Više nisu toliko jeftine: Još jedna vrsta nekretnina poklekla pod pritiskom korone

Montažna kuća u Petrinji, ista kao i prije potresa dok na klasičnim kućama puno štete. Kuća topla, malo energije za grijanje, pored ovakve kuće klasičnu nikad više!

Secam se onog zemljotresa u Mionici, pa na TV-u prikazivali jednu ulicu, sve do jedne kuce su bile ozbiljno ostecene, samo jedna, kao da se nista nije desilo, montazna. Kaze taj domacin, sve se treslo i ljuljalo, ali na kraju nista, ni pukotina. Ne znam, ne razumem se u te stvari, ali mi je to nekako ostalo urezano.

Kao covek koji je gradio kucu, mogu da kazem sledece:
montazne kuce su za ljude koji ne zele da se bave gradnjom, za one koji na brzinu zele da dodju do krova nad glavom - bilo u gradu, bilo da zele vikendicu.
Ukoliko gradite prizemnu kucu do 150m2, za zidanu kucu izgubicete par meseci vise, ali cete svojoj deci ostaviti nesto vredno. Istina, zidana kuca kostace 20% vise, ali zadrzace vrednost tokom vremena i bice trajnija.
Dakle: veliki dnevni boravak, 3 spavace sobe, kupatilo+wc, podrum/pomocna prostorija obavezno...sve 100-150m2...bude zavrseno za 3-6 meseci od dana kad krenete.

Kad pravim kucu jednom u zivotu , najbitnije mi je da li ce biti sazidana za 2 meseca ili sklepana za jedan mesec . Tada mi se jako zuri i svaki mi je dan dragocen.

"Iz preduzeća "Bošković", koje se bavi izgradnjom montažnih kuća, za B92.net navode da je rast cene građevinskog materijala prilično uticao na cene ovih objekata."

Svi (celokupna industrija) se vade na ovo - rast cene nabavnog (u ovom slučaju građevinskog) materija, rast cene transporta što utiče na konačnu cenu proizvoda koju plaća kupac. Da li će za godinu, dve svi reći - snabdevanje je normalizovano, cene idu dole? Da li će automobili ili mobilni telefoni pojeftiniti?

Vidim da je opšte stanovište u Srbiji montažne kuće - loše, jeftino, nekvalitetno, a zidane kuće - kvalitet, trajnost, vrednost. Naravno, nit je svaka zidana kuća trajna i kvalitetno uradjena, nit je svaka montažna kršina koja se klati. I naravno, postoji više vrsta montažnih kuća, od samog načina izrade i korišćenih materijala, pa do toga kakvi su je "majstori" radili.

Takođe, velika je zabluda da su zidane kuće večne - nisu. To što neke od njih stoje i posle 100 godina, ne znači da su i dalje za život. Na svakih deset godina kuću bi trebalo detaljno pregledati, a na svakih 30 rekonstruisati. To znači da se dolivaju temelji na uglovima ako je potrebno, to znači menjanje stolarije, zamenu izolacije, detaljan pregled i zamenu elektroinstalacija i vodovoda. E takva kuća, je večna kuća za život, ali i traži održavanje.

Amerikanci rade drugačije, oni posle 30 (pa i manje), poruše sve osim drvenog ili metalnog kostura. Povade sve iznutra, pobacaju i to je to, montiraju novo. Iako kod nas to nije baš popularno, danas kada bi računali koliko košta detaljno i kvalitetno renoviranje zidane kuće, ne bi to bilo mnogo skuplje od gradnje nove montažne (izuzev temelja).

Nije tačno za Frušku goru. Imate puno kuća za 15.000 do 20.000 evra. Bar je tako kod mene u Manđelosu.

@Dudulajac-koliko to sve kosta?

Kao covek koji je gradio kucu, mogu da kazem sledece:
montazne kuce su za ljude koji ne zele da se bave gradnjom, za one koji na brzinu zele da dodju do krova nad glavom - bilo u gradu, bilo da zele vikendicu.
Ukoliko gradite prizemnu kucu do 150m2, za zidanu kucu izgubicete par meseci vise, ali cete svojoj deci ostaviti nesto vredno. Istina, zidana kuca kostace 20% vise, ali zadrzace vrednost tokom vremena i bice trajnija.
Dakle: veliki dnevni boravak, 3 spavace sobe, kupatilo+wc, podrum/pomocna prostorija obavezno...sve 100-150m2...bude zavrseno za 3-6 meseci od dana kad krenete.

Kad pravim kucu jednom u zivotu , najbitnije mi je da li ce biti sazidana za 2 meseca ili sklepana za jedan mesec . Tada mi se jako zuri i svaki mi je dan dragocen.

Montažna kuća u Petrinji, ista kao i prije potresa dok na klasičnim kućama puno štete. Kuća topla, malo energije za grijanje, pored ovakve kuće klasičnu nikad više!

Secam se onog zemljotresa u Mionici, pa na TV-u prikazivali jednu ulicu, sve do jedne kuce su bile ozbiljno ostecene, samo jedna, kao da se nista nije desilo, montazna. Kaze taj domacin, sve se treslo i ljuljalo, ali na kraju nista, ni pukotina. Ne znam, ne razumem se u te stvari, ali mi je to nekako ostalo urezano.

@Dudulajac-koliko to sve kosta?

Vidim da je opšte stanovište u Srbiji montažne kuće - loše, jeftino, nekvalitetno, a zidane kuće - kvalitet, trajnost, vrednost. Naravno, nit je svaka zidana kuća trajna i kvalitetno uradjena, nit je svaka montažna kršina koja se klati. I naravno, postoji više vrsta montažnih kuća, od samog načina izrade i korišćenih materijala, pa do toga kakvi su je "majstori" radili.

Takođe, velika je zabluda da su zidane kuće večne - nisu. To što neke od njih stoje i posle 100 godina, ne znači da su i dalje za život. Na svakih deset godina kuću bi trebalo detaljno pregledati, a na svakih 30 rekonstruisati. To znači da se dolivaju temelji na uglovima ako je potrebno, to znači menjanje stolarije, zamenu izolacije, detaljan pregled i zamenu elektroinstalacija i vodovoda. E takva kuća, je večna kuća za život, ali i traži održavanje.

Amerikanci rade drugačije, oni posle 30 (pa i manje), poruše sve osim drvenog ili metalnog kostura. Povade sve iznutra, pobacaju i to je to, montiraju novo. Iako kod nas to nije baš popularno, danas kada bi računali koliko košta detaljno i kvalitetno renoviranje zidane kuće, ne bi to bilo mnogo skuplje od gradnje nove montažne (izuzev temelja).

Nije tačno za Frušku goru. Imate puno kuća za 15.000 do 20.000 evra. Bar je tako kod mene u Manđelosu.

"Iz preduzeća "Bošković", koje se bavi izgradnjom montažnih kuća, za B92.net navode da je rast cene građevinskog materijala prilično uticao na cene ovih objekata."

Svi (celokupna industrija) se vade na ovo - rast cene nabavnog (u ovom slučaju građevinskog) materija, rast cene transporta što utiče na konačnu cenu proizvoda koju plaća kupac. Da li će za godinu, dve svi reći - snabdevanje je normalizovano, cene idu dole? Da li će automobili ili mobilni telefoni pojeftiniti?