Komšije zabranjuju gradnju

Plan je da se zabrani višestambena izgradnja koja je velikim delom služila kao perjanica apartmana. Tako je počela izgradnja stanova isključivo za turizam, a sve manje za mlade porodice, koje ne mogu da priušte kvadrat stana.

Dozvolu za ovaj drastičan potez Grad je dobio iz Zagreba, a samo je još preostalo da se novi prostorni plan izglasa na sednici Gradskog veća sledeće srede.

Udarci čekićem i građevinske dizalice i nisu neka novost na Velikom Brdu. Na toj lokaciji uskoro će nići još jedna višestambena nekretnina. A gotovo u svakoj ulici su građevinski radovi.

"Već je 40 godina tako. Nije se planski radilo, nisu se donosile prave odluke i onda o čemu dalje razgovarati", rekao je Miroslav Pejković, iz Makarske.

U Makarskoj je čak hiljadu praznih stanova u kojima niko ne boravi, 10.000 je neprijavljenih kreveta u turizmu, a trenutnim prostornim planom dozvoljena je izgradnja još 10.000 stambenih jedinica, navodi se u studiji nosivosti turističkog kapaciteta.

Zbog svega će se na sledećoj sednici Gradskog veća naći promena prostornog plana kojom će se zabraniti višestambena gradnja i apartmanizacija.

"Iz prostornog plana ukloniće se višestambene zgrade, smanjuju se koeficijenti za gradnju i na neki se način zaustavlja ovo što je do sada bilo normalno, a to je dalja devastacija prostora", istakao je Zoran Paunović, gradonačelnik Makarske (SDP).

Građani smatraju da je to trebalo uraditi i ranije, ali potez vladajućih podržavaju.

"Mislim da je odluka donesena sa zakašnjenjem, ali bolje da je donesena sada nego nikada", kazao je jedan građanin.

A reč podrške pri donošenju ovakve odluke dala je i struka. Postojećim prostornim planom gradnja apartmana se udvostručila te je grad tako legalno devastiran.

"Šteta koju bi postojeći plan mogao napraviti je ogromna i zato je posledica ovih izmena značajna za prostor, ali moram reći ipak većini nevidljive, jer one prvenstveno sprečavaju nastavak gradnje na preostaloj i to jako velikoj površini", objasnila je Petra Jerković iz Društva arhitekata Split.

Zabrana gradnje ne znači i momentalno obustavljanje građevinskih poslova, dozvole izdate prema dosadašnjem prostornom planu moći će da se upotrebe.

S ovim usvajanjem prostornog plana možemo očekivati da će se, s obzirom na trajanje građevinske dozvole, i dalje graditi u sledeće tri godine, istakao je Paunović.

U trenutku stupanja na snagu novog prostornog plana, izdavanje građevinskih dozvola za višestambene nekretnine više neće biti moguće.

"Sigurno da ovakve izmene i dopune neće odgovarati većini iz građevinskog i nekretninskog sektora, ali ipak mislim da su oni predugo indirektno sudelovali u planiranju grada", objasnila je Petra Jerković.

A takvom je planiranju, odnosno neplaniranju, Makarska rekla – dosta je. Decenijama je ovaj biser na moru bio devastiran, a šteta koja je nanesena sada je nepovratna.