Gde su najskuplji stanovi u Evropi?

Ovo su prosecne cene stanova, sto znaci da je za neki lux stan u finom kraju u Parizu verovatno potrebno oko 20k po kvadratu. Ekvivalent u nas je 4k u Starom gradu. Imajte to u vidu kada krenete da poredite babe i zabe tipa stan u Beogradu skuplji nego u Becu. A uporedjujete stan u kuli BGh2o sa nekim podrumom u Becu gde zive migranti.

U Srbiji jer treba 3 mesecne prosecne plate za 1 kvadrat stana osredjeg kvaliteta i lokacije.

Minhen je doziveo veliku dzentrifikaciju u prethodnih 20 godina zato sto su tamo svoje kancelarije otvorile velike IT firme. To je dovelo do naseljavanja programera s ogromnim platama, koji su digli ne samo kirije i kupovne cene stanova, nego i hrane, garderobe i ostalog. To je dovelo do iseljavanja cak i ono malo starosedelaca. Tako se na duze staze dobija grad koji vise nema nista od svog originalnog smeka i kulture, a dosljaci svojom (ne)kulturom menjaju lice tog grada i to prestaje da bude to. Slicno se desilo u Silicijumskoj dolini u Kaliforniji, gde su u nekim delovima ljudi poceli da odbijaju da IT-ovcima izdaju stanove, jer ne zele da u tim malim mestima placaju za hleb i mleko 10 puta skuplje nego u centru San Franciska.

Rado bih kupio novi stan u Oslo kad bi kvadrat bio 8400 evra. Medjutim, cijena je oko 10000. Doduse, zavisi i od lokacije. Pozdrav iz Osla.

"Povoljno je, sa druge strane, bilo u bugarskim crnomorskim gradovima Varna i Burgas, gde je novi stan u proseku mogao da se kupi za 900 evra po kvadratu."

Nisam još bio u bugarskoj. Ali naspram BG i NS cijena je 900 eur džaba. A još je i na moru.

Živim u okolini Minhena sa suprugom, oboje smo zdravstveni radnici i godišnje zaradimo čistih 100k+ €.

Kupiti ovde nekretninu je postalo praktično nemoguće u zadnjih par godina, cene su od korone otišle mnogo gore.
Minhen je fantastičan grad u samom srcu Evrope, blizu su skijališta, blizu su italijanska i hrvatska obala, ma sve je na maksimum par sati vožnje automobilom ali to je poslednjih godina dovelo različite ljude sa dubljim džepom što je kao posledicu imalo ovakve cene nekretnina da prosečan Nemac ne može da ih kupi za života, svi prijatelji Nemci isto kukaju.
Kajem se što 2019 nismo uzeli kredit i kupili jednu kuću za 600k, sada takve koštaju preko 1m.
U međuvremenu smo u Srbiji kupili stanove na Kopaoniku i na Zlatiboru ali ovde živimo kao podstanari i tako 80% stanovništva.

Minhen ne zalsuzuje da bude 2.najskuplji grad u Evropi. Prosek u svakom smislu.

U Dublinu u Irskoj je renta minimum 25€ kvadrat a u boljim dijelovima grada ide do 40

A Monako?

10.000 u Minhenu je kao 2.000 u Beogradu

Zaključak - u kapitailzmu je svugde teško doći do stana.

Mišljenja sam da se nikad neće moći doći do pravih rezultata.Za određivanje najskupljih kvadrata mora se uzeti nekoliko parametara.NPR prosječna neto zarada zaposlenih u nekom gradu ili državi, odnos zarada i koliko se za njihov iznos može kupiti kvadrata ili može li se uopšte uzeti kvadrat.Po tim parametrima su skuplji Beograd i Zagreb nego svi ovi ostali gradovi.

A Beč? Zaboravili su na njega, evo ovde je 1000€/m² za Plac i Prosek zavisi od Opstine za Kupovinu Stana oko 4500€/m². U Centru Grada su Cene od 10.000 do 22.000€/m² sve zavisi sta kako.

Ovo ne obuhvata Svajcarsku. U Cirihu ili Zenevi ni u snu nema kvadrat za 10k eur.

Ako je prosjecna plata nekih 500€ a kvadrat stana 2.500€ onda je to problem.

Ovo kad pogledaš zaključiš da su cene nekretnina u Beogradu sasvim realne, pa Pariz, Minhen, Frankfurt, Amsterdam su skuplji od 5-7 puta.

40 квм, новоградња, ближа периферија Осла, 1500 евра месечни закуп.

Mirijevo ce biti 5000e/m2. Pazite sta kazem!

Ne znam gde su sad najskuplji ali ako nastave ovim tempom, za 4 - 5 godine najskuplji će biti u Zrenjaninu. Ljudi moji, ja ne znam šta je ovo...

Zeneva 15.000 chf

iznajmljujem stan u Frankfurtu severni deo grada. Udaljen od centra 10 km, Novija gradnja stan 45 m2 za 900 EUR sa garazom. Cena kvadrata u toj zgradi je 8.000 EUR. To ne vredi ni upola ali šta da se radi. nekog izbora i nema

U Novom Sadu

A kad cene padnu baš će biti potop! Šalim se, naravno. Ovo slušam odavno a cene samo idu gore. Beograd je preskup sa tendencijom još većeg porasta cena.
Ko to kupuje? Pa ima mnogo bogatih Srba u Srbiji, ne samo u dijaspori. Uopšte se ne čudim nego samo kažem.

Sve je ovo šala od cena prema Ženevi !!! Cena nije važna jer niko ne prodaje pa nema ni kupaca . Možeš da tražiš koliko hoćeš po kv.m. Naravno Na dobrom mestu , jer je potencijalnih kupaca od USA do Kuvajta na hiljade !!!!!

Zivim u Den Hagu, imam srecu da iznajmljivanje kuce penzionom fondu placam oko 1350e za 140kvm, rezidencijalni noviji dio grada sa dobrom infrastrukturom, dobio sam ugovor dok je bila dobra cijena. Za nesto uporedivo na trzistu danas bi trebalo 1800-2000e. Za kupiti uporedivo staro 20ak god treba jedno 500-600.000. Nase domacinstvo se po prihodima nalazi u top 1% a osecam nelagodu kada treba da gledam cijene stanova, mislim da u skorije vrijeme necu nista kupovati, pogotovo kako kamatne stope na kredite krecu da prelaze 4%. Jos poredeci sa drugim drzavama, npr Austrijom, Holandija i nije toliko losa u odnosu cijene kvadrata i prosjecnih primanja.

samo Beograd me interesuje i cena nije vazna

...Jul 2022 / Pariz = 35€ /m2...

Evo ovde moja kuca je 4M USD, ima oko 2000 kvadrata, znaci 20K USD (sto ce reci 20K EUR) po kvadratu. U kvalitetu gradnje ne zelim da govorim.

Ovi što pišu da je prosečna plata u Nemačkoj 3000-4000e . Brutto da, jer se tamo sve plate izrazavaju u Brutto iznosu. Netto je znatno manje, a i zavisi od poreske klase. Prosecno na racun leze oko 2000e. Prodavac zaradi 1300 1400e netto, inzenjer pocetnik oko 2600 2700e, i onda dodjemo do proseka oko 2000e.

U Srbiji su najskuplji stanovi. Kad izracunate standard/cena...

A uporedjujete stan u kuli BGh2o sa nekim podrumom u Becu gde zive migranti.

--
Ali i dalje je Beč Beč a Beograd Beograd.

U Minhenu prosečna neto
plata je 2800 eura, a kvadrat u proseku je 10.500 eura. Beograd prosečna neto plata je 740 eura, a kvadrat 2400 eura. Odnos plate i kvadrata je sličan u oba grada. Naravno minhen nije prikaz stanja u državi, kao što nije ni bg u srbiji. U Berlinu npr plate su 10-15% niže nego u minhenu, ali su kvadrati skoro duplo jeftiniji. Npr u Boru u Srbiji prosečna plata je skoro 700 eura, a kvadrat 650 eura. I srbima i nemcima večito "fali" 30% plate u odnosu na sadašnje cene. Plate se povećavaju kako godine idu ali cene sustizu(u zadnje dve godine prestižu) rast plata. To se dešava širom evrope jer produktivnost radnika stagnira ili raste anemicnim rastom kao i bdp.

Kupi stan zarobi se sa kreditom.Onda citav zivot otplacuj radi i sta ti se ne radi,cuti.Pa to nas valjda od malena uce,sta je u zivotu bitno vazno sta je uspeh.
(Neven, 29. avgust 2022 07:26)

Ti onda budi podstanar. Plaćaj kiriju ceo život (nije mnogo manja od rate kredita), radi šta ti se ne radi, ćuti. Onda odeš u penziju i vidiš da nemaš dovoljno veliku penziju ni za sobu u staračkom domu.

A kad cene padnu baš će biti potop! Šalim se, naravno. Ovo slušam odavno a cene samo idu gore. Beograd je preskup sa tendencijom još većeg porasta cena.
Ko to kupuje? Pa ima mnogo bogatih Srba u Srbiji, ne samo u dijaspori. Uopšte se ne čudim nego samo kažem.
(Rile, 28. avgust 2022 21:21)

Da bi se o nekretninama pisalo ozbiljno onda treba pratiti cene jedan duži period a ne samo zadnjih 5 god,a potrebno je da se i kupi poneki stan da bi bio kompetentan. Isto je tako bio haos sa cenama od 2007 god pa do 2010 god. Rasle cene a onda 2012-2013 veliki pad cena nekretnina.I onda su cene bile korektne sve do 2020 god.Skoro 10 god su bile pristojne cene u Srbiji. Znači nije da cene uvek samo rastu. Možeš na internetu naci i statistiku kada su skakale cene,koliko a i kada su padale cene.

Kupi stan zarobi se sa kreditom.Onda citav zivot otplacuj radi i sta ti se ne radi,cuti.Pa to nas valjda od malena uce,sta je u zivotu bitno vazno sta je uspeh.

Obzirom na standard i primanja svakako u Beogradu!

A kolike su cene u tim gradovima na premium lokacijama.Gledam na nekim oglasima Paris 140m2 neko ukopano prizemlje nije ni nova zgrada sa parking mestom jes u prvom krugu lokacija ali 2.290.000 evrica,dva puta brojao nule da nije neka greska.

@ boy
Pad tada nije bio veliki, to je sve bilo u rasponu 10-25 %. Veliki pad je bar 40% , a kod nas se to nikad nije desilo. A sad je toliko sve poraslo, preko 40% maltene sve osim periferije , pa i da padne opet to nece pasti vise od 10% sto opet daje cene kvadrata mnogo vece nego pre 6-7 godina. Nikad vise necemo imati one cene kvadrata. Mislim i da nece padati uopste, mozda neka stagnacija ali pad ne. Cak mislim da ce jos da raste u naredne 2 godine.

(Marko, 29. avgust 2022 11:48)
U tom periodu sam dva stana kupio i dva stana prodao,za sebe lično. Prvi stan sam kupio još u prošlom veku,ali o tome neću sada. Dakle 2007 sam kupio stan a kada sam ga prodao 2013 prodao sam ga za oko 1/3 manje, a to je 33%. Da sam ga kupio kojim slučajem 2008 kad su cene bile vece nego 2007, onda bih imao još veći gubitak koji bi bio taman oko tih 40% za koje ti kažeš da je veliki pad. Pad ili porast cena je veliki i kada je 20% a ne samo ako je 40%. Cene nikada ne rastu i ne padaju onako na brzaka, to je proces od nekoliko godina.Neće cena da padne ili skoči za 40% za pola godine.A šta kaže statistika, evo preneću ti sa jednog od najvećih sajtova za prodaju nekretnina.Tu je prosečna cena kvadrata iz oglasa,po delovima grada Beograda i po godinama. Preneću ti prosek iz tri dela grada:
2008 prosečna cena na Dorćolu je bila 2351 eu/m2, na Kalenić pijaci je bila 2612 a na Voždovcu 1900eu.
Već 2013 god cene su mnogo niže,pa tako za Dorćol cena je 1480, za Kalenić 1794 a za Voždovac 1284.
Nisam neki matematičar, ali onako od oka bih rekao da je to za 5 godina pojeftinjenje cirka 30-40%.
E sad,da li će opet doći do toga, ne znam,ali siguran sam da će nekog pojeftinjenja biti.Ove godine teško ali to je proces koji će trajati nekoliko godina. Sada cenu dižu mladi ljudi koji uzimaju olako kredite od banaka.Većina stanova se sada proda preko kredita a ne keš transakcijama.Kešom se prodaje dosta kada su cene u padu.

(Marko, 29. avgust 2022 11:48)

Izvinjavam se zbog preopširnosti, ali sada sam gledao prosečne trenutne cene na lokacijama Dorćol ,Kalenić i Voždovac.I vidim da su cene skoro iste kao i te davne 2008 god a koje se izgleda mnogi ne sećaju. Gledam sada Voždovac,pa i sada je Voždovac u proseku oko 1900 evra po kvadratu,i ako na boljim delovima Voždovca i u novim zgradama traže i 2500-3000. Kalenić pijaca isti slučaj, opet je tamo i sada prosek oko 2600 kao i 2008 god,i ako na Vračaru za bolje stanove neki traže 3000-4000. Dorćol takodje je u proseku sada ispod 3000 kao i 2008 god i ako na Dorćolu za nove luksuzne stanove traže kao i na Vračaru 3000-4000. Eto šta se sve dogodilo za 14 godina a mi imamo u Beogradu prosečne cene stanova kao i 2008 godine. I onda su bile preterane cene ali i sada.Onda su posle pale za oko 40% a sada će bar za 20%.

Nije mi jasno znog čega se ne investira više novca u stanogradnju.
Vidite koje su tu zarade.
Država da se zaduži za 10 milijardi i eto i posla i zarade.

samo Beograd me interesuje i cena nije vazna

Ovo kad pogledaš zaključiš da su cene nekretnina u Beogradu sasvim realne, pa Pariz, Minhen, Frankfurt, Amsterdam su skuplji od 5-7 puta.

Evo ovde moja kuca je 4M USD, ima oko 2000 kvadrata, znaci 20K USD (sto ce reci 20K EUR) po kvadratu. U kvalitetu gradnje ne zelim da govorim.

Rado bih kupio novi stan u Oslo kad bi kvadrat bio 8400 evra. Medjutim, cijena je oko 10000. Doduse, zavisi i od lokacije. Pozdrav iz Osla.

Ovo su prosecne cene stanova, sto znaci da je za neki lux stan u finom kraju u Parizu verovatno potrebno oko 20k po kvadratu. Ekvivalent u nas je 4k u Starom gradu. Imajte to u vidu kada krenete da poredite babe i zabe tipa stan u Beogradu skuplji nego u Becu. A uporedjujete stan u kuli BGh2o sa nekim podrumom u Becu gde zive migranti.

Mirijevo ce biti 5000e/m2. Pazite sta kazem!

Minhen ne zalsuzuje da bude 2.najskuplji grad u Evropi. Prosek u svakom smislu.

10.000 u Minhenu je kao 2.000 u Beogradu

"Povoljno je, sa druge strane, bilo u bugarskim crnomorskim gradovima Varna i Burgas, gde je novi stan u proseku mogao da se kupi za 900 evra po kvadratu."

Nisam još bio u bugarskoj. Ali naspram BG i NS cijena je 900 eur džaba. A još je i na moru.

U Srbiji jer treba 3 mesecne prosecne plate za 1 kvadrat stana osredjeg kvaliteta i lokacije.

U Novom Sadu

Minhen je doziveo veliku dzentrifikaciju u prethodnih 20 godina zato sto su tamo svoje kancelarije otvorile velike IT firme. To je dovelo do naseljavanja programera s ogromnim platama, koji su digli ne samo kirije i kupovne cene stanova, nego i hrane, garderobe i ostalog. To je dovelo do iseljavanja cak i ono malo starosedelaca. Tako se na duze staze dobija grad koji vise nema nista od svog originalnog smeka i kulture, a dosljaci svojom (ne)kulturom menjaju lice tog grada i to prestaje da bude to. Slicno se desilo u Silicijumskoj dolini u Kaliforniji, gde su u nekim delovima ljudi poceli da odbijaju da IT-ovcima izdaju stanove, jer ne zele da u tim malim mestima placaju za hleb i mleko 10 puta skuplje nego u centru San Franciska.

Mišljenja sam da se nikad neće moći doći do pravih rezultata.Za određivanje najskupljih kvadrata mora se uzeti nekoliko parametara.NPR prosječna neto zarada zaposlenih u nekom gradu ili državi, odnos zarada i koliko se za njihov iznos može kupiti kvadrata ili može li se uopšte uzeti kvadrat.Po tim parametrima su skuplji Beograd i Zagreb nego svi ovi ostali gradovi.

Živim u okolini Minhena sa suprugom, oboje smo zdravstveni radnici i godišnje zaradimo čistih 100k+ €.

Kupiti ovde nekretninu je postalo praktično nemoguće u zadnjih par godina, cene su od korone otišle mnogo gore.
Minhen je fantastičan grad u samom srcu Evrope, blizu su skijališta, blizu su italijanska i hrvatska obala, ma sve je na maksimum par sati vožnje automobilom ali to je poslednjih godina dovelo različite ljude sa dubljim džepom što je kao posledicu imalo ovakve cene nekretnina da prosečan Nemac ne može da ih kupi za života, svi prijatelji Nemci isto kukaju.
Kajem se što 2019 nismo uzeli kredit i kupili jednu kuću za 600k, sada takve koštaju preko 1m.
U međuvremenu smo u Srbiji kupili stanove na Kopaoniku i na Zlatiboru ali ovde živimo kao podstanari i tako 80% stanovništva.

Ne znam gde su sad najskuplji ali ako nastave ovim tempom, za 4 - 5 godine najskuplji će biti u Zrenjaninu. Ljudi moji, ja ne znam šta je ovo...

U Dublinu u Irskoj je renta minimum 25€ kvadrat a u boljim dijelovima grada ide do 40

A Beč? Zaboravili su na njega, evo ovde je 1000€/m² za Plac i Prosek zavisi od Opstine za Kupovinu Stana oko 4500€/m². U Centru Grada su Cene od 10.000 do 22.000€/m² sve zavisi sta kako.

Zaključak - u kapitailzmu je svugde teško doći do stana.

Kupi stan zarobi se sa kreditom.Onda citav zivot otplacuj radi i sta ti se ne radi,cuti.Pa to nas valjda od malena uce,sta je u zivotu bitno vazno sta je uspeh.

A kad cene padnu baš će biti potop! Šalim se, naravno. Ovo slušam odavno a cene samo idu gore. Beograd je preskup sa tendencijom još većeg porasta cena.
Ko to kupuje? Pa ima mnogo bogatih Srba u Srbiji, ne samo u dijaspori. Uopšte se ne čudim nego samo kažem.

A uporedjujete stan u kuli BGh2o sa nekim podrumom u Becu gde zive migranti.

--
Ali i dalje je Beč Beč a Beograd Beograd.

Ako je prosjecna plata nekih 500€ a kvadrat stana 2.500€ onda je to problem.

@ boy
Pad tada nije bio veliki, to je sve bilo u rasponu 10-25 %. Veliki pad je bar 40% , a kod nas se to nikad nije desilo. A sad je toliko sve poraslo, preko 40% maltene sve osim periferije , pa i da padne opet to nece pasti vise od 10% sto opet daje cene kvadrata mnogo vece nego pre 6-7 godina. Nikad vise necemo imati one cene kvadrata. Mislim i da nece padati uopste, mozda neka stagnacija ali pad ne. Cak mislim da ce jos da raste u naredne 2 godine.

(Marko, 29. avgust 2022 11:48)

Izvinjavam se zbog preopširnosti, ali sada sam gledao prosečne trenutne cene na lokacijama Dorćol ,Kalenić i Voždovac.I vidim da su cene skoro iste kao i te davne 2008 god a koje se izgleda mnogi ne sećaju. Gledam sada Voždovac,pa i sada je Voždovac u proseku oko 1900 evra po kvadratu,i ako na boljim delovima Voždovca i u novim zgradama traže i 2500-3000. Kalenić pijaca isti slučaj, opet je tamo i sada prosek oko 2600 kao i 2008 god,i ako na Vračaru za bolje stanove neki traže 3000-4000. Dorćol takodje je u proseku sada ispod 3000 kao i 2008 god i ako na Dorćolu za nove luksuzne stanove traže kao i na Vračaru 3000-4000. Eto šta se sve dogodilo za 14 godina a mi imamo u Beogradu prosečne cene stanova kao i 2008 godine. I onda su bile preterane cene ali i sada.Onda su posle pale za oko 40% a sada će bar za 20%.

A Monako?

iznajmljujem stan u Frankfurtu severni deo grada. Udaljen od centra 10 km, Novija gradnja stan 45 m2 za 900 EUR sa garazom. Cena kvadrata u toj zgradi je 8.000 EUR. To ne vredi ni upola ali šta da se radi. nekog izbora i nema

Nije mi jasno znog čega se ne investira više novca u stanogradnju.
Vidite koje su tu zarade.
Država da se zaduži za 10 milijardi i eto i posla i zarade.

U Srbiji su najskuplji stanovi. Kad izracunate standard/cena...

U Minhenu prosečna neto
plata je 2800 eura, a kvadrat u proseku je 10.500 eura. Beograd prosečna neto plata je 740 eura, a kvadrat 2400 eura. Odnos plate i kvadrata je sličan u oba grada. Naravno minhen nije prikaz stanja u državi, kao što nije ni bg u srbiji. U Berlinu npr plate su 10-15% niže nego u minhenu, ali su kvadrati skoro duplo jeftiniji. Npr u Boru u Srbiji prosečna plata je skoro 700 eura, a kvadrat 650 eura. I srbima i nemcima večito "fali" 30% plate u odnosu na sadašnje cene. Plate se povećavaju kako godine idu ali cene sustizu(u zadnje dve godine prestižu) rast plata. To se dešava širom evrope jer produktivnost radnika stagnira ili raste anemicnim rastom kao i bdp.

Sve je ovo šala od cena prema Ženevi !!! Cena nije važna jer niko ne prodaje pa nema ni kupaca . Možeš da tražiš koliko hoćeš po kv.m. Naravno Na dobrom mestu , jer je potencijalnih kupaca od USA do Kuvajta na hiljade !!!!!

(Marko, 29. avgust 2022 11:48)
U tom periodu sam dva stana kupio i dva stana prodao,za sebe lično. Prvi stan sam kupio još u prošlom veku,ali o tome neću sada. Dakle 2007 sam kupio stan a kada sam ga prodao 2013 prodao sam ga za oko 1/3 manje, a to je 33%. Da sam ga kupio kojim slučajem 2008 kad su cene bile vece nego 2007, onda bih imao još veći gubitak koji bi bio taman oko tih 40% za koje ti kažeš da je veliki pad. Pad ili porast cena je veliki i kada je 20% a ne samo ako je 40%. Cene nikada ne rastu i ne padaju onako na brzaka, to je proces od nekoliko godina.Neće cena da padne ili skoči za 40% za pola godine.A šta kaže statistika, evo preneću ti sa jednog od najvećih sajtova za prodaju nekretnina.Tu je prosečna cena kvadrata iz oglasa,po delovima grada Beograda i po godinama. Preneću ti prosek iz tri dela grada:
2008 prosečna cena na Dorćolu je bila 2351 eu/m2, na Kalenić pijaci je bila 2612 a na Voždovcu 1900eu.
Već 2013 god cene su mnogo niže,pa tako za Dorćol cena je 1480, za Kalenić 1794 a za Voždovac 1284.
Nisam neki matematičar, ali onako od oka bih rekao da je to za 5 godina pojeftinjenje cirka 30-40%.
E sad,da li će opet doći do toga, ne znam,ali siguran sam da će nekog pojeftinjenja biti.Ove godine teško ali to je proces koji će trajati nekoliko godina. Sada cenu dižu mladi ljudi koji uzimaju olako kredite od banaka.Većina stanova se sada proda preko kredita a ne keš transakcijama.Kešom se prodaje dosta kada su cene u padu.

Zivim u Den Hagu, imam srecu da iznajmljivanje kuce penzionom fondu placam oko 1350e za 140kvm, rezidencijalni noviji dio grada sa dobrom infrastrukturom, dobio sam ugovor dok je bila dobra cijena. Za nesto uporedivo na trzistu danas bi trebalo 1800-2000e. Za kupiti uporedivo staro 20ak god treba jedno 500-600.000. Nase domacinstvo se po prihodima nalazi u top 1% a osecam nelagodu kada treba da gledam cijene stanova, mislim da u skorije vrijeme necu nista kupovati, pogotovo kako kamatne stope na kredite krecu da prelaze 4%. Jos poredeci sa drugim drzavama, npr Austrijom, Holandija i nije toliko losa u odnosu cijene kvadrata i prosjecnih primanja.

A kad cene padnu baš će biti potop! Šalim se, naravno. Ovo slušam odavno a cene samo idu gore. Beograd je preskup sa tendencijom još većeg porasta cena.
Ko to kupuje? Pa ima mnogo bogatih Srba u Srbiji, ne samo u dijaspori. Uopšte se ne čudim nego samo kažem.
(Rile, 28. avgust 2022 21:21)

Da bi se o nekretninama pisalo ozbiljno onda treba pratiti cene jedan duži period a ne samo zadnjih 5 god,a potrebno je da se i kupi poneki stan da bi bio kompetentan. Isto je tako bio haos sa cenama od 2007 god pa do 2010 god. Rasle cene a onda 2012-2013 veliki pad cena nekretnina.I onda su cene bile korektne sve do 2020 god.Skoro 10 god su bile pristojne cene u Srbiji. Znači nije da cene uvek samo rastu. Možeš na internetu naci i statistiku kada su skakale cene,koliko a i kada su padale cene.

Kupi stan zarobi se sa kreditom.Onda citav zivot otplacuj radi i sta ti se ne radi,cuti.Pa to nas valjda od malena uce,sta je u zivotu bitno vazno sta je uspeh.
(Neven, 29. avgust 2022 07:26)

Ti onda budi podstanar. Plaćaj kiriju ceo život (nije mnogo manja od rate kredita), radi šta ti se ne radi, ćuti. Onda odeš u penziju i vidiš da nemaš dovoljno veliku penziju ni za sobu u staračkom domu.

40 квм, новоградња, ближа периферија Осла, 1500 евра месечни закуп.

Ovo ne obuhvata Svajcarsku. U Cirihu ili Zenevi ni u snu nema kvadrat za 10k eur.

Obzirom na standard i primanja svakako u Beogradu!

Zeneva 15.000 chf

...Jul 2022 / Pariz = 35€ /m2...

Ovi što pišu da je prosečna plata u Nemačkoj 3000-4000e . Brutto da, jer se tamo sve plate izrazavaju u Brutto iznosu. Netto je znatno manje, a i zavisi od poreske klase. Prosecno na racun leze oko 2000e. Prodavac zaradi 1300 1400e netto, inzenjer pocetnik oko 2600 2700e, i onda dodjemo do proseka oko 2000e.

A kolike su cene u tim gradovima na premium lokacijama.Gledam na nekim oglasima Paris 140m2 neko ukopano prizemlje nije ni nova zgrada sa parking mestom jes u prvom krugu lokacija ali 2.290.000 evrica,dva puta brojao nule da nije neka greska.