Da li će zbog situacije u Ukrajini porasti i kirije u Srbiji?

Ja ne menjam cenu godinama, 200 evra komplet namešten stan, Bulevar Kralja Aleksandra, ugovor, ko želi prijava boravka. Da dižem cenu neću propasti za 20 evra a za uzvrat uvek imam korektne stanare.

Moj drugar na Medaku plaćao 100 euro 35m2, nenamešten. Zvao ga stanodavac i sada traži 170 euro. Ja plaćao lokal 250 euro na periferiji, zovu gazde, "eto kriza mi dižemo na 300 euro" Ja reko pa ako je kriza možda da spustite na 200 euro...

Cene su bezobrazno mnogo skočile u poslednje tri godine. Ima mnogo stanova koje niko ne želi da iznajmi jer su u lošem stanju, u Karaburmi, za 250 evra npr, dok isti taj, pre 3 godine, ne bi vredeo bi 180.

Uzimali skoro cerki garsonjeru, ni sam ne znam kako smo naleteli u N.Beogradu na sredjenu od 30m2 za 250e. Kaze agent da ih ubise Ukrajinci jer dodju i lagano daju 200-300e vise za ove skuplje stanove ( tipa mesecno zakup od 500-600e ponude odmah 800-900)samo da je odmah useljiv sa namestajem. Naravno gazde alavi i odmah poniste prethodan dogovor, bez obzira sto ce se oni zadrzati mozda samo 3-4 meseca dok se tamo ne smiri.

Cene su bezobrazno mnogo skočile u poslednje tri godine. Ima mnogo stanova koje niko ne želi da iznajmi jer su u lošem stanju, u Karaburmi, za 250 evra npr, dok isti taj, pre 3 godine, ne bi vredeo bi 180.
(Aleksis Sanco Panco, 5. april 2022 14:44)
Pre 20-25 godina, dok sam bio podstanar, placao sam stan na nbg 300 DEM. Od kad sam kupio svoj stan, nisam vise u toku oko kirija, ali cisto sumnjam da za 250 evra u Beogradu moze da se nadje iole dobar stan, osim ako nije prigradsko naselje, Obrenovac, Mladenovac, itd.

@ aleksis sanco
Pa ti se vrati tri godine unazad i iznajmi ga za manje pare.
Svasta ljudi pisu. Znate li koliko je danas tih 250 evra? To je nista i sa tim parama ne mozete nista.

@ stanodavac
Ok ako dajes garsonjeru za te pare. Ali ko ima veci stan, ne moze da ga da ispod 350- 400 jer dok platis porez, obnovis namestaj i neke od uredjaja svakih dve godine- jer stanari kvare, lome, slabo sta ti ostaje sacuvano.Kod nas bi stanari skup tv, sve uredjaje i aparate nove i moderne , udobne krevete, stolove i da dobiju sve to za 200 evra. Tesko da moze. Ranije sam i ja bio naivac , kao ako su dobri stanari moze i za manje pare, ali vise ne dam. Ja ispadoh derikoza kako god okrenes a oni jadni podstanari. Sad lepo stavim cenu koju smatram da treba pa ko hoce hoce ko nece ne mora. Naravno pokusavam biti sto realniji , ali zaista danas na ok lokaciji ( moj je kod Tasmajdana) stan od 55 kvadrata ne vredi izdati za manje od 400 evra.

Sve raste samo plate se smanjuju...

Порашће и тамо где нема потребе да порасте, под изговором короне и рата.

u Srbiji kirije rastu bez obzira na sve

@Mare
Da ali su plate ostale iste, u Beogradu skocila kirija na 400€ a mnogo ljudi koji rade za 300€ a cene luduju na gore.

@Gruja U Kijevu su pre rata plate bile manje nego u BG-u, sve jeftinije oko 20% ali zakup i nekretnine skuplje 30% nego u BG-u! Kako i zasto, nemam pojma ali ove cene su za njih sitnina u poredjenju sa Kijevom.

Bar je kod izdavanja stanova ponuda i potražnja reper cene. Može da, traži ko koliko hoće, a na stanoprimcu je da prihvati ili odbije. E sad ako neko veruje da su stanodavci seli i dogovorili se, tom nema pomoći. Cena kirije ide od prilike da se sa 20 godina otplati stan kroz izdavanje, znači 50kvm x recimo 2000 eur cena kvadrata = 100.000 / 240 meseci = +/- 400 eur

da

Mozda ce cene rasti u BG i NS ali recimo kod mene u Nisu mozda vrlo malo na gore. Imam nekoliko drugara koji izdaju i kazu da je novi trend da ljudi radije biraju mnogo losije uredjen stan samo da bi prosli 30-40e jeftinije jer je ovde standard losiji nego na severu zemlje. Ali i ovi sto pitaju u komentarima zasto cene rastu, pa razmislite sta ste mogli da kupite za 200e pre 3 god i sta mozete sada.Ko je lud da ne dize kiriju a sve manje moze da kupi za nju?Veci problem je sto se kod nas trziste ne ponasa onako kako treba, na zapadu rasu i plate u skladu sa inflacijom a nasi privatnici bi da drze iste plate a obrt i profit im je mnogo veci zbog vecih cena.

@ aleksis sanco
Pa ti se vrati tri godine unazad i iznajmi ga za manje pare.
Svasta ljudi pisu. Znate li koliko je danas tih 250 evra? To je nista i sa tim parama ne mozete nista.

@ stanodavac
Ok ako dajes garsonjeru za te pare. Ali ko ima veci stan, ne moze da ga da ispod 350- 400 jer dok platis porez, obnovis namestaj i neke od uredjaja svakih dve godine- jer stanari kvare, lome, slabo sta ti ostaje sacuvano.Kod nas bi stanari skup tv, sve uredjaje i aparate nove i moderne , udobne krevete, stolove i da dobiju sve to za 200 evra. Tesko da moze. Ranije sam i ja bio naivac , kao ako su dobri stanari moze i za manje pare, ali vise ne dam. Ja ispadoh derikoza kako god okrenes a oni jadni podstanari. Sad lepo stavim cenu koju smatram da treba pa ko hoce hoce ko nece ne mora. Naravno pokusavam biti sto realniji , ali zaista danas na ok lokaciji ( moj je kod Tasmajdana) stan od 55 kvadrata ne vredi izdati za manje od 400 evra.

Cene su bezobrazno mnogo skočile u poslednje tri godine. Ima mnogo stanova koje niko ne želi da iznajmi jer su u lošem stanju, u Karaburmi, za 250 evra npr, dok isti taj, pre 3 godine, ne bi vredeo bi 180.
(Aleksis Sanco Panco, 5. april 2022 14:44)
Pre 20-25 godina, dok sam bio podstanar, placao sam stan na nbg 300 DEM. Od kad sam kupio svoj stan, nisam vise u toku oko kirija, ali cisto sumnjam da za 250 evra u Beogradu moze da se nadje iole dobar stan, osim ako nije prigradsko naselje, Obrenovac, Mladenovac, itd.

Ja ne menjam cenu godinama, 200 evra komplet namešten stan, Bulevar Kralja Aleksandra, ugovor, ko želi prijava boravka. Da dižem cenu neću propasti za 20 evra a za uzvrat uvek imam korektne stanare.

da

Uzimali skoro cerki garsonjeru, ni sam ne znam kako smo naleteli u N.Beogradu na sredjenu od 30m2 za 250e. Kaze agent da ih ubise Ukrajinci jer dodju i lagano daju 200-300e vise za ove skuplje stanove ( tipa mesecno zakup od 500-600e ponude odmah 800-900)samo da je odmah useljiv sa namestajem. Naravno gazde alavi i odmah poniste prethodan dogovor, bez obzira sto ce se oni zadrzati mozda samo 3-4 meseca dok se tamo ne smiri.

@Mare
Da ali su plate ostale iste, u Beogradu skocila kirija na 400€ a mnogo ljudi koji rade za 300€ a cene luduju na gore.

Bar je kod izdavanja stanova ponuda i potražnja reper cene. Može da, traži ko koliko hoće, a na stanoprimcu je da prihvati ili odbije. E sad ako neko veruje da su stanodavci seli i dogovorili se, tom nema pomoći. Cena kirije ide od prilike da se sa 20 godina otplati stan kroz izdavanje, znači 50kvm x recimo 2000 eur cena kvadrata = 100.000 / 240 meseci = +/- 400 eur

Cene su bezobrazno mnogo skočile u poslednje tri godine. Ima mnogo stanova koje niko ne želi da iznajmi jer su u lošem stanju, u Karaburmi, za 250 evra npr, dok isti taj, pre 3 godine, ne bi vredeo bi 180.

Moj drugar na Medaku plaćao 100 euro 35m2, nenamešten. Zvao ga stanodavac i sada traži 170 euro. Ja plaćao lokal 250 euro na periferiji, zovu gazde, "eto kriza mi dižemo na 300 euro" Ja reko pa ako je kriza možda da spustite na 200 euro...

u Srbiji kirije rastu bez obzira na sve

Порашће и тамо где нема потребе да порасте, под изговором короне и рата.

Sve raste samo plate se smanjuju...

@Gruja U Kijevu su pre rata plate bile manje nego u BG-u, sve jeftinije oko 20% ali zakup i nekretnine skuplje 30% nego u BG-u! Kako i zasto, nemam pojma ali ove cene su za njih sitnina u poredjenju sa Kijevom.

Mozda ce cene rasti u BG i NS ali recimo kod mene u Nisu mozda vrlo malo na gore. Imam nekoliko drugara koji izdaju i kazu da je novi trend da ljudi radije biraju mnogo losije uredjen stan samo da bi prosli 30-40e jeftinije jer je ovde standard losiji nego na severu zemlje. Ali i ovi sto pitaju u komentarima zasto cene rastu, pa razmislite sta ste mogli da kupite za 200e pre 3 god i sta mozete sada.Ko je lud da ne dize kiriju a sve manje moze da kupi za nju?Veci problem je sto se kod nas trziste ne ponasa onako kako treba, na zapadu rasu i plate u skladu sa inflacijom a nasi privatnici bi da drze iste plate a obrt i profit im je mnogo veci zbog vecih cena.