Od plaćanja samo troškova, pa i do preko dva miliona: Ovo su cene zakupa lokala u gradu

Vrlo je čest slučaj da se lokal u nekom od tržnih centara u centru (Radnički, Prostor, Šumadija, Abrašević, City passage) nudi bez naknade, samo uz plaćanje troškova grejanja i struje. I pored toga, veliki broj lokala u pomenutim tržnim centrima ostaje prazan. Svakako da je na ovakvo stanje uticala i smanjena atraktivnost ponude lokala u njima, ali i konkurencija u vidu velikih tržnih centara (Big fashion, Roda, Delta park…), piše infoKG.

Što se lokala u centralnim gradskim ulicama tiče, na cenu najviše utiče to da li je lokal do ulice. Tako za pojedine lokale sa izlogom ka prometnijoj ulici, zakupci mesečno izdvajaju i do 5.000 evra. Ovako velike kirije mogu da podnesu samo retki biznisi, uglavom banke, kladionice, apoteke. Na cenu lokala utiče i nivo opremljenosti, kao i da li postoji pripadajuće parking mesto ili ne.

Na drugoj strani medalje nalaze se lokali u tržnom centru Big fashion. Cena zakupa se ovde sastoji od fiksnog dela, koji se kreće od 20 do 50 evra po kvadratu, i varijabilnog dela koji podrazumeva procenat od prometa zakupca. Kako se uglavnom radi o relativno velikim lokalima, često i preko 100 kvadrata, cene mesečnog zakupa idu i preko dva miliona dinara. Na sve ovo treba dodati i troškove struje, vode, čišćenja, obezbeđenja i ostalih troškova koji snose zakupci.