Zašto Gejts kupuje poljoprivredno zemljište?

Red river trast (Red River Trust) kupio je to zemljište od uzgajivača krompira Kembel farms (Campbell Farms) za oko 13,5 miliona dolara. Prema pravnim dokumentima do kojih je došao Foks biznis, prodaja je obavljena prošlog novembra, piše RT.

Medijski izveštaji sugerišu da je reakcija lokalnog stanovništva na dogovor bila daleko od pozitivne. Pre nego što je otkriveno da je posao odobren, kancelarija državnog tužioca poslala je kompaniji Red river trast pismo sa pitanjem kako kompanija planira da koristi zemljište, međutim, u javnosti ne postoji informacija da li je firma i odgovorila, prenose Novosti.

Upoznajte farmera Bila

Vest o kupovini dospela je na naslovne strane, jer je mnoge ljude iznenadilo što suosnivač Majkrosofta troši toliko novca na poljoprivredu. Ipak, slučaj Severne Dakote je samo najnoviji primer ulaganja milijardera u obradivo zemljište, što predstavlja veliku vest.

Sumirajući podatke iz 2020. godine, časopis The Land Report stavio je fotografiju Bila Gejtsa na svoju naslovnu stranu sa natpisom "Upoznajte farmera Bila". Izdavač je Gejtsa i njegovu tadašnju suprugu Melindu nazvao "najvećim američkim vlasnicima privatnog poljoprivrednog zemljišta". Prateći istoriju Gejtsovih investicija, Lend riport je citirao članak iz Vol Strit žurnala (WSJ) iz 2014. o čoveku po imenu Majkl Larson, koji je, prema pisanju lista, upravljao investicionim carstvom milijardera od 1994. godine, "uglavnom preko firme tzv. Cascade Investment LLC."

"Ranč u Vajomingu je deo opklade Cascade na nagli skok cena nekretnina od finansijske krize", izvestio je Vol strit džurnal, pozivajući se na svoje izvore. "Firma poseduje najmanje 100.000 hektara poljoprivrednog zemljišta u Kaliforniji, Ilinoisu, Ajovi, Luizijani i drugim državama – ili oblast sedam puta veću od Menhetna".

Lend riport je 2021. godine saopštio da Gejts poseduje skoro 269.000 hektara širom zemlje.

Zašto kupuje toliko poljoprivrednog zemljišta?

Iste godine, korisnici Redita imali su priliku da pitaju suosnivača Majkrosofta o razlozima koji stoje iza tako velike investicije. Pitanje je bilo: "Hej, Bile! Zašto kupujete toliko poljoprivrednog zemljišta?"

„Moja investiciona grupa je odlučila da uradi ovo. To nije povezano sa klimom“, odgovorio je Gejts. „Poljoprivredni sektor je važan. Uz produktivnije seme možemo izbeći krčenje šuma i pomoći Africi da se izbori sa klimatskim poteškoćama sa kojima se već suočavaju. Nejasno je koliko biogoriva mogu biti jeftina, ali ako su jeftina, to može da reši emisiju iz avijacije i kamiona.“

Uzbuna oko Gejtsove poslednje kupovine zemljišta izazvala je talas diskusije na društvenim mrežama, što je izazvalo glasine da milijarder poseduje većinu poljoprivrednog zemljišta u SAD. U stvari, u zemlji postoji oko 895 miliona hektara poljoprivrednog zemljišta. Dakle, iako je najveći privatni vlasnik poljoprivrednog zemljišta, Gejts zapravo ima manje od 1% ukupne površine u zemlji. I bez obzira na to koliko ekscentričan može biti suosnivač Majkrosofta, razlozi za njegovo ulaganje u poljoprivredno zemljište su najverovatnije svakodnevni, kažu stručnjaci.

„Ako pogledate kupovinu poljoprivrednog zemljišta u Sjedinjenim Državama, ogromnu većinu kupuju farmeri. Sledeća najveća grupa su ljudi nekako bliski poljoprivredi, poput penzionisanih poljoprivrednika, ili ljudi sa sela koji su zainteresovani za kupovinu zemlje. Ljudi koji sastavljaju velike portfelje su prilično retki“, rekao je za RT Tod H. Kuet, vanredni profesor na Odseku za poljoprivrednu ekonomiju na Univerzitetu u SAD. „Obično je kupuju zbog finansijske situacije i tako zemljište obično ostaje u proizvodnji.“

Stabilna imovina

Ipak, višegodišnje ulaganje Bila Gejtsa u zemljište izazvalo je pitanje analitičara: Da li je poljoprivredno zemljište tako privlačno bogatstvo? Odgovor je da, iz nekoliko razloga: poljoprivredno zemljište je ograničen resurs, nudi snažan prinos i stabilna je imovina sa niskim rizikom. Interesovanje za poljoprivredno zemljište raste, a cene u skladu s tim rastu. Prošlogodišnji podaci pokazuju da je vrednost poljoprivrednih nekretnina u SAD u proseku iznosila 3.380 dolara po jutru, što je sedam odsto više u poređenju sa 2020.

„Poljoprivredno zemljište u SAD poslednjih godina raste zbog visokih prinosa i niskih kamata“, objasnio je za RT Karl Zulauf, profesor emeritus na Odeljenju za ekonomiju poljoprivrede, životne sredine i razvoja na Univerzitetu Ohajo.

Nepoljoprivredni investitori često vide poljoprivredno zemljište kao deo diverzifikovanog investicionog portfelja koji će smanjiti njihov ukupni rizik ulaganja. Postoje neki dokazi da poljoprivredno zemljište može stabilizovati prinose dobro diverzifikovanog portfelja. Važnost ovog faktora varira tokom vremena, ali je verovatno delimično povezana sa volatilnošću tržišta akcija.