Kriza u stanogradnji: Otkazuju se projekti; "Jedva drže glavu iznad vode"

Pa tu nije nista novo,
evo u Srbiji je za prvih 6 meseci zabelezen pad broja
gradjevinskih dozvola za 32%.

Investitori i dalje drze cenu, doduse za 10% manjom cenom,
ali prodaja slabo ide.

Mnogi odustaju od gradnje novih objekata jer ne zele da im profit
bude zarobljen u neprodatim stanovima.

Svako ko i malo se vrti po internetu
videce i da se ucestalo reklamira Beograd na vodi
jer ni tu ne cvetaju ruze.
Stanove od preko 100m2 nema vise ko da kupi,
a za male stanove se vrse ucestala pregovaranja oko cene da se spuste.

Na Beogradu na vodi pala je cena na 2700-2800evra/m2,
a da li ce da pada jos na nize videcemo.

@Miloš

A šta ako se podaci lažiraju? Pogledaj film The Big Short. Pred samu krizu 2008 vodeće rejting kompanije su bankama davale perfektne rejtinge kao da se ništa ne dešava, a svi pokazatelji su bili katastrofalni. Izgleda da nam se prošlost ponavlja, samo što će ovaj put puknuti još jače.

Grad u Bavarskoj, stan 85 kvm na drugom trecem spratu 600.000 evra plus dazbine. Nema vise ko to da kupi.

Vise je vreme da cene stanova idu na dole !

Мислим да јавност неко обмањује, ако погледате статистичке економске податке водећих светских институција, пад економије Немачке је видљив само у пољопривреди, јавни сектор такође стагнира све остало попут услуга, производње и градње бележи раст. Слична ствар је и са нпр Русијом, која апослутно ни у једној грани економије нема пад, штавише подаци за претходне 2 године су најбољи за претходних 10 година. Очигледно је да рат итекако позитивно утиче на ове економије, док се јавности прича да економија Немачке пропада због скупих енергената, а економија Русије због малог извоза енергената.

Pa tu nije nista novo,
evo u Srbiji je za prvih 6 meseci zabelezen pad broja
gradjevinskih dozvola za 32%.

Investitori i dalje drze cenu, doduse za 10% manjom cenom,
ali prodaja slabo ide.

Mnogi odustaju od gradnje novih objekata jer ne zele da im profit
bude zarobljen u neprodatim stanovima.

Svako ko i malo se vrti po internetu
videce i da se ucestalo reklamira Beograd na vodi
jer ni tu ne cvetaju ruze.
Stanove od preko 100m2 nema vise ko da kupi,
a za male stanove se vrse ucestala pregovaranja oko cene da se spuste.

Na Beogradu na vodi pala je cena na 2700-2800evra/m2,
a da li ce da pada jos na nize videcemo.
(cobi, 12. septembar 2023 15:38) # Link komentara

Cena za 2800eur/m2 za Beograd na Vodi je urbani mit. Dovoljno je pogledati oglase i nazvati agente i videcete da je cena od 4000eur na navise. I da nema nikakvog cenjkanja, cene su fiksne. Za cenu od 2800e moze da se dobije Banovo Brdo i to jedva

Evo rasplakacu se. Kao sto placu i oni koji su naduvali cene u nebesa nad cinjenicom da nikad necu moci da kupim stan.

Beograd na vodi 2800 eur?! Mozda ako kupis stan od 200 kvadrata a mozda ni tad. Stanovi za smrtnike od 50-60 kvadrata mozes da sanjas i za 4000 po kvadratu.

Pa tu nije nista novo,
evo u Srbiji je za prvih 6 meseci zabelezen pad broja
gradjevinskih dozvola za 32%.

Investitori i dalje drze cenu, doduse za 10% manjom cenom,
ali prodaja slabo ide.

Mnogi odustaju od gradnje novih objekata jer ne zele da im profit
bude zarobljen u neprodatim stanovima.

Svako ko i malo se vrti po internetu
videce i da se ucestalo reklamira Beograd na vodi
jer ni tu ne cvetaju ruze.
Stanove od preko 100m2 nema vise ko da kupi,
a za male stanove se vrse ucestala pregovaranja oko cene da se spuste.

Na Beogradu na vodi pala je cena na 2700-2800evra/m2,
a da li ce da pada jos na nize videcemo.
(cobi, 12. septembar 2023 15:38) # Link komentara

Cena za 2800eur/m2 za Beograd na Vodi je urbani mit. Dovoljno je pogledati oglase i nazvati agente i videcete da je cena od 4000eur na navise. I da nema nikakvog cenjkanja, cene su fiksne. Za cenu od 2800e moze da se dobije Banovo Brdo i to jedva

Мислим да јавност неко обмањује, ако погледате статистичке економске податке водећих светских институција, пад економије Немачке је видљив само у пољопривреди, јавни сектор такође стагнира све остало попут услуга, производње и градње бележи раст. Слична ствар је и са нпр Русијом, која апослутно ни у једној грани економије нема пад, штавише подаци за претходне 2 године су најбољи за претходних 10 година. Очигледно је да рат итекако позитивно утиче на ове економије, док се јавности прича да економија Немачке пропада због скупих енергената, а економија Русије због малог извоза енергената.

Pa tu nije nista novo,
evo u Srbiji je za prvih 6 meseci zabelezen pad broja
gradjevinskih dozvola za 32%.

Investitori i dalje drze cenu, doduse za 10% manjom cenom,
ali prodaja slabo ide.

Mnogi odustaju od gradnje novih objekata jer ne zele da im profit
bude zarobljen u neprodatim stanovima.

Svako ko i malo se vrti po internetu
videce i da se ucestalo reklamira Beograd na vodi
jer ni tu ne cvetaju ruze.
Stanove od preko 100m2 nema vise ko da kupi,
a za male stanove se vrse ucestala pregovaranja oko cene da se spuste.

Na Beogradu na vodi pala je cena na 2700-2800evra/m2,
a da li ce da pada jos na nize videcemo.

Beograd na vodi 2800 eur?! Mozda ako kupis stan od 200 kvadrata a mozda ni tad. Stanovi za smrtnike od 50-60 kvadrata mozes da sanjas i za 4000 po kvadratu.

Vise je vreme da cene stanova idu na dole !

Grad u Bavarskoj, stan 85 kvm na drugom trecem spratu 600.000 evra plus dazbine. Nema vise ko to da kupi.

@Miloš

A šta ako se podaci lažiraju? Pogledaj film The Big Short. Pred samu krizu 2008 vodeće rejting kompanije su bankama davale perfektne rejtinge kao da se ništa ne dešava, a svi pokazatelji su bili katastrofalni. Izgleda da nam se prošlost ponavlja, samo što će ovaj put puknuti još jače.

Evo rasplakacu se. Kao sto placu i oni koji su naduvali cene u nebesa nad cinjenicom da nikad necu moci da kupim stan.