Preokret: Rusi prešli na kupovinu stanova – daju i do 150.000 evra

Srbi pozdravite se sa kupovinom stana

Zanimljiv je pristup agencija kad se kod istog agenta/agencije pojavite u ulozi prodavca i u ulozi kupca. Kad ste prodavac ide priča znate padaće cijene, nestabilnost, nije zgrada više tako nova, ima puno novih stanova itd, a kad ste kupac ide priča rašće cijene, nekretnina vrijedi i više od cijene itd.

U Nišu su kolone kod notara, sve Rusi i Ukrajinci, ne pitaju koliko košta!



Da, šalim se.

Znači skontali su da ovo neće još brzo zavristi a njima se kući vie ne vraća.

Aha oće to.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!

Evo kod mene u kraju u redovima cekaju placaju ne pitaju sta kosta.

Novogradnja stoji, ali starogradnja boga mi sve više i više koriguje cenu na dole. Kod nas u sektoru gradjevine opet se kompenzacija vratila na velika vrata.

Ljudi moji, juce kod notara u Mirjevu, kad red kilometar i po. Htedoh da pitam sta je to, kad sve ruski jezik. Ne uocih nikog od nasih. Cekah jedan sat, i odustadoh. A iza mene se vec nakupilo jos 150 metara, izgleda isto Rusa. Znaci to je to. Hvala, da znamo ;)

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Mogu, ko im brani! Pa i mi kupujemo nekretnine po drugim zemljama.

Nekako mi se ova vest da su krenuli Rusi da kupuju nekretnine i ne cenjkaju se mnogo, ne uklapa u priču koju vidim po medijima, da je u Rusiji loše stanje, beda, da teško preživljavaju, da ih tlači diktator. Je l' to postoje dve zemlje koje se isto zovu ili šta je u pitanju?
(Gagi, 29. jul 2023 18:31)

Ruski IT sektor je za Beograd ogroman. A nema mnogo država gde mogu da odu. Praktično Beograd bi bio malo za sve Ruse koji su u ITu i rade za strane firme.

Stranac moze da bude vlasnik nekretnine u Srbiji, ne treba im cak ni boravisna dozvola.

live from NBGD
kolome kod notora ko na granicnim prelazima. desetine i desetine hiljada rus. i ukro. cekaju vec danima da kupe i overe. cena? totalno nebitna za njih, od 10 do 20k po cm2. samo daj jos i jos...

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!
(zašto ne moje komentare?, 29. jul 2023 16:05)

Ne kupuju strana fizička lica, nego domaća pravna lica čiji su vlasnici strana fizička lica (Rusi). Osnivaju firme da bi na osnovu toga dobili prebivalište, i sada te firme kupuju nekretnine.

Nekako mi se ova vest da su krenuli Rusi da kupuju nekretnine i ne cenjkaju se mnogo, ne uklapa u priču koju vidim po medijima, da je u Rusiji loše stanje, beda, da teško preživljavaju, da ih tlači diktator. Je l' to postoje dve zemlje koje se isto zovu ili šta je u pitanju?

To kod notara je overa da bi prijavili prebivaliste kada iznajmljuju stan ovde

Neka kupuju, ne smetaju mi. Zive ovde, trose svoj novac ovde, uce jezik, nisu nametljivi, nisu bahati, gotovo da ih ne primećujes. Na zapadu, Arape i crnce iz Afrike, jos kako primecujes!

Dokle više?Moja sestra prodaje stan u Zemunu,starogradnja sa centralnim.Za tri meseca zvalo ju je petoro ljudi.Četvoro je bilo da vide stan,za dva minuta su ga obišli i posle ni traga ni glasa.Eto to je istina o prodaji stanova.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?
Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!
(zašto ne moje komentare?, 29. jul 2023 16:05)


Možda su dobili naše državljanstvo, a možda nije tačno da je potreban reciprocitet sa Rusijom (osim u vreme SSSR i SFRJ, ako je to i tad bilo neophodno).

Otkud znate da su Rusi u pitanju? Ukrajinci imaju pet miliona izbeglica Širom Evrope, a 170.000 je došlo u Srbiju (zvaničan podatak Komesarijata za izbeglice). Oni takođe pričaju ruski, pa eto razlikujte ih!

Ovo je dobra vest za građevinski sektor i za vlasnike nekretnina. Kupovaće i Srbi nekretnine kad se stabilizuju kamatne stope.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!
(zašto ne moje komentare?, 29. jul 2023 16:05) # Link komentara

Zivite u proslom veku. Nekretnine se slibodno prodaju strancima u celoj Evropi, na osnovu medjudrzavnih ugovoea. I nasi kupuju u Grckoj, CG, Hrvatskoj, kao i oni kod nas.

Joj ala teslačite ovde! Strani državljani mogu kupovati stanove, poslovne prostore i kuće u Srbiji ali ne mogu zemljište. Ajde ne lupetajte više.

Rusi zaključili da će proći život dok Rusija postane civilizirana prvenstveno Evropska,a onda i svjetska država povezana sa zapadom, a to ne mogu postati dok ratuju u Evropi. I mi smo loše prošli, jer smo ratovali u Evropi, pa će tako proći i Rusija.

Nekako mi se ova vest da su krenuli Rusi da kupuju nekretnine i ne cenjkaju se mnogo, ne uklapa u priču koju vidim po medijima, da je u Rusiji loše stanje, beda, da teško preživljavaju, da ih tlači diktator. Je l' to postoje dve zemlje koje se isto zovu ili šta je u pitanju?
(Gagi, 29. jul 2023 18:31)

Mozda oko 10 milion Rusa ok zivi (srednja i viša klasa), u Srbiji je je oko 100-150,000. Ukupno je Rusa oko 150 milion. Dakle matematika:
- 7.5 % Rusa ok živi
- u Srbiji oko 0.1 % Rusa

Ono koji žive ok uglavnom u IT - Dakle zapise od zapada i Amerike da treba modernizacija, automatizacija, softverska resenja, itd itd.
Cisto da razjasnimo

Одакле толико Руса овде?!? Зашто беже из Мајчице и насељавају се овде? Зар није код њих тамо слобода и уживанција? Иначе, падају цене квадрата.

Ovo naravno ne odgovara državljanima Srbije koji pokušavaju kupiti nekretninu na ovu skupoću.

@zašto ne moje komentare?

Pa stranci u Srbiji mogu da kupuju nekretnine. A čak i da se primenjuje pravilo reciprociteta, državljani Srbije mogu da kupe nekretninu u Rusiji, tako da i po tom osnovu Rusi mogu kod nas.

A i ne vidim zašto bi to bilo loše?
U većini EU država gradjani ne mogu da kupe nekretninu u glavnom gradu, tj procene da im se ne isplati. Recimo u Parizu, Amsterdamu, Berlinu itd. Polako ali sigurno i mi idemo ka tome. S druge strane u Bg je cena taman proporcionalno manja u odnosu na recimo Minhen kad se uporede prosecne plate. Ono sto u Bg kupite za 300k u Minhenu mozete za milion. Tako da eto ništa čudno...

@Zmaj od svile, To nije tacno. Srbija, kao i vecina zemalja, uslovljava reciprocitet. Taj uslov moze da bude izigran otvaranjem firme, i kupovinom stana na nju, ali to otvara neke druge, moguce, komplikacije u buducnosti.

Toliko o pojeftinjenju stanova

Ovo je dobra vest za građevinski sektor i za vlasnike nekretnina. Kupovaće i Srbi nekretnine kad se stabilizuju kamatne stope.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!

Nekako mi se ova vest da su krenuli Rusi da kupuju nekretnine i ne cenjkaju se mnogo, ne uklapa u priču koju vidim po medijima, da je u Rusiji loše stanje, beda, da teško preživljavaju, da ih tlači diktator. Je l' to postoje dve zemlje koje se isto zovu ili šta je u pitanju?

Rusi zaključili da će proći život dok Rusija postane civilizirana prvenstveno Evropska,a onda i svjetska država povezana sa zapadom, a to ne mogu postati dok ratuju u Evropi. I mi smo loše prošli, jer smo ratovali u Evropi, pa će tako proći i Rusija.

Srbi pozdravite se sa kupovinom stana

live from NBGD
kolome kod notora ko na granicnim prelazima. desetine i desetine hiljada rus. i ukro. cekaju vec danima da kupe i overe. cena? totalno nebitna za njih, od 10 do 20k po cm2. samo daj jos i jos...

Одакле толико Руса овде?!? Зашто беже из Мајчице и насељавају се овде? Зар није код њих тамо слобода и уживанција? Иначе, падају цене квадрата.

Ljudi moji, juce kod notara u Mirjevu, kad red kilometar i po. Htedoh da pitam sta je to, kad sve ruski jezik. Ne uocih nikog od nasih. Cekah jedan sat, i odustadoh. A iza mene se vec nakupilo jos 150 metara, izgleda isto Rusa. Znaci to je to. Hvala, da znamo ;)

Nekako mi se ova vest da su krenuli Rusi da kupuju nekretnine i ne cenjkaju se mnogo, ne uklapa u priču koju vidim po medijima, da je u Rusiji loše stanje, beda, da teško preživljavaju, da ih tlači diktator. Je l' to postoje dve zemlje koje se isto zovu ili šta je u pitanju?
(Gagi, 29. jul 2023 18:31)

Ruski IT sektor je za Beograd ogroman. A nema mnogo država gde mogu da odu. Praktično Beograd bi bio malo za sve Ruse koji su u ITu i rade za strane firme.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Mogu, ko im brani! Pa i mi kupujemo nekretnine po drugim zemljama.

Znači skontali su da ovo neće još brzo zavristi a njima se kući vie ne vraća.

Evo kod mene u kraju u redovima cekaju placaju ne pitaju sta kosta.

Aha oće to.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!
(zašto ne moje komentare?, 29. jul 2023 16:05)

Ne kupuju strana fizička lica, nego domaća pravna lica čiji su vlasnici strana fizička lica (Rusi). Osnivaju firme da bi na osnovu toga dobili prebivalište, i sada te firme kupuju nekretnine.

Neka kupuju, ne smetaju mi. Zive ovde, trose svoj novac ovde, uce jezik, nisu nametljivi, nisu bahati, gotovo da ih ne primećujes. Na zapadu, Arape i crnce iz Afrike, jos kako primecujes!

U Nišu su kolone kod notara, sve Rusi i Ukrajinci, ne pitaju koliko košta!



Da, šalim se.

Toliko o pojeftinjenju stanova

Novogradnja stoji, ali starogradnja boga mi sve više i više koriguje cenu na dole. Kod nas u sektoru gradjevine opet se kompenzacija vratila na velika vrata.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?
Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!
(zašto ne moje komentare?, 29. jul 2023 16:05)


Možda su dobili naše državljanstvo, a možda nije tačno da je potreban reciprocitet sa Rusijom (osim u vreme SSSR i SFRJ, ako je to i tad bilo neophodno).

Stranac moze da bude vlasnik nekretnine u Srbiji, ne treba im cak ni boravisna dozvola.

Nekako mi se ova vest da su krenuli Rusi da kupuju nekretnine i ne cenjkaju se mnogo, ne uklapa u priču koju vidim po medijima, da je u Rusiji loše stanje, beda, da teško preživljavaju, da ih tlači diktator. Je l' to postoje dve zemlje koje se isto zovu ili šta je u pitanju?
(Gagi, 29. jul 2023 18:31)

Mozda oko 10 milion Rusa ok zivi (srednja i viša klasa), u Srbiji je je oko 100-150,000. Ukupno je Rusa oko 150 milion. Dakle matematika:
- 7.5 % Rusa ok živi
- u Srbiji oko 0.1 % Rusa

Ono koji žive ok uglavnom u IT - Dakle zapise od zapada i Amerike da treba modernizacija, automatizacija, softverska resenja, itd itd.
Cisto da razjasnimo

Zanimljiv je pristup agencija kad se kod istog agenta/agencije pojavite u ulozi prodavca i u ulozi kupca. Kad ste prodavac ide priča znate padaće cijene, nestabilnost, nije zgrada više tako nova, ima puno novih stanova itd, a kad ste kupac ide priča rašće cijene, nekretnina vrijedi i više od cijene itd.

Dokle više?Moja sestra prodaje stan u Zemunu,starogradnja sa centralnim.Za tri meseca zvalo ju je petoro ljudi.Četvoro je bilo da vide stan,za dva minuta su ga obišli i posle ni traga ni glasa.Eto to je istina o prodaji stanova.

Joj ala teslačite ovde! Strani državljani mogu kupovati stanove, poslovne prostore i kuće u Srbiji ali ne mogu zemljište. Ajde ne lupetajte više.

@zašto ne moje komentare?

Pa stranci u Srbiji mogu da kupuju nekretnine. A čak i da se primenjuje pravilo reciprociteta, državljani Srbije mogu da kupe nekretninu u Rusiji, tako da i po tom osnovu Rusi mogu kod nas.

A i ne vidim zašto bi to bilo loše?
U većini EU država gradjani ne mogu da kupe nekretninu u glavnom gradu, tj procene da im se ne isplati. Recimo u Parizu, Amsterdamu, Berlinu itd. Polako ali sigurno i mi idemo ka tome. S druge strane u Bg je cena taman proporcionalno manja u odnosu na recimo Minhen kad se uporede prosecne plate. Ono sto u Bg kupite za 300k u Minhenu mozete za milion. Tako da eto ništa čudno...

@Zmaj od svile, To nije tacno. Srbija, kao i vecina zemalja, uslovljava reciprocitet. Taj uslov moze da bude izigran otvaranjem firme, i kupovinom stana na nju, ali to otvara neke druge, moguce, komplikacije u buducnosti.

Otkud znate da su Rusi u pitanju? Ukrajinci imaju pet miliona izbeglica Širom Evrope, a 170.000 je došlo u Srbiju (zvaničan podatak Komesarijata za izbeglice). Oni takođe pričaju ruski, pa eto razlikujte ih!

To kod notara je overa da bi prijavili prebivaliste kada iznajmljuju stan ovde

Ovo naravno ne odgovara državljanima Srbije koji pokušavaju kupiti nekretninu na ovu skupoću.

Otkada strani drzavljani (fizicka lica) mogu neometano da kupuju nekretnine u Srbiji?

Koliko se sećam treba odobrenje za svaku pojedinačnu kupovinu i to prema reciprocitetu sa njihovom državom!
(zašto ne moje komentare?, 29. jul 2023 16:05) # Link komentara

Zivite u proslom veku. Nekretnine se slibodno prodaju strancima u celoj Evropi, na osnovu medjudrzavnih ugovoea. I nasi kupuju u Grckoj, CG, Hrvatskoj, kao i oni kod nas.