"Dešava se da većina nekretnina bude prodata i pre dobijanja građevinske dozvole"

"Dešava se da većina nekretnina bude prodata i pre dobijanja građevinske dozvole"
Da, i to samo u Srbiji i nigde vise na svetu, jer nigde na svetu investitor ne moze da raspolaze ni kvadratnim centimetrom zgrade sve dok ista nije u potpunosti izgradjena i legalno prikacena na sve komunalije, telefon, internet i kablovsku, posto zgrada tek tada moze da prodje teh. prijem i dobije upotrebnu dozvolu. Samo je ovde dozvoljena prodaja magle, jer upravo je to ono sto investitori rade prodajuci stanove koji (jos) ne postoje a pitanje je da li ce uopste i postojati. Zato i ima toliko prevara.

Tačno je da se dosta stanova proda dok se gradi ili čak i pre početka gradnje.To se dešava jer je tada cena duplo niža od one zvanične. Po ovim ludim cenama malo ko bi i mogao da kupi stan.Zato kod dosta novih zgrada, većina stanova se proda dok nisu ni završene.Pak neke nove zgrade ne mogu prodati sve stanove ni tri godine posle izgradnje.
Beograd na vodi,pa tu malo ko može da kupi sebi stan i ako cene su tu manje nerealne,ali ipak u oglasima ima dosta stanova koji se nudi u BW.Ne znam odakle ovome taj info da se ne može doci do slobodnog stana u Bw.

Nije istina trenutno od jula/avg 2022 je dosta uspora ako ne i stala prodaja,pratim isti jer trazim stan. Iste nekretnine su od proslog leta aktuelne,kao i novogradnja. A od agenata dobijam iste informacije da prodaja ne ide dajte vasu ponudu,a nece da spuste cenu...

Cene se neće spuštati i to je realnost. Ko je imao keš trebao je kupiti stan, ko je mislio trebao je kupiti stan i kredito jer kreditima se neće skoro vraćati kamatne stope, čak idu gore iz meseca u mesec Kad sve stane rast kamata i cena stanova i vreme bude prolazilo ostaju nove veće cene stanova. Jer 100 evra pre neku godinu nije 100 evra danas. Rekao bi duplo manje vredi, tako i sa kvadratima vrede i vredeće duplo više .

Cene se neće spuštati i to je realnost. Ko je imao keš trebao je kupiti stan, ko je mislio trebao je kupiti stan i kredito jer kreditima se neće skoro vraćati kamatne stope, čak idu gore iz meseca u mesec Kad sve stane rast kamata i cena stanova i vreme bude prolazilo ostaju nove veće cene stanova. Jer 100 evra pre neku godinu nije 100 evra danas. Rekao bi duplo manje vredi, tako i sa kvadratima vrede i vredeće duplo više .

Tačno je da se dosta stanova proda dok se gradi ili čak i pre početka gradnje.To se dešava jer je tada cena duplo niža od one zvanične. Po ovim ludim cenama malo ko bi i mogao da kupi stan.Zato kod dosta novih zgrada, većina stanova se proda dok nisu ni završene.Pak neke nove zgrade ne mogu prodati sve stanove ni tri godine posle izgradnje.
Beograd na vodi,pa tu malo ko može da kupi sebi stan i ako cene su tu manje nerealne,ali ipak u oglasima ima dosta stanova koji se nudi u BW.Ne znam odakle ovome taj info da se ne može doci do slobodnog stana u Bw.

"Dešava se da većina nekretnina bude prodata i pre dobijanja građevinske dozvole"
Da, i to samo u Srbiji i nigde vise na svetu, jer nigde na svetu investitor ne moze da raspolaze ni kvadratnim centimetrom zgrade sve dok ista nije u potpunosti izgradjena i legalno prikacena na sve komunalije, telefon, internet i kablovsku, posto zgrada tek tada moze da prodje teh. prijem i dobije upotrebnu dozvolu. Samo je ovde dozvoljena prodaja magle, jer upravo je to ono sto investitori rade prodajuci stanove koji (jos) ne postoje a pitanje je da li ce uopste i postojati. Zato i ima toliko prevara.

Nije istina trenutno od jula/avg 2022 je dosta uspora ako ne i stala prodaja,pratim isti jer trazim stan. Iste nekretnine su od proslog leta aktuelne,kao i novogradnja. A od agenata dobijam iste informacije da prodaja ne ide dajte vasu ponudu,a nece da spuste cenu...