Kirije "gore" – zbog ruskih programera? Cena zakupa stana i preko 3.000 evra mesečno

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?

Dakle, 6. kaplara, kompletno opremljen stan, 70-ak kvadrata, 900 eur. Stanari su Rusi. To je najveća cena za običan stan da znam. E sad, neko plaća i 10 000 eur stan u beogradu ali je takvih malo.

Još nešto, i ja se bavim pomenutim IT poslovima. Ti Rusi nisu plaćeni više od nas i ne bi imali niti bi hteli da plate 3000 za stan jer nema potrebe.

Ja sam imao ponudu za veću kiriji ali neću da rizikujem sa novim zakupcima, ovi što su sad su pošteni i čuvaju stan a stan je nov lux opremlje.

Izdajem stan na NBG Rusima. Dvoiposoban stan u blokovima od 70kvm za 850e. Tri Rusa zive i rade u njemu, ITjevci. Trazili su dobru oticku internet vezu (od dva ISP-a) i svidelo im se sto mogu da imaju 3 radna stola u razlicitim prostorijama, da kad treba mogu da se izoluju i rade na miru. Otvoreno su rekli da cekaju rasplet rata i da ne znaju sta ce i kad ce dalje. Procenili su da ce ovde ostati sigurno bar godinu dana. Komsije mi kazu da su pristojni i da nema nikakvih problema sa njima. Da vam ne pricam kakve sam probleme imao sa prethodnim stanarima, nasi ljudi. Sve zavisi od samih ljudi, ne bitno je da li su Rusi ili nasi.

Cene nekrentina kupovine ili zakupa nemaju veze sa dolaskom bilo kakvih stranaca vec sa necim totalno drugim sto mi vec odavno svi znamo.

ne dizu ruski IT-evci cene jer ih nema toliko u beogradu da bi nesto znacili na trzistu.

Tih 3000 evra su vile i to ogromnih kvadratura, luksuzno opremljene i locirane na nekim lepim lokacijama, poput Senjaka. I to nece sigurno da iznajme programeri, vec direktori predstavnistava inostranih kompanija koji imaju velike porodice. Da, to su oni koji primaju po 30,000 evra mesecno minimum, plus bonusi ... a odgovorni su za funkcionisanje lanaca fabrika u kojima nasi motaju kablove za 300 evra mesecno. Hocete li dalje?

Ljudi ne bio u kozi nasim ljudima koji moraju da iznajme stan.
Imam dva stana na ceraku, jedan 45 drugi 65 kvadrata. Novi, lepo opremljeni. Prosle godine, nakon kompletnog zidanja (poslednji sprat kuce) i opremanja novim namestajem sam ih izdao za 300 i 390 (i tada je bila za nijansu niza cena od realne ali su mi se ljudi koji su ih uzeli ucinili pristojnim i nisam pogresio oko procene).
Pre dva dana sam cisto iz radoznalosti opet oglasio stanove za 430 i 490, ljudi telefon ne prestaje da zvoni. Dobio sam ponudu od rusa 1200e za oba stana, onda od nasih ljudi za oba stana 1000. Svestan sam da ovo meni ide u korist ali ovo nije normalno, nije normalno da ja za 110 kvm na ceraku uzmem 1200e.

Ja sam imao ponudu za veću kiriji ali neću da rizikujem sa novim zakupcima, ovi što su sad su pošteni i čuvaju stan a stan je nov lux opremlje.
(Jovan, 25. avgust 2022 11:12)

Upravo tako. Mir u kuci vazniji od love.
Ja isto izdajem stan. Kucnim prijateljima.
Imao sam ponudu za duplo vecu kiriju. Sto sam im i preneo. Oni me cak nagovarali da prihvatim, da ce se snaci. Al sam kategoricno odbio.

mi izdali stan u NS na dobroj lokaciji nasim ljudima koje posredno znamo, a mogao sam da trazim Ruse bez problema jer sam govorim tecno ruski i ne bi bilo problema oko komunikacije. Od Rusa bih mogao uzeti mozda i 50% ili cak 100% vise para. Medjutim, znajuci Ruse, oni cekaju rasplet situacije do proleca, i verovatno ce tada vecina da ode ili nazad u Rusiju, ili dalje u Evropu. Suprotno misljenju vecine Srba, oni zivotom u Srbiji, u velikoj vecini nisu zadovoljni i njima je zivot u NS ili BG samo nuzno privremeno resenje dok ne nadju bolje trajno resenje. Moja racunica je da je bolje da izdam stan nasim ljudima koje posredno znamo i koji nece iseliti nakon par meseci, nego da izdamo Rusima koji su danas tu, a sutra ko zna gde.

Ne ulazim u cene, kvadrate, gradjevine... velika misterija za mene je sta stranci rade i traze u Beogradu? Sta Beograd nudi?!
(Jelen Bundesliga, 25. avgust 2022 12:06)

Jeftin je, zabava, hrana, ne treba viza, ne prave pitanje ako se rade visa runs, blizu je Evropa, dobija se prebivalište na osnovu otvorene firme, ko dobije prebivalište mali su porezi, neki su obišli sve ostalo pa im došao na red, ...

Beograd na vodi mogu da iznajme bez problema pa nek tamo placaju te sume a neka domacem stanovnistvu ostave mogucnost da plati uobicajenu stanarinu.

Станове диже инфлација, ово је само изговор..., зашто се дижу цене за скоро дупло традиционално "студентским" гарсоњерама, да можда није повећана потражња за овим становима? Да, наравно IT стручњаци траже студентске собе на Звездари?

u trstu stan 800 evra kvadrat
u lazarevcu stan 1200 evra kvadrat
sta se desava ne znam, ali svakako nije u pitanju samo prost ponuda/potraznja mehanizam.

Upravo tako. Mir u kuci vazniji od love.
Ja isto izdajem stan. Kucnim prijateljima.
Imao sam ponudu za duplo vecu kiriju. Sto sam im i preneo. Oni me cak nagovarali da prihvatim, da ce se snaci. Al sam kategoricno odbio.
(chef, 25. avgust 2022 11:32)

Osim ako im niste naveli pravi razlog, prijateljima u stanu nije ni trebalo da prenesete kako ste imali duplo veću ponudu. Mogli bi ljudi da imaju osećaj krivice, kako za njih činite nešto veliko, a zapravo i oni Vama čine tako što imate pouzdane ljude u svom stanu. Znam mnoge koji bi namerno iskoristili ovakve i slične situacije da zaduže nekog tako što predstave situaciju da izgleda kako su mu ekstremno izašli u susret. Ako ste im rekli pravi razlog, onda svaka čast.

Za razliku od Beograda,u Budvi su cijenu digli Ukrajinci."Izbjeglice" sa kolima od 200.000e i koferima para,koji su dodatno upropastili domaće ljude,koji muku muče da nađu bilo kakav stan na duži period a da to bude za iole pristojan novac.

Ako već rade online, onda je logičnije da odu u neki jeftiniji grad u Srbiji ili na periferiju Beograda, nema nikakve potrebe za centrom ili sve skupljim Novim Beogradom.

Vi, ljudi, ne shvatate da je Beograd prepun onih koji ne znaju sta ce sa parama. Ja sam taksista, za ovih 20 godina nikada nisam imao toliko posla, toliko voznji, kao poslednjih godinu dana, a pri tom, taksi uopste nije jeftin. Juce sam vozio coveka da kupi burek do svoje omiljene pekare, koja je bila prilicno udaljena. Tamo i nazad 1950 din, a burek 200 din, covek ni trepnuo nije. Jedan mi prica kako mesecno samo na taksi ostavi oko 1500 evra!? Eej! Pa sta je njemu da plati stan u centru 700 evra? Pogledajte sta se vozi. Pun grad automobila koji vrede preko 100 hiljada evra! Tvrdim da u ovom gradu zivi oko 300 hiljada ljudi koji ne znaju sta ce s parama, ja ih vidim, vozim, slusam njihove price, njihove probleme, njihove zene...

Cene rastu nenormalno već duži period. Ovo u Ukraini je počelo tek u februaru. Sad ispade rat je kriv za sve. A inflacija je krenula u oktobru, rast cena stanova još od pre neku godinu.

Sve sve u Beograd..bio pre 10tak Dana na Belocrvenskim jezerima.. Pored gradic Bela Crkva.. Kakve lepe velike kuce sa velikim dvoristima, bas lepo mesto prijatno.. Ali Onda pogledas bolje od 3 kuce 2 su napustene I tako svuda u gradicu..a sve ulice siroke sa parkinzima koliko hoces, svaka sa trotoarom, zelenilom.Ali opet sve Nas je manje I svi hoce u Beograd I Novi Sad PA sad Taj gradic Ima manje stanovnika nego pre 100 godina

Iznajmljujem stan godinama u Beogradu. Svacega sam se nagledao. Istina je da je potraznja za stanovima velika (centar, Nbgd), samo sto kvalitet ponude je jako los. Dobri i sredjeni (renovirani) stanovi se odmah izdaju cak i ako je cena jaca. Podstanari hoce da plate kvalitet zivota. Ono sto nece da plate su nerealne cene starih i raspalih stanova gde je u dnevnoj sobi garnitura od pre 50g (cak i ako je ocuvana) jer se osecaju kao idioti. Znaci, moj savet je da stanodavci uloze u stanove koje izdaju i da ce im se ta investicija sigurno vratiti kroz lakse i brze izdavanje stana.

Izdavao sam stan u Mirijevu istoj porodici skoro 15 godina. Počeli su 1998. sa 250 DEM plus komunalije mesečno, pa su nastavili sa 130 EUR kada je DEM ukinuta. Nikada im nisam podizao kiriju jer su se prema stanu i stvarima odnosili kao da su njihovi. A i nisam hteo da zbog nekoliko evra više mesečno izgubim dobre stanare. Ostali su do 2012.
Nije sve u parama. A to što skoro 15 godina nisam morao da brinem o tome je neprocenjivo.

Čuo sam od jednog pametnog ekonomiste: gde god vidiš kranove i porast cena nekretnina tu ne funkcioniše privreda. Isto se odnosi na saobraćaj: gde god jure šleperi umesto vozova, tu nema privrede.

Ne ulazim u cene, kvadrate, gradjevine... velika misterija za mene je sta stranci rade i traze u Beogradu? Sta Beograd nudi?!

Beograd na vodi mogu da iznajme bez problema pa nek tamo placaju te sume a neka domacem stanovnistvu ostave mogucnost da plati uobicajenu stanarinu.
(Eno im, 25. avgust 2022 11:32)

Zasto bi stanodavci bili socijalna ustanova? Da li taj stanodavac dobija 50% popusta u prodavnicama i restoranima. Izdavanje stanova je kao svaki drugi posao. Ako pekar moze da poskupi za 100% hleb onda i stanodavac moze poskupi svoj stan. Nije u pitanju da sve cene stoje godinama pa eto samo se stanodavac osilio pa hoce duplo vise. Zna se sta je stanodavac mogao da kupi za kiriju od 100 evra pre nekoliko godina a zna se sta moze danas sa tih 100 evra. Ej ljudi izdaju ceo stan na mesec dana nekome za pare koje se potrose za 10 minuta u prodavnici.

Iznajmljujem odlican stan u Pozeskoj na Banovom brdu od 52m2 za 200e mesecno vec 7 godina.

Ne ulazim u cene, kvadrate, gradjevine... velika misterija za mene je sta stranci rade i traze u Beogradu? Sta Beograd nudi?!
(Jelen Bundesliga, 25. avgust 2022 12:06)

Jeste vi nekada bili u Beogradu? Beograd je bolji od 2/3 evropskih gradova. Na zapadu se meri infrastruktura, korupcija itd. Istok gleda zivot, sreću, radost. Posle Bg-a doselio sam se u jednu od zapadnih zemalja. Sve je bolje ali samo na papiru. Zive se u statistici i po pravilima. Tacno je da se u Bg-u u prevozu izgori i poludi dok se ne dodje do odredišta ali zato kad se pocne tamo krece zivot i nezaborav uspomene ali svaki put. Na zapadu mesec i po unapred dogovaramo pivo...to nije zivot.
Da li cu se vratiti 99.9% samo malo pare da im pokupim da mogu lepse da uživam u Srbiji...

Kako iko može da se čudi šta će rusi u Srbiji???
Trenutno smo jedina država u kojoj ne mrze ruse, ne tražimo posipanje pepelom zato što su rusi, to je jako važno.
Drugo, Beograd je jedini grad osim Istanbula iz kojeg može da se leti direktno za Moskvu.
Infrastruktura za IT je mnogo bolja nego na zapadu.

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?
(gost15, 25. avgust 2022 11:05)

Možda zato što radi u Beogradu. Bilo bi malo nezgodno da svaki dan putuje iz Minhena u Beograd.

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?
(gost15, 25. avgust 2022 11:05). Прво, ко каже да Немац толико плаћа? Друго, не плаћају појединци него фирме ! У Нишу фирме плаћају станове по 800-1000 евра, што не би у Беграду 3000? Треће, па Београд је лепши од Минхена, две реке, много боља клима, центар овог дела Европе - тржиште диктира цене и ето, стране компаније плаћају луксуз својим запосленима. Ви нисте свесни колике су плате у ИТ сектору, у многим компанијама почетници имају 3-4000 евра (почетници!), плус имају акције компаније, плус добију сваког месеца 30.000 дин за доручак (ако не раде од куће), плус добију неколико стотина евра годишње за спортску опрему, плус учешће за куповину аутомобила… Ви мислите сви раде за 400 евра?! Окрените се око себе, зарађује се енормно. Малопре сам на улици видео неки ауто не знам ни која је марка, скроз непозната, сви се окрећу за њим… Ееее.
(veliki, 25. avgust 2022 15:20)

Ajd sve, al covek napisa da je Beograd lepsi od Minhena...

Čuo sam od jednog pametnog ekonomiste: gde god vidiš kranove i porast cena nekretnina tu ne funkcioniše privreda. Isto se odnosi na saobraćaj: gde god jure šleperi umesto vozova, tu nema privrede.
(Rade, 25. avgust 2022 13:23)


Izjava je netačna.

A što ti Rusi dolaze ovamo? Zar nije u Rusiji bolje nego ovde, a pogotovo nego na propalom Zapadu? Ništa ne kapiram...

U Mirijevu sam izdao 2 stana po 500e. Pa vi vidite sta se tu desava .

@Veliki i @Coach, zaboga nemojte davati takve netacne informacije o platama u IT sektoru, time samo zbunjujute ljude koje nisu iz te oblasti, a vas dvojica to ocito niste. Kao neko ko jeste, ko je zavrsio elektrotehniku i bavi se programiranjem 10+ godina za ozbiljnu US kompaniju, moram vam reci da su te sume o kojima pricate besmislica. Ne postoje kompanije koje daju pocetnicima 3-4000 eur! imaju kompanije koje daju akcije radnicima ali su jako retke, nekoliko njih u srbiji. Zatim neko pricuen sa kursom nema 3000eur. Ima ako je zaista kvalitetan, pa posle tog kursa nekoliko godina iskustva, ali probajte vi da uradite to, ogroman je trud u pitanju i retko ko to uspe. Takodje, jako je bitno razlikovati BRUTO i NETO sume. Te 3000 koje pominjete su BRUTO, tako da ako ne rade preko agencije, od toga im ostaje u rukama oko 1800eur. A ako rade preko agencije, ostaju bez sigurnosti, sto je posebno problematicno zenama, i bez penzionog prakticno jer im se uplacuje minimalac. IT sektor (mnogo sira oblast od programiranja) jeste odlican za nase uslove jer radis iz svog grada za neki procenat zapadne plate, ali na zapadu on nije nista posebno, mnoga zanimanje su placenija. Takodje bacanje akcenta na pare samo unistava profesiju. Mi postajemo sve skuplji a sve losiji i priuceniji i pitanje je koliko dugo cemo privlaciti zapadne firme. Iz mog iskustva sve manje jer su i oni svesni da dobijau sve losiji kadar koji je postao alav na pare i ne vredi toliko.

"Ako već rade online, onda je logičnije da odu u neki jeftiniji grad u Srbiji ili na periferiju Beograda, nema nikakve potrebe za centrom ili sve skupljim Novim Beogradom."

Evo ja sam taj sto bi isao u jeftiniji grad: Ali bez optickog interneta do kuce ( od dva nezavisna provajdera) bez vodovoda, stabilne struje, kanalizacije, autoputa u blizini , trotoar do obliznje prodavnice i male robne kuce..bez toga ne bih. Onda ti ostao Novi Sad, Sombor, Subotica, Nis, Beograd.( a i to je problem jer su aerodromi daleko) To za nas sto znamo Srbiju pomalo. A ovi stranci, ostao samo Beograd i Novi sad.

Suprotno misljenju vecine Srba, oni zivotom u Srbiji, u velikoj vecini nisu zadovoljni i njima je zivot u NS ili BG samo nuzno privremeno resenje dok ne nadju bolje trajno resenje. Moja racunica je da je bolje da izdam stan nasim ljudima koje posredno znamo i koji nece iseliti nakon par meseci, nego da izdamo Rusima koji su danas tu, a sutra ko zna gde.
(gastoz, 25. avgust 2022 11:50). Кад једни Руси оду, доћи ће други! Не знам да ли сте свесни колико је пуно странаца у Србији и Београду посебно, не само Руса. А по чему они нису задовољни животом у Србији? Храна и клима 100 пута бољи нехо у Русији, то ће вам сваки Рус рећи, провод такође. Имају потпуну слободу и наклоност људи, а на западу могу да им конфискују имовину док кажеш КЕКС! Нема метроа па им то отежава кретање, а навикли су на метро и то је отприлике оно што им највише смета. И пушење по кафићима и ресторанима - тога у Русији нема. Али збрани ти Србину да дими… Треба цигарете да буду 8-9 евра .

Ja radim sa tim Rusima. Imaju istu platu kao i ja i druge kolege. Vrlo dobro znaju koje su realne cene stanova i nisu ludi da daju vise. Ima onih koji i placaju vise ali takvih je uvek bilo i medju nasim ljudima. Nista oni nisu promenili.

Ja izdao podrum za 10.000 evra, i tamo uselio Ruse.
Oni se odusevili kako je jeftino a ujedno i sigurno.
Kazu ne treba im namestaj a cena je vise nego povoljna.

Ne znam da li da im kazem da moraju da placaju i boravisnu taksu,
ili da im uvaljam iznajmljivanje lezaljki i suncobran, da mi nebi stajao u nekom cosku.

Mislite li da sam malo naplatio?

I ja razmisljam da predjem u IT i ako dobro zaradjujem , radis koliko hoces, zavrsis i cao.
(coach, 25. avgust 2022 19:13)

Ma jeste, 'oće to, pretrčiš kurs na internetu i odmah je plata 3000 evra, biju ako nećeš. I radiš koliko hoćeš, efektivno 2-3 sata dnevno, uzmeš slobodan dan kad hoćeš...

Znam čoveka koji je pre 5 godina imao platu 7000 evra, jer je direktor ogranka strane firme u Srbiji, ali kakav to pakao ume da bude na poslu, jedan dan su imali neku frku kod stranog klijenta, uspeli da otklone za 10-ak minuta, ali njih petoro su bili mokri od znoja kao da su izašli iz bazena.

Nije to posao za svakog, treba mnogo živaca i koncentracije, ali ono što je najvažnije - ogromno znanje i godine iskustva.

apropo kirija..

zivim u kamenici (n sad) , blizu dunava (donja kamenica), porodicna kuca koju sam u poslednjih 4 godine temeljno renovirao.

tu zivim sa zenom i 3 dece. ne prestaju da nas obilaze razni agenti za nekret. da prodamo ili iznajmimo kucu.
fore radi sam i pitao sta se nudi, da ne licitiram za ponudu za kupovinu (ogromna je), za rentanje nam se nudi 3k mesecno, godisnji ugovor (kazu zakupci stranci, kontam neki rusi/ukrainci).
naravno, ne pada mi na pamet ali lepo znati.



pozz iz ns

Плаћам добар трособан стан код хотела Југославија 300 евра, ево трећа година.
Тако да, све је од случаја до случаја

Cene padaju, stanovi zvrje prazni ne prodaju se godinama ne izdaju se mesecima i sa manjim cenama

Izdavanje stanova bi se moralo gurnuti u legalne tokove. Realno, ljudi koji nesto zarade kupuju stanove uglavnom radi izdavanja. Dakle, ti stanovi im sluze za poslovnu delatnost, ne za stanovanje. Uz limitiranje maksimalne cene zakupa (po opstinama, na primer), vise poreze na imovinu (za stanove u kojima niko ne zivi), ovo bi se moglo dovesti u neku normalu. Nikad Bg nije bio jeftin za obicne ljude, ali sad je bas preterano skup,
(Marko, 25. avgust 2022 13:19)

Ne razumem. Ovaj tvoj predlog je dobar za 'drzavu' - porezi, i za stanare - ogranicenje cena.

Probleme koje imaju stanodavci uopste nisi uzeo u obzir.

Naravno da je skočila cena u Bg i Ns zbog rusa,naravno da žele samo tu jer su to jedini urbani gradovi po njihovim merilima ,to su uglavnom ljudi iz Moskve i St. Peterzburga ,naravno da neće na selo zbog cene jer su to ipak ljudi koji vole i da izadju u grad i koji imaju visoke standarde po pitanju života ,naravno da su ovde dok god se situacija tamo ne smiri poslovno ,a neće skoro jer i da stane rat sutra biće Rusija pod sankcijama još dugo,naravno da ne kupuju nekretninu jer ne znaju ni samo šta će biti i dokle ,ali zato ako im se svidi život ovde ,a može vrlo lako ,kupice jer je ovde život jeftiniji a dobar… samo da znate da sto se tiče nekretnina i izdavanja ,Rusija i Belorusija vaze za jedne od najboljih po uslovima za stanovanje ,besprekorno su i po kvalitetu zgrade i po kvalitetu čistoće zato i traže bolje nekretnine ovde kojih nema dovoljno …tako da budite pametni i slobodno njima izdajte za vece pare naravno jer su sigurne platiše a i znaju da čuvaju stan bolje jer znaju za standarde i ponašanje ,a vi sto se plašite stanova sedite i gledajte kako drugi uzimaju veću lovu zbog vaših strahova i realno ne znanja kajo ljudi žive preko…

Izdavanje stanova bi se moralo gurnuti u legalne tokove. Realno, ljudi koji nesto zarade kupuju stanove uglavnom radi izdavanja. Dakle, ti stanovi im sluze za poslovnu delatnost, ne za stanovanje. Uz limitiranje maksimalne cene zakupa (po opstinama, na primer), vise poreze na imovinu (za stanove u kojima niko ne zivi), ovo bi se moglo dovesti u neku normalu. Nikad Bg nije bio jeftin za obicne ljude, ali sad je bas preterano skup,

Stan od 50 kvadrata 700-800 evra ? Naravno da ima stanova u gradu i na nbg-u za 200-300 evra.

Naravno da je tako kada nema poreza na plate za strance. Uzece nam sav posao, moracemo u Urugvaj da idemo da zivimo...

Aha baš zbog Rusa ,jadni Rusi sad svi preko njih čim nešto ne valja... Rusi nema dalje ...

Svi iz sveta kao pohrlili u Beograd, Nemci, Turci i ostatak. Znao sam ja da smo mi centar sveta ali baš ovoliki, e to nisam znao. Cene i nekretnina i stanarine su malo više i biće još neko vreme a onda će pasti, za par meseci.
(Miki, 25. avgust 2022 14:23)

Neće pasti sve dok su ruske firme u Srbiji a kakvo je stanje na terenu to će trajati godinama, i nakon završetka rata.

Svi iz sveta kao pohrlili u Beograd, Nemci, Turci i ostatak. Znao sam ja da smo mi centar sveta ali baš ovoliki, e to nisam znao. Cene i nekretnina i stanarine su malo više i biće još neko vreme a onda će pasti, za par meseci.

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?
(gost15, 25. avgust 2022 11:05). Прво, ко каже да Немац толико плаћа? Друго, не плаћају појединци него фирме ! У Нишу фирме плаћају станове по 800-1000 евра, што не би у Беграду 3000? Треће, па Београд је лепши од Минхена, две реке, много боља клима, центар овог дела Европе - тржиште диктира цене и ето, стране компаније плаћају луксуз својим запосленима. Ви нисте свесни колике су плате у ИТ сектору, у многим компанијама почетници имају 3-4000 евра (почетници!), плус имају акције компаније, плус добију сваког месеца 30.000 дин за доручак (ако не раде од куће), плус добију неколико стотина евра годишње за спортску опрему, плус учешће за куповину аутомобила… Ви мислите сви раде за 400 евра?! Окрените се око себе, зарађује се енормно. Малопре сам на улици видео неки ауто не знам ни која је марка, скроз непозната, сви се окрећу за њим… Ееее.

(veliki, 25. avgust 2022 15:20)

Upravo tako. A vidim da si dobio dosta minusa ali tako je. Ja sam zavrsio finasije i radim u inistranstvu. U srbiji sam pre par god imao oko 1500 eur platu. I otisao u i inostranstvo vise da vidim kako je. Al sad kad vidim po Beogradu ljudi koje znam, njihovih poznanika i sl koje plate zaradjuju u IT. Rade od kuce za strane IT firme, pozavrsavali neke kurseve. Imaju mesecno po 3000 dolara. Da ne pricam za one ozbiljniji koji su se skolovali za to. I ja razmisljam da predjem u IT i ako dobro zaradjujem , radis koliko hoces, zavrsis i cao. Niko te ne smara. A bice jos vise i vise posla jer se sve svodi na IT i slicno, u svakom poslu je nesto povezano danas. Ovi koji sede i komentarisu ne kapiraju da danas moze lepo da se zivi ako si se skolovao za ovo. A Beograd je realno u regionu najbolji grad i logicno je da se sve sliva ka BG, kao sto US ide sve u NY ili LA. Nisu svi krininalci, ima i njih mnogo mnogo ali dost danas ljudi i posteno lepo zaradjuje i zivi

Kad beze iz Rusije.

Sacekajmo topli zimu pa cemo videti cene kirija i prodaje stanova ! Kamtna stopa je shuda u svetu otisla skoro na 4% i to u mnogo razbijenim zemljama ipoakipljenja su oko 15-20% a u Srbiji se krije sve. Nekad su pricali o potrosackoj korpi sad se te informacije kriju kao i inflaxija ... tako da sacekajmo decembar pa cemo videtimoo ce da platicenu kvadrata ili rentu

Ne ulazim u cene, kvadrate, gradjevine... velika misterija za mene je sta stranci rade i traze u Beogradu? Sta Beograd nudi?!
(Jelen Bundesliga, 25. avgust 2022 12:06)

Jeste vi nekada bili u Beogradu? Beograd je bolji od 2/3 evropskih gradova. Na zapadu se meri infrastruktura, korupcija itd. Istok gleda zivot, sreću, radost. Posle Bg-a doselio sam se u jednu od zapadnih zemalja. Sve je bolje ali samo na papiru. Zive se u statistici i po pravilima. Tacno je da se u Bg-u u prevozu izgori i poludi dok se ne dodje do odredišta ali zato kad se pocne tamo krece zivot i nezaborav uspomene ali svaki put. Na zapadu mesec i po unapred dogovaramo pivo...to nije zivot.
Da li cu se vratiti 99.9% samo malo pare da im pokupim da mogu lepse da uživam u Srbiji...

A što ti Rusi dolaze ovamo? Zar nije u Rusiji bolje nego ovde, a pogotovo nego na propalom Zapadu? Ništa ne kapiram...

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?
(gost15, 25. avgust 2022 11:05). Прво, ко каже да Немац толико плаћа? Друго, не плаћају појединци него фирме ! У Нишу фирме плаћају станове по 800-1000 евра, што не би у Беграду 3000? Треће, па Београд је лепши од Минхена, две реке, много боља клима, центар овог дела Европе - тржиште диктира цене и ето, стране компаније плаћају луксуз својим запосленима. Ви нисте свесни колике су плате у ИТ сектору, у многим компанијама почетници имају 3-4000 евра (почетници!), плус имају акције компаније, плус добију сваког месеца 30.000 дин за доручак (ако не раде од куће), плус добију неколико стотина евра годишње за спортску опрему, плус учешће за куповину аутомобила… Ви мислите сви раде за 400 евра?! Окрените се око себе, зарађује се енормно. Малопре сам на улици видео неки ауто не знам ни која је марка, скроз непозната, сви се окрећу за њим… Ееее.

Naravno da je skočila cena u Bg i Ns zbog rusa,naravno da žele samo tu jer su to jedini urbani gradovi po njihovim merilima ,to su uglavnom ljudi iz Moskve i St. Peterzburga ,naravno da neće na selo zbog cene jer su to ipak ljudi koji vole i da izadju u grad i koji imaju visoke standarde po pitanju života ,naravno da su ovde dok god se situacija tamo ne smiri poslovno ,a neće skoro jer i da stane rat sutra biće Rusija pod sankcijama još dugo,naravno da ne kupuju nekretninu jer ne znaju ni samo šta će biti i dokle ,ali zato ako im se svidi život ovde ,a može vrlo lako ,kupice jer je ovde život jeftiniji a dobar… samo da znate da sto se tiče nekretnina i izdavanja ,Rusija i Belorusija vaze za jedne od najboljih po uslovima za stanovanje ,besprekorno su i po kvalitetu zgrade i po kvalitetu čistoće zato i traže bolje nekretnine ovde kojih nema dovoljno …tako da budite pametni i slobodno njima izdajte za vece pare naravno jer su sigurne platiše a i znaju da čuvaju stan bolje jer znaju za standarde i ponašanje ,a vi sto se plašite stanova sedite i gledajte kako drugi uzimaju veću lovu zbog vaših strahova i realno ne znanja kajo ljudi žive preko…

Čuo sam od jednog pametnog ekonomiste: gde god vidiš kranove i porast cena nekretnina tu ne funkcioniše privreda. Isto se odnosi na saobraćaj: gde god jure šleperi umesto vozova, tu nema privrede.

Ne ulazim u cene, kvadrate, gradjevine... velika misterija za mene je sta stranci rade i traze u Beogradu? Sta Beograd nudi?!

Izdavanje stanova bi se moralo gurnuti u legalne tokove. Realno, ljudi koji nesto zarade kupuju stanove uglavnom radi izdavanja. Dakle, ti stanovi im sluze za poslovnu delatnost, ne za stanovanje. Uz limitiranje maksimalne cene zakupa (po opstinama, na primer), vise poreze na imovinu (za stanove u kojima niko ne zivi), ovo bi se moglo dovesti u neku normalu. Nikad Bg nije bio jeftin za obicne ljude, ali sad je bas preterano skup,

Čuo sam od jednog pametnog ekonomiste: gde god vidiš kranove i porast cena nekretnina tu ne funkcioniše privreda. Isto se odnosi na saobraćaj: gde god jure šleperi umesto vozova, tu nema privrede.
(Rade, 25. avgust 2022 13:23)


Izjava je netačna.

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?

Beograd na vodi mogu da iznajme bez problema pa nek tamo placaju te sume a neka domacem stanovnistvu ostave mogucnost da plati uobicajenu stanarinu.
(Eno im, 25. avgust 2022 11:32)

Zasto bi stanodavci bili socijalna ustanova? Da li taj stanodavac dobija 50% popusta u prodavnicama i restoranima. Izdavanje stanova je kao svaki drugi posao. Ako pekar moze da poskupi za 100% hleb onda i stanodavac moze poskupi svoj stan. Nije u pitanju da sve cene stoje godinama pa eto samo se stanodavac osilio pa hoce duplo vise. Zna se sta je stanodavac mogao da kupi za kiriju od 100 evra pre nekoliko godina a zna se sta moze danas sa tih 100 evra. Ej ljudi izdaju ceo stan na mesec dana nekome za pare koje se potrose za 10 minuta u prodavnici.

(veliki, 25. avgust 2022 15:20)

Upravo tako. A vidim da si dobio dosta minusa ali tako je. Ja sam zavrsio finasije i radim u inistranstvu. U srbiji sam pre par god imao oko 1500 eur platu. I otisao u i inostranstvo vise da vidim kako je. Al sad kad vidim po Beogradu ljudi koje znam, njihovih poznanika i sl koje plate zaradjuju u IT. Rade od kuce za strane IT firme, pozavrsavali neke kurseve. Imaju mesecno po 3000 dolara. Da ne pricam za one ozbiljniji koji su se skolovali za to. I ja razmisljam da predjem u IT i ako dobro zaradjujem , radis koliko hoces, zavrsis i cao. Niko te ne smara. A bice jos vise i vise posla jer se sve svodi na IT i slicno, u svakom poslu je nesto povezano danas. Ovi koji sede i komentarisu ne kapiraju da danas moze lepo da se zivi ako si se skolovao za ovo. A Beograd je realno u regionu najbolji grad i logicno je da se sve sliva ka BG, kao sto US ide sve u NY ili LA. Nisu svi krininalci, ima i njih mnogo mnogo ali dost danas ljudi i posteno lepo zaradjuje i zivi

Ako već rade online, onda je logičnije da odu u neki jeftiniji grad u Srbiji ili na periferiju Beograda, nema nikakve potrebe za centrom ili sve skupljim Novim Beogradom.

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?
(gost15, 25. avgust 2022 11:05). Прво, ко каже да Немац толико плаћа? Друго, не плаћају појединци него фирме ! У Нишу фирме плаћају станове по 800-1000 евра, што не би у Беграду 3000? Треће, па Београд је лепши од Минхена, две реке, много боља клима, центар овог дела Европе - тржиште диктира цене и ето, стране компаније плаћају луксуз својим запосленима. Ви нисте свесни колике су плате у ИТ сектору, у многим компанијама почетници имају 3-4000 евра (почетници!), плус имају акције компаније, плус добију сваког месеца 30.000 дин за доручак (ако не раде од куће), плус добију неколико стотина евра годишње за спортску опрему, плус учешће за куповину аутомобила… Ви мислите сви раде за 400 евра?! Окрените се око себе, зарађује се енормно. Малопре сам на улици видео неки ауто не знам ни која је марка, скроз непозната, сви се окрећу за њим… Ееее.
(veliki, 25. avgust 2022 15:20)

Ajd sve, al covek napisa da je Beograd lepsi od Minhena...

Cene nekrentina kupovine ili zakupa nemaju veze sa dolaskom bilo kakvih stranaca vec sa necim totalno drugim sto mi vec odavno svi znamo.

Cene padaju, stanovi zvrje prazni ne prodaju se godinama ne izdaju se mesecima i sa manjim cenama

ne dizu ruski IT-evci cene jer ih nema toliko u beogradu da bi nesto znacili na trzistu.

Svi iz sveta kao pohrlili u Beograd, Nemci, Turci i ostatak. Znao sam ja da smo mi centar sveta ali baš ovoliki, e to nisam znao. Cene i nekretnina i stanarine su malo više i biće još neko vreme a onda će pasti, za par meseci.

mi izdali stan u NS na dobroj lokaciji nasim ljudima koje posredno znamo, a mogao sam da trazim Ruse bez problema jer sam govorim tecno ruski i ne bi bilo problema oko komunikacije. Od Rusa bih mogao uzeti mozda i 50% ili cak 100% vise para. Medjutim, znajuci Ruse, oni cekaju rasplet situacije do proleca, i verovatno ce tada vecina da ode ili nazad u Rusiju, ili dalje u Evropu. Suprotno misljenju vecine Srba, oni zivotom u Srbiji, u velikoj vecini nisu zadovoljni i njima je zivot u NS ili BG samo nuzno privremeno resenje dok ne nadju bolje trajno resenje. Moja racunica je da je bolje da izdam stan nasim ljudima koje posredno znamo i koji nece iseliti nakon par meseci, nego da izdamo Rusima koji su danas tu, a sutra ko zna gde.

Beograd na vodi mogu da iznajme bez problema pa nek tamo placaju te sume a neka domacem stanovnistvu ostave mogucnost da plati uobicajenu stanarinu.

Ja sam imao ponudu za veću kiriji ali neću da rizikujem sa novim zakupcima, ovi što su sad su pošteni i čuvaju stan a stan je nov lux opremlje.
(Jovan, 25. avgust 2022 11:12)

Upravo tako. Mir u kuci vazniji od love.
Ja isto izdajem stan. Kucnim prijateljima.
Imao sam ponudu za duplo vecu kiriju. Sto sam im i preneo. Oni me cak nagovarali da prihvatim, da ce se snaci. Al sam kategoricno odbio.

Ja izdao podrum za 10.000 evra, i tamo uselio Ruse.
Oni se odusevili kako je jeftino a ujedno i sigurno.
Kazu ne treba im namestaj a cena je vise nego povoljna.

Ne znam da li da im kazem da moraju da placaju i boravisnu taksu,
ili da im uvaljam iznajmljivanje lezaljki i suncobran, da mi nebi stajao u nekom cosku.

Mislite li da sam malo naplatio?

Izdavanje stanova bi se moralo gurnuti u legalne tokove. Realno, ljudi koji nesto zarade kupuju stanove uglavnom radi izdavanja. Dakle, ti stanovi im sluze za poslovnu delatnost, ne za stanovanje. Uz limitiranje maksimalne cene zakupa (po opstinama, na primer), vise poreze na imovinu (za stanove u kojima niko ne zivi), ovo bi se moglo dovesti u neku normalu. Nikad Bg nije bio jeftin za obicne ljude, ali sad je bas preterano skup,
(Marko, 25. avgust 2022 13:19)

Ne razumem. Ovaj tvoj predlog je dobar za 'drzavu' - porezi, i za stanare - ogranicenje cena.

Probleme koje imaju stanodavci uopste nisi uzeo u obzir.

Ljudi ne bio u kozi nasim ljudima koji moraju da iznajme stan.
Imam dva stana na ceraku, jedan 45 drugi 65 kvadrata. Novi, lepo opremljeni. Prosle godine, nakon kompletnog zidanja (poslednji sprat kuce) i opremanja novim namestajem sam ih izdao za 300 i 390 (i tada je bila za nijansu niza cena od realne ali su mi se ljudi koji su ih uzeli ucinili pristojnim i nisam pogresio oko procene).
Pre dva dana sam cisto iz radoznalosti opet oglasio stanove za 430 i 490, ljudi telefon ne prestaje da zvoni. Dobio sam ponudu od rusa 1200e za oba stana, onda od nasih ljudi za oba stana 1000. Svestan sam da ovo meni ide u korist ali ovo nije normalno, nije normalno da ja za 110 kvm na ceraku uzmem 1200e.

U Mirijevu sam izdao 2 stana po 500e. Pa vi vidite sta se tu desava .

Svi iz sveta kao pohrlili u Beograd, Nemci, Turci i ostatak. Znao sam ja da smo mi centar sveta ali baš ovoliki, e to nisam znao. Cene i nekretnina i stanarine su malo više i biće još neko vreme a onda će pasti, za par meseci.
(Miki, 25. avgust 2022 14:23)

Neće pasti sve dok su ruske firme u Srbiji a kakvo je stanje na terenu to će trajati godinama, i nakon završetka rata.

Suprotno misljenju vecine Srba, oni zivotom u Srbiji, u velikoj vecini nisu zadovoljni i njima je zivot u NS ili BG samo nuzno privremeno resenje dok ne nadju bolje trajno resenje. Moja racunica je da je bolje da izdam stan nasim ljudima koje posredno znamo i koji nece iseliti nakon par meseci, nego da izdamo Rusima koji su danas tu, a sutra ko zna gde.
(gastoz, 25. avgust 2022 11:50). Кад једни Руси оду, доћи ће други! Не знам да ли сте свесни колико је пуно странаца у Србији и Београду посебно, не само Руса. А по чему они нису задовољни животом у Србији? Храна и клима 100 пута бољи нехо у Русији, то ће вам сваки Рус рећи, провод такође. Имају потпуну слободу и наклоност људи, а на западу могу да им конфискују имовину док кажеш КЕКС! Нема метроа па им то отежава кретање, а навикли су на метро и то је отприлике оно што им највише смета. И пушење по кафићима и ресторанима - тога у Русији нема. Али збрани ти Србину да дими… Треба цигарете да буду 8-9 евра .

u trstu stan 800 evra kvadrat
u lazarevcu stan 1200 evra kvadrat
sta se desava ne znam, ali svakako nije u pitanju samo prost ponuda/potraznja mehanizam.

Ja sam imao ponudu za veću kiriji ali neću da rizikujem sa novim zakupcima, ovi što su sad su pošteni i čuvaju stan a stan je nov lux opremlje.

"Ako već rade online, onda je logičnije da odu u neki jeftiniji grad u Srbiji ili na periferiju Beograda, nema nikakve potrebe za centrom ili sve skupljim Novim Beogradom."

Evo ja sam taj sto bi isao u jeftiniji grad: Ali bez optickog interneta do kuce ( od dva nezavisna provajdera) bez vodovoda, stabilne struje, kanalizacije, autoputa u blizini , trotoar do obliznje prodavnice i male robne kuce..bez toga ne bih. Onda ti ostao Novi Sad, Sombor, Subotica, Nis, Beograd.( a i to je problem jer su aerodromi daleko) To za nas sto znamo Srbiju pomalo. A ovi stranci, ostao samo Beograd i Novi sad.

Zasto bi nemac placao kiriju 3000e u Bg, kad ga toliko ne kosta u Minhenu stan?
(gost15, 25. avgust 2022 11:05)

Možda zato što radi u Beogradu. Bilo bi malo nezgodno da svaki dan putuje iz Minhena u Beograd.

Stan od 50 kvadrata 700-800 evra ? Naravno da ima stanova u gradu i na nbg-u za 200-300 evra.

Naravno da je tako kada nema poreza na plate za strance. Uzece nam sav posao, moracemo u Urugvaj da idemo da zivimo...

Kad beze iz Rusije.

Za razliku od Beograda,u Budvi su cijenu digli Ukrajinci."Izbjeglice" sa kolima od 200.000e i koferima para,koji su dodatno upropastili domaće ljude,koji muku muče da nađu bilo kakav stan na duži period a da to bude za iole pristojan novac.

Kako iko može da se čudi šta će rusi u Srbiji???
Trenutno smo jedina država u kojoj ne mrze ruse, ne tražimo posipanje pepelom zato što su rusi, to je jako važno.
Drugo, Beograd je jedini grad osim Istanbula iz kojeg može da se leti direktno za Moskvu.
Infrastruktura za IT je mnogo bolja nego na zapadu.

apropo kirija..

zivim u kamenici (n sad) , blizu dunava (donja kamenica), porodicna kuca koju sam u poslednjih 4 godine temeljno renovirao.

tu zivim sa zenom i 3 dece. ne prestaju da nas obilaze razni agenti za nekret. da prodamo ili iznajmimo kucu.
fore radi sam i pitao sta se nudi, da ne licitiram za ponudu za kupovinu (ogromna je), za rentanje nam se nudi 3k mesecno, godisnji ugovor (kazu zakupci stranci, kontam neki rusi/ukrainci).
naravno, ne pada mi na pamet ali lepo znati.



pozz iz ns

Vi, ljudi, ne shvatate da je Beograd prepun onih koji ne znaju sta ce sa parama. Ja sam taksista, za ovih 20 godina nikada nisam imao toliko posla, toliko voznji, kao poslednjih godinu dana, a pri tom, taksi uopste nije jeftin. Juce sam vozio coveka da kupi burek do svoje omiljene pekare, koja je bila prilicno udaljena. Tamo i nazad 1950 din, a burek 200 din, covek ni trepnuo nije. Jedan mi prica kako mesecno samo na taksi ostavi oko 1500 evra!? Eej! Pa sta je njemu da plati stan u centru 700 evra? Pogledajte sta se vozi. Pun grad automobila koji vrede preko 100 hiljada evra! Tvrdim da u ovom gradu zivi oko 300 hiljada ljudi koji ne znaju sta ce s parama, ja ih vidim, vozim, slusam njihove price, njihove probleme, njihove zene...

Tih 3000 evra su vile i to ogromnih kvadratura, luksuzno opremljene i locirane na nekim lepim lokacijama, poput Senjaka. I to nece sigurno da iznajme programeri, vec direktori predstavnistava inostranih kompanija koji imaju velike porodice. Da, to su oni koji primaju po 30,000 evra mesecno minimum, plus bonusi ... a odgovorni su za funkcionisanje lanaca fabrika u kojima nasi motaju kablove za 300 evra mesecno. Hocete li dalje?

Aha baš zbog Rusa ,jadni Rusi sad svi preko njih čim nešto ne valja... Rusi nema dalje ...

Станове диже инфлација, ово је само изговор..., зашто се дижу цене за скоро дупло традиционално "студентским" гарсоњерама, да можда није повећана потражња за овим становима? Да, наравно IT стручњаци траже студентске собе на Звездари?

Izdajem stan na NBG Rusima. Dvoiposoban stan u blokovima od 70kvm za 850e. Tri Rusa zive i rade u njemu, ITjevci. Trazili su dobru oticku internet vezu (od dva ISP-a) i svidelo im se sto mogu da imaju 3 radna stola u razlicitim prostorijama, da kad treba mogu da se izoluju i rade na miru. Otvoreno su rekli da cekaju rasplet rata i da ne znaju sta ce i kad ce dalje. Procenili su da ce ovde ostati sigurno bar godinu dana. Komsije mi kazu da su pristojni i da nema nikakvih problema sa njima. Da vam ne pricam kakve sam probleme imao sa prethodnim stanarima, nasi ljudi. Sve zavisi od samih ljudi, ne bitno je da li su Rusi ili nasi.

Ne ulazim u cene, kvadrate, gradjevine... velika misterija za mene je sta stranci rade i traze u Beogradu? Sta Beograd nudi?!
(Jelen Bundesliga, 25. avgust 2022 12:06)

Jeftin je, zabava, hrana, ne treba viza, ne prave pitanje ako se rade visa runs, blizu je Evropa, dobija se prebivalište na osnovu otvorene firme, ko dobije prebivalište mali su porezi, neki su obišli sve ostalo pa im došao na red, ...

Iznajmljujem odlican stan u Pozeskoj na Banovom brdu od 52m2 za 200e mesecno vec 7 godina.

Sve sve u Beograd..bio pre 10tak Dana na Belocrvenskim jezerima.. Pored gradic Bela Crkva.. Kakve lepe velike kuce sa velikim dvoristima, bas lepo mesto prijatno.. Ali Onda pogledas bolje od 3 kuce 2 su napustene I tako svuda u gradicu..a sve ulice siroke sa parkinzima koliko hoces, svaka sa trotoarom, zelenilom.Ali opet sve Nas je manje I svi hoce u Beograd I Novi Sad PA sad Taj gradic Ima manje stanovnika nego pre 100 godina

I ja razmisljam da predjem u IT i ako dobro zaradjujem , radis koliko hoces, zavrsis i cao.
(coach, 25. avgust 2022 19:13)

Ma jeste, 'oće to, pretrčiš kurs na internetu i odmah je plata 3000 evra, biju ako nećeš. I radiš koliko hoćeš, efektivno 2-3 sata dnevno, uzmeš slobodan dan kad hoćeš...

Znam čoveka koji je pre 5 godina imao platu 7000 evra, jer je direktor ogranka strane firme u Srbiji, ali kakav to pakao ume da bude na poslu, jedan dan su imali neku frku kod stranog klijenta, uspeli da otklone za 10-ak minuta, ali njih petoro su bili mokri od znoja kao da su izašli iz bazena.

Nije to posao za svakog, treba mnogo živaca i koncentracije, ali ono što je najvažnije - ogromno znanje i godine iskustva.

Cene rastu nenormalno već duži period. Ovo u Ukraini je počelo tek u februaru. Sad ispade rat je kriv za sve. A inflacija je krenula u oktobru, rast cena stanova još od pre neku godinu.

Dakle, 6. kaplara, kompletno opremljen stan, 70-ak kvadrata, 900 eur. Stanari su Rusi. To je najveća cena za običan stan da znam. E sad, neko plaća i 10 000 eur stan u beogradu ali je takvih malo.

Još nešto, i ja se bavim pomenutim IT poslovima. Ti Rusi nisu plaćeni više od nas i ne bi imali niti bi hteli da plate 3000 za stan jer nema potrebe.

Upravo tako. Mir u kuci vazniji od love.
Ja isto izdajem stan. Kucnim prijateljima.
Imao sam ponudu za duplo vecu kiriju. Sto sam im i preneo. Oni me cak nagovarali da prihvatim, da ce se snaci. Al sam kategoricno odbio.
(chef, 25. avgust 2022 11:32)

Osim ako im niste naveli pravi razlog, prijateljima u stanu nije ni trebalo da prenesete kako ste imali duplo veću ponudu. Mogli bi ljudi da imaju osećaj krivice, kako za njih činite nešto veliko, a zapravo i oni Vama čine tako što imate pouzdane ljude u svom stanu. Znam mnoge koji bi namerno iskoristili ovakve i slične situacije da zaduže nekog tako što predstave situaciju da izgleda kako su mu ekstremno izašli u susret. Ako ste im rekli pravi razlog, onda svaka čast.

Плаћам добар трособан стан код хотела Југославија 300 евра, ево трећа година.
Тако да, све је од случаја до случаја

Iznajmljujem stan godinama u Beogradu. Svacega sam se nagledao. Istina je da je potraznja za stanovima velika (centar, Nbgd), samo sto kvalitet ponude je jako los. Dobri i sredjeni (renovirani) stanovi se odmah izdaju cak i ako je cena jaca. Podstanari hoce da plate kvalitet zivota. Ono sto nece da plate su nerealne cene starih i raspalih stanova gde je u dnevnoj sobi garnitura od pre 50g (cak i ako je ocuvana) jer se osecaju kao idioti. Znaci, moj savet je da stanodavci uloze u stanove koje izdaju i da ce im se ta investicija sigurno vratiti kroz lakse i brze izdavanje stana.

Izdavao sam stan u Mirijevu istoj porodici skoro 15 godina. Počeli su 1998. sa 250 DEM plus komunalije mesečno, pa su nastavili sa 130 EUR kada je DEM ukinuta. Nikada im nisam podizao kiriju jer su se prema stanu i stvarima odnosili kao da su njihovi. A i nisam hteo da zbog nekoliko evra više mesečno izgubim dobre stanare. Ostali su do 2012.
Nije sve u parama. A to što skoro 15 godina nisam morao da brinem o tome je neprocenjivo.

Ja radim sa tim Rusima. Imaju istu platu kao i ja i druge kolege. Vrlo dobro znaju koje su realne cene stanova i nisu ludi da daju vise. Ima onih koji i placaju vise ali takvih je uvek bilo i medju nasim ljudima. Nista oni nisu promenili.

@Veliki i @Coach, zaboga nemojte davati takve netacne informacije o platama u IT sektoru, time samo zbunjujute ljude koje nisu iz te oblasti, a vas dvojica to ocito niste. Kao neko ko jeste, ko je zavrsio elektrotehniku i bavi se programiranjem 10+ godina za ozbiljnu US kompaniju, moram vam reci da su te sume o kojima pricate besmislica. Ne postoje kompanije koje daju pocetnicima 3-4000 eur! imaju kompanije koje daju akcije radnicima ali su jako retke, nekoliko njih u srbiji. Zatim neko pricuen sa kursom nema 3000eur. Ima ako je zaista kvalitetan, pa posle tog kursa nekoliko godina iskustva, ali probajte vi da uradite to, ogroman je trud u pitanju i retko ko to uspe. Takodje, jako je bitno razlikovati BRUTO i NETO sume. Te 3000 koje pominjete su BRUTO, tako da ako ne rade preko agencije, od toga im ostaje u rukama oko 1800eur. A ako rade preko agencije, ostaju bez sigurnosti, sto je posebno problematicno zenama, i bez penzionog prakticno jer im se uplacuje minimalac. IT sektor (mnogo sira oblast od programiranja) jeste odlican za nase uslove jer radis iz svog grada za neki procenat zapadne plate, ali na zapadu on nije nista posebno, mnoga zanimanje su placenija. Takodje bacanje akcenta na pare samo unistava profesiju. Mi postajemo sve skuplji a sve losiji i priuceniji i pitanje je koliko dugo cemo privlaciti zapadne firme. Iz mog iskustva sve manje jer su i oni svesni da dobijau sve losiji kadar koji je postao alav na pare i ne vredi toliko.

Sacekajmo topli zimu pa cemo videti cene kirija i prodaje stanova ! Kamtna stopa je shuda u svetu otisla skoro na 4% i to u mnogo razbijenim zemljama ipoakipljenja su oko 15-20% a u Srbiji se krije sve. Nekad su pricali o potrosackoj korpi sad se te informacije kriju kao i inflaxija ... tako da sacekajmo decembar pa cemo videtimoo ce da platicenu kvadrata ili rentu