14.06.2024.
18:08
"Potpuno neisplativi": Spisak najskupljih gradova
Svako ko je iole pratio tržište nekretnina u poslednje dve decenije zna da je u mnogim zemljama, a naročito u Sjedinjenim Državama, postalo mnogo teže kupiti kuću.
Ali novi izveštaj sumira osećanja mnogih potencijalnih kupaca kuća, kreirajući kategoriju koja neke velike gradove označava kao "potpuno neisplative".
Gradovi na zapadnoj obali SAD i Havaji zauzeli su pet od deset najneisplativijih mesta, prema godišnjem izveštaju Demographic International Housing Affordability, koji prati cene kuća već 20 godina.
Verovatno ne iznenađuje da su najskuplji gradovi u SAD za kupovinu kuće u Kaliforniji, gde su San Hose, Los Anđeles, San Francisko i San Dijego, svi među prvih deset.
Glavni grad Havaja, Honolulu, takođe je zauzeo šesto mesto od 94 velika tržišta koja su istražena u osam zemalja.
Australija je jedina zemlja osim SAD koja dominira listom "neisplativih", predvođena Sidnejom i južnim gradovima Melburnom u Viktoriji i Adelajdom u Južnoj Australiji, piše CNN.
Hong Kong na samom vrhu
Ali na vrhu globalne liste je Hong Kong, kompaktno azijsko finansijsko središte poznato po svojim sićušnim stanovima i vrtoglavim kirijama. Primetno je da je to jedino kinesko tržište obuhvaćeno izveštajem.
Redovan učesnik na listama "najskupljih", Hong Kong, ima najnižu stopu vlasništva nad nekretninama od svih istraženih gradova, sa samo 51 odsto, u poređenju sa azijskim rivalom Singapurom gde vlasništvo nad nekretninama prelazi 89 odsto zahvaljujući višedecenijskoj posvećenosti vlade javnom stanovanju.
Hong Kong je najmanje pristupačan grad na svetu, ali potencijalni kupci kuća mogu da budu ohrabreni činjenicom da nije toliko neisplativ kao nekada.
Cene kuća su pale tokom pandemije 2020. godine, kada je vlada zatvorila granice grada i uvela politiku nulte tolerancije na Covid - uz nove zakone o nacionalnoj bezbednosti koji su imali zastrašujući efekat na grad. Zašto su cene tako visoke?
Izveštaj meri pristupačnost koristeći odnos cene i prihoda, gde se srednja cena kuće deli sa bruto srednjim prihodom domaćinstva.
Top-10 "neisplativih" gradova:
1. Hong Kong
2. Sidnej
3. Vankuver
4. San Jose
5. Los Anđeles
6. Honolulu
7. Melburn
8. San Francisko/Adelejd
9. San Dijego
10. Toronto
4 Komentari
Možda vas zanima
Gasprom besan: Evropo, što to radiš?!
Zemlje EU veštački uništavaju potražnju gasa na štetu sopstvenih ekonomija, što će dovesti do daljeg pada potrošnje gasa u Evropi i zatvaranja energetski intenzivnih industrija, saopšteno je iz Gasproma.
19:08
16.11.2024.
1 d
Hitno se povlači popularni čaj sa tržišta; Odmah ga vratite
Državni inspektorat Republike Hrvatske obavestio je potrošače o opozivu proizvoda DAR PRIRODE, MINT CHAI, LOT broj 0124111. zbog povećane količine pirolizidinskih alkaloida, objavila je Hrvatska agencija za poljoprivredu i hranu (HAPIH)
11:13
17.11.2024.
22 h
Kreće "najveća penziona reforma poslednjih decenija"
Ministarka finansija Velike Britanije Rejčel Rivs je saopštila plan da se spoje desetine penzionih fondova da bi se time oslobodile desetina milijardi funti za ulaganja i podsticanja ekonomskog rasta.
21:29
16.11.2024.
1 d
Trgovinski objekti više neće raditi nedeljom
Na području Federacije Bosne i Hercegovine od danas je nedelja neradni dan za trgovinske objekte, uz određene izuzetke.
9:55
17.11.2024.
23 h
"Ako je iz Rusije – odbijte, do daljeg"
Nemačka je upozorila operatere svojih državnih terminala za uvoz gasa da odbiju bilo kakve pošiljke tečnog prirodnog gasa (LNG) iz Rusije, nakon što je obaveštena o planiranoj pošiljci.
16:34
16.11.2024.
1 d
Komentari 4
Pogledaj komentare Pošalji komentar