Cene kvadrata nastavljaju da skaču: Za mesec dana – 5.000 evra

ja sam vec odustao. Ko je lud nek placa...

Ma padaju, sta vam je, lepo ljudi pisu ovde zadnjih 10 god, mora pasti. Da sam ih poslusao, ostao bih podstanar zauvek.

Polako, pašće to na 1000e po kvadratu. Samo da nam jave da smo bankrotirali.

Takodje odustao, jednostavno ne vredi...

Grbavica NS - cene skacu u agencijama, na papiru, kao da se prodavci nadmecu na nekoj aukciji ko ce visu cenu staviti. Realnost je da, pogotovu vece stanove, niko ne kupuje mesecima unazad. Sad i agenti ne mogu da sprece ovo ludilo mozga.

Ne da ce da tresne jos gore nego 2010. godine. A i tada na zapadu su nekretnine vec 2 godine bile u padu da bi to kod nas stiglo kao malj godinu dve kasnije. I ko rece ovde tacno je da je lud ko kupuje danas po ovim cenama. Inflacija pogurala i cene stanova ali kad se isposti trziste a vrlo brzo ce onda dolazi sletanje i to tvrdo.

Pranje para

Zaista su cene sulude...Vidikovac 1600,Karaburma 1650-1700,Mirijevo 1650-1700,B.Brdo 1850-1900,Krnjača 1500 ejjj Krnjača gde ste mogli da kupiti stan po 750 evra pre samo 4 godine...medjutim prodaje se.

Koliko pratim oglase, samo se gomilaju stanovi

Tri stvari određuju cenu nekretnine - mesto, mesto i mesto.

I jos jednom pomavljamo, svi znamo da su cene vestacki naduvane.

Ne znam, evo u Nemačkoj već 6 meseci banke dižu kamate. Kredit koji je nekad koštao 1000e mesečno, sad je 3000e mesečno. Broj oglasa se uduplao, a prodaja stala.

bg na vodi ce biti za sirotinju...tamo 3200 m2.....

cene kvadrata neće pasti dokle god se 90% stanova kupuje za gotovinu pri tom bez utvrđivanja porekla novca. da bi tržište nivelisalo cene mora veći udeo kredita da bude što kod nas nije slučaj.

Pre svega pala je kupovna moć evra jer se štampa oko 50 milijardi mesečno.

Cene neće pasti sve dok su krediti jeftini a jesu, sve dok su niske kamate na kredite. Cene stanova su podigle banke od kada su snizili kamate na kredite pre par godina, i vezano sa njima cene su podigli oni koji kupuju na kredit. Sada stanove jedino i kupuju mladi ljudi sa malo boljim platama, na kredit naravno. Mladi muž i žena imaju zajedno 1500 evra plate,ukupno, rata im bude mesečno 500 evra a žive od onih 1000 mesečno. Zato sada za keš niko ne kupuje jer ko je lud dati 200 hiljada evra odjednom jer toliko košta običan stan u Beogradu.I zato niko ne može da proda stan ako nije uknjižen,ako se vodi kao garaža i sl jer banka ne daje kredit za takav stan. Malih stanova i nema po oglasima jer narod jedino njih i može da kupi, do 40 kvadrata. Kamate su počele da rastu,ali ne dovoljno, kad budu veće da se ne može kupiti stan na kredit olako ,onda će i cene da padnu.Sve dok mogu stan kupiti oni koji imaju platu 1000 evra, do tada ce i cene da divljaju.Ali polako se gomilaju neprodati stanovi,ima ih puno veličine 50-150 kvadrata.
Ja sam hteo moj stan prodati i kupiti nešto bolje. Naravno odustao sam, rizično mi je. Mogu da prodam moj ali problem je šta ću da kupim sebi jer ponuda je užasna a cene nerealne.Tako je bilo i 2008 kad su cene divljale,i tada je ponuda bila siromašna kao i sada.Prosto ljudi kad su te cene, neće da rizikuju,neće da se upuštaju u tako nešto.

Ma padaju, sta vam je, lepo ljudi pisu ovde zadnjih 10 god, mora pasti. Da sam ih poslusao, ostao bih podstanar zauvek.

Cene neće pasti sve dok su krediti jeftini a jesu, sve dok su niske kamate na kredite. Cene stanova su podigle banke od kada su snizili kamate na kredite pre par godina, i vezano sa njima cene su podigli oni koji kupuju na kredit. Sada stanove jedino i kupuju mladi ljudi sa malo boljim platama, na kredit naravno. Mladi muž i žena imaju zajedno 1500 evra plate,ukupno, rata im bude mesečno 500 evra a žive od onih 1000 mesečno. Zato sada za keš niko ne kupuje jer ko je lud dati 200 hiljada evra odjednom jer toliko košta običan stan u Beogradu.I zato niko ne može da proda stan ako nije uknjižen,ako se vodi kao garaža i sl jer banka ne daje kredit za takav stan. Malih stanova i nema po oglasima jer narod jedino njih i može da kupi, do 40 kvadrata. Kamate su počele da rastu,ali ne dovoljno, kad budu veće da se ne može kupiti stan na kredit olako ,onda će i cene da padnu.Sve dok mogu stan kupiti oni koji imaju platu 1000 evra, do tada ce i cene da divljaju.Ali polako se gomilaju neprodati stanovi,ima ih puno veličine 50-150 kvadrata.
Ja sam hteo moj stan prodati i kupiti nešto bolje. Naravno odustao sam, rizično mi je. Mogu da prodam moj ali problem je šta ću da kupim sebi jer ponuda je užasna a cene nerealne.Tako je bilo i 2008 kad su cene divljale,i tada je ponuda bila siromašna kao i sada.Prosto ljudi kad su te cene, neće da rizikuju,neće da se upuštaju u tako nešto.

Tri stvari određuju cenu nekretnine - mesto, mesto i mesto.

Ne da ce da tresne jos gore nego 2010. godine. A i tada na zapadu su nekretnine vec 2 godine bile u padu da bi to kod nas stiglo kao malj godinu dve kasnije. I ko rece ovde tacno je da je lud ko kupuje danas po ovim cenama. Inflacija pogurala i cene stanova ali kad se isposti trziste a vrlo brzo ce onda dolazi sletanje i to tvrdo.

Polako, pašće to na 1000e po kvadratu. Samo da nam jave da smo bankrotirali.

Pranje para

cene kvadrata neće pasti dokle god se 90% stanova kupuje za gotovinu pri tom bez utvrđivanja porekla novca. da bi tržište nivelisalo cene mora veći udeo kredita da bude što kod nas nije slučaj.

ja sam vec odustao. Ko je lud nek placa...

Grbavica NS - cene skacu u agencijama, na papiru, kao da se prodavci nadmecu na nekoj aukciji ko ce visu cenu staviti. Realnost je da, pogotovu vece stanove, niko ne kupuje mesecima unazad. Sad i agenti ne mogu da sprece ovo ludilo mozga.

Zaista su cene sulude...Vidikovac 1600,Karaburma 1650-1700,Mirijevo 1650-1700,B.Brdo 1850-1900,Krnjača 1500 ejjj Krnjača gde ste mogli da kupiti stan po 750 evra pre samo 4 godine...medjutim prodaje se.

Ne znam, evo u Nemačkoj već 6 meseci banke dižu kamate. Kredit koji je nekad koštao 1000e mesečno, sad je 3000e mesečno. Broj oglasa se uduplao, a prodaja stala.

I jos jednom pomavljamo, svi znamo da su cene vestacki naduvane.

Pre svega pala je kupovna moć evra jer se štampa oko 50 milijardi mesečno.

Koliko pratim oglase, samo se gomilaju stanovi

Takodje odustao, jednostavno ne vredi...

bg na vodi ce biti za sirotinju...tamo 3200 m2.....