živim u montažnoj kući, mogu reći da sam prezadovoljna. Ne mogu se složiti da je njena gradnja jeftina, ali se isplati svaki dinar. Naročito se dobro pokazala u poplavama, posle kojih smo u kratkom vremenskom roku bili u svojoj kući, naravno bez vlage, koja je i dan-danas u zidanim objektima.

Imam jako puno iskustva u gradnji kuća, pa da dam neko svoje viđenje. Apsolutno sam protiv montažnih kuća. To što oni vama prodaju za neku sitnu kintu je užasan kvalitet - slaba toplotna izolacija (doduše, svakako bolja od "crvenih kuća" koje su samo sazidane od blokova, bez izolacije i fasade), a o zvučnoj i da ne pričamo (to ima smisla praviti samo ako imate ogroman plac, pa buka ne može da dođe do vas, inače, prokukaćete vrlo brzo). Kvalitetne montažne kuće (ima i takvih na našem tržištu, ali u veoma ograničenom broju) će vas koštati više nego klasična gradnja (300+ eur/m2).

Ako želite brzu gradnju, bolje se odlučite za kuću od porobetona (Ytong, npr) ili za drvenu kuću (po američkom načinu gradnje). Porobeton je skuplji od klasičnih materijala, ali uštede postižete zbog brzine gradnje, tako da vas košta manje-više koliko i klasična gradnja. Američke kuće (kod nas se često, pogrešno, poistovećuju sa montažnim kućama) se grade brzo, lake su za održavanje i prepravke (za razliku od montažnih) i mogu trajati večno. Ali, one traže kvalitetnu drvnu građu koja je, kod nas, zbog slabe potražnje vrlo skupa, pa troškovi gradnje ovakve kuće mogu biti i duplo veći nego klasična gradnja.

Skoro sam imao prilike da pričam sa gospodinom iz Kraljeva koji je čitav život proveo u SAD. Kao penzioner se vratio u zemlju i hteo da podigne američku kuću, jer je na njih navikao. Bacio je sve na papir i izračunao da mu je 30% jeftinije da kupi i dotera građu iz SAD, nego da je nabavi ovde.

Mislim da je u Srbiji mudrije praviti kuću od klasičnih materijala, pogotovo što cena približna.
Tačno je da u Norveškoj ima crkvi koje su pravljene od drveta i stoje više stotina godina. Tačno je da su u Severnoj Americi većina kuća od drveta i da neke postoje od prošlog i preplošlog veka.
Ali oni imaju majstore koji imaju tradiciju pravljenje takvih kuća. Kod nas majstori znaju da zidaju. Što se tiče građe znaju kako da naprave krov. Ako postoji problem sa montažnom kućom ko će rešavati te probleme? U Americi postoje specijalizovane firme koje se bave rešavanjem svih tipova takvih problema, od glodara, mrava do popravljanja zidova.
Takođe koriste se drugačije metode i materijali za postavljanje pločica, unutrašenju obradu, polaganje podova...
Imaju striktne standarde i inspekcije koje propisiju svaki mogući detalj. Na primer koliko kojih eksera treba da ide u pod, koliko koju gredu, gde sme da se koriste šrafovi a gde ekseri. Kojim folijama se oblaže kuća spolja, a kojim unutra. Čime i kako moraju da budu zatvoreni otvori za struju i vodu da ne bi došlo do širenja požara...
I još jedna stvar, a to je materijal. Da li mislite da tamo prave kuće od građe koja može da se kupi na našem stovarištu? Obično koriste drvo koje je specijalno pripremljeno za takvu namenu (LVL, pressure treated wood,...). Imaju mnogo različitih vrsta OSB i šperploča. Ima i kod nas ali neke stvari su egzotika. A kod nas ima cigle, bloka ili Ytong-a na svakom koraku.

Zivim i Montrealu gde je 90% kuca i zgrada do 5 spratova montazne gradnje.
Jako su tople i lake za odrzavanje.
Moja ozbiljna zamerka je zvucna izolacija!

U usa montazna kuca kosta 20 k $,100 kvadrata,najboitnije je plac nasuti s par kamiona sitnog kamena,zatim se citava kuca podigne na blokove .Sto se tice grijanja ,tople vode Iza kuce se u zemlju ukopa plinski tenk od ,500 galona.Cijena gallona plina je 1,70$ tako da za godinu dana 500 gallona je dovoljno.

Kupio sam Marlesovu montaznu kucu jos 1987. Ima 106km i ne bih je menjao za dve zidane. Obisao sam ceo svet od Amerike do Australije i nagledao se kuca i kuca. 98% su montazne i perfektne tako da covek i ne primeti razliku. Moj primer je da sam za celu proslu grejnu sezonu od oktobra do kraja marta na gas i centralno grejanuje cele kuce u toku 24h platio 43500 dinara. I slovima cetrdeset tri hiljade i petsto dinara, za potrosenih 1170 kubika gasa ukupno. Kuca topla ceo dan i noc. Isto kao i da jedna klima dvanaestica rashladi celu kucu. To je poenta price. Jeftino zivljenje i odrzavanje, a ne zidati zamkove od betona i ziveti u jednoj sobi zimi, jer za zidanu kucu treba dva ipo puta vise energenata. Zar mislite da Amerikanci, Australijanci, Danci, Svedjzni, Norvezani...ne znaju sta je cigla, blok i armatura? Znaju i te kako i imaju i bolje i kvalitetnije, ali opet prave divne montazne kuce.

@predrag slučajno sa androida, 27

Zanimljivo pitanje.
Govorimo o toplotnoj inerciji.
Voleo bih i ja da saznam nešto o tome.

Nažalost ,kada reklamiraju ove kuce podaci o tome su šturi,verovatno zato što je kod izgradnje sistem isti ali se mušteriji ostavlja da bira vrstu,debljinu izolacije i ostalo pa ne postoji jedan odgovor.


Bilo bi dobro da uz ponudjenih par varijanti napišu nešto o tome - o sposobnosti unutrašnjih zidova da akumuliraju tootu ...takodje i o eventualnom gubitku toplote koroz zidove ili provetravanjem kod predloženih rešenja.

Samo jedan detalj vezan na Koliseum - prije par dana sam gledao emisiju o tome kako su Rimljani gradili i poenta je u njihovom veznom materijalu. Koristili su pocolano, materijal vulkanskog porijekla koji stvara puno trajniji beton. Zato rimske strukture i dalje stoje.