Poremetili tržište: Bogati Ukrajinci i Rusi podigli cene nekretnina na crnogorskom primorju

A u Beogradu zna li se?
(Saša, 02. maj 2022 15:09)
Ako imas pare i hoces da kupis, zna se sve, ako nemas tebi je svejedno.

Ma da evo nema slobodnog kvadrata ....

Tajkuni svih zemalja - uselite se!

A u Beogradu zna li se?

Ma nisu normalni kakav im je samo vozni park,manje od novijeg džipa ne voze Bmw,Mečke,Audi ništa sirotinjsko.

45m na godinu, po 650e. Pola unaprijed, ostalo za 3 mjeseca. Info iz prve ruke, agenciji jedna kirija.

Irci, Englezi, Norvezani i nesto Turaka

Meni nije jasna jedna stvar, u bukvalno svim zemljama sveta cene nekretnina stalno rastu, bilo ko sa prosečnom platom više ne može da priušti kupovinu nekretnine, osim na dalekoj dalekoj periferiji ili u nekim malim mestima koih nema na turističkoj mapi.
Bukvalno kao da se veštački pravi daleko manja ponuda od tražnje kako bi neki zaradili 100-200% na ranije izgrađenim nekretninama, ono kud ćeš boljeg biznisa neg "hleba bez motike", odnosno da više puta preprodaješ ono što je nekada izgrađeno.

Svaka normalna država, koja bi želela dobro svojim građanima, pokrenula bi izgradnju stanova za obične ljude po cena pristupačnim za one sa prosečnim platama. Jer, svi treba da se zapitamo, da li države postoje samo zbog onih koji upravljaju krupnim kapitalom ili zbog naroda?

OK, neka se bogataši, pa i stranci, otimaju oko ekskluzivnih lokacija, ali da bukvalno na svim lokacijama bude jagma za nekretninama kao da smo upravo preživeli rat i da je 70% nekretnina porušeno, a neko nam pozjamio 100 milijardi dolara i podelio da se "snađemo" za nekretninu...

Problem su, doduše, i "investitori" u nekretnine, koji biraju samo skupe lokacije, niko više neće da gradi stambenu zgradu na lokaciji gde bi kvadrat koštao npr. kao prosečna plata ili čak nešto niže.
Ne, svi jure lokacije što bliže centru grada, gde je jedino viši trošak građevinskog zemljišta i "naknade za komunalno opremanje zemljišta", a cena gradnje je ista (materijal, radnici, mašine...).

Pa nisu Rusi i Ukrajinci zaslužni za povećanje cena, nego naši ljudi. Ne određuju cenu zakupci i kupci nego zakupodavci i prodavci.

Crnogorski vlažni snovi se ostvaruju.

Crna Gora je NATO zemlja, znači da dolaze Ukrajinci, bogati Ukrajinci. Do juče su to bili uglavnom samo Rusi, bogati Rusi. Jedno je sigurno, ni jedne ni druge politika i rat ne zanimaju, jedini Bog kome se takvi klanjaju su pare. Zato komšije sada zadovoljno trljaju ruke, a šta će biti za koji mesec kada "proradi" neki novi kavački ili šklaljarski klan, samo ovaj put made in Ukraina...?

Ne vjerujem

A u Beogradu zna li se?

Ma da evo nema slobodnog kvadrata ....

A u Beogradu zna li se?
(Saša, 02. maj 2022 15:09)
Ako imas pare i hoces da kupis, zna se sve, ako nemas tebi je svejedno.

45m na godinu, po 650e. Pola unaprijed, ostalo za 3 mjeseca. Info iz prve ruke, agenciji jedna kirija.

Pa nisu Rusi i Ukrajinci zaslužni za povećanje cena, nego naši ljudi. Ne određuju cenu zakupci i kupci nego zakupodavci i prodavci.

Crna Gora je NATO zemlja, znači da dolaze Ukrajinci, bogati Ukrajinci. Do juče su to bili uglavnom samo Rusi, bogati Rusi. Jedno je sigurno, ni jedne ni druge politika i rat ne zanimaju, jedini Bog kome se takvi klanjaju su pare. Zato komšije sada zadovoljno trljaju ruke, a šta će biti za koji mesec kada "proradi" neki novi kavački ili šklaljarski klan, samo ovaj put made in Ukraina...?

Ma nisu normalni kakav im je samo vozni park,manje od novijeg džipa ne voze Bmw,Mečke,Audi ništa sirotinjsko.

Tajkuni svih zemalja - uselite se!

Irci, Englezi, Norvezani i nesto Turaka

Meni nije jasna jedna stvar, u bukvalno svim zemljama sveta cene nekretnina stalno rastu, bilo ko sa prosečnom platom više ne može da priušti kupovinu nekretnine, osim na dalekoj dalekoj periferiji ili u nekim malim mestima koih nema na turističkoj mapi.
Bukvalno kao da se veštački pravi daleko manja ponuda od tražnje kako bi neki zaradili 100-200% na ranije izgrađenim nekretninama, ono kud ćeš boljeg biznisa neg "hleba bez motike", odnosno da više puta preprodaješ ono što je nekada izgrađeno.

Svaka normalna država, koja bi želela dobro svojim građanima, pokrenula bi izgradnju stanova za obične ljude po cena pristupačnim za one sa prosečnim platama. Jer, svi treba da se zapitamo, da li države postoje samo zbog onih koji upravljaju krupnim kapitalom ili zbog naroda?

OK, neka se bogataši, pa i stranci, otimaju oko ekskluzivnih lokacija, ali da bukvalno na svim lokacijama bude jagma za nekretninama kao da smo upravo preživeli rat i da je 70% nekretnina porušeno, a neko nam pozjamio 100 milijardi dolara i podelio da se "snađemo" za nekretninu...

Problem su, doduše, i "investitori" u nekretnine, koji biraju samo skupe lokacije, niko više neće da gradi stambenu zgradu na lokaciji gde bi kvadrat koštao npr. kao prosečna plata ili čak nešto niže.
Ne, svi jure lokacije što bliže centru grada, gde je jedino viši trošak građevinskog zemljišta i "naknade za komunalno opremanje zemljišta", a cena gradnje je ista (materijal, radnici, mašine...).

Crnogorski vlažni snovi se ostvaruju.

Ne vjerujem