Svi detalji o programu za mlade: Šta može da se kupi, pod kojim uslovima i kada FOTO

"Program stambenih kredita za mlade je najbolji u celoj Evropi", kazao je on.

Vučić izjavio je da će stanove sa subvencijama države moći da kupe državljani Srbije kojima će to biti prva nekretnina, starosti od 20 do 35 godina ističući da će kredit moći da dobiju i nezaposleni.

Od 1. do 15. marta počeće primena programa stambenih kredita za mlade.

• Vučić detaljno o programu za mlade: 5.500 stambenih jedinica, država daje 130 miliona evra VIDEO

 

Šta može da se kupi?

Vučić je izneo da će moći da se kupe uknjiženi objekti: starogradnja ili novogradnja. Može da se kupi i kuća bilo gde. Stan, i garažno mesto ako je zajedno sa stanom. Može i plac, a može i objekat u izgradnji kod kojih banka i Srbija finansiraju izgradnju.

"Ne samo stan u Beogradu, Novom Sadu, Nišu ili Kragujevacu.  Kuću bilo gde. Stan, delove stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, garažu ili garažnom mestu, ukoliko je zajedno sa stanom.  Ne može odvojeno, jer ne možemo da plaćemo luksuz. Može da se kupi i zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće, a mogu i objekti kod kojih banka ili Srbija finansira izgradnju u okviru projektnog finansiranja te banke ili u okviru projektnog finansiranja druge banke", naveo je.

Vrednost programa je, prema rečima predsednika, 400 miliona evra za 5.500 stambenih jedinica.

"Ako uspemo ovo, produžavamo odmah. Od 400 miliona evra imamo oko 130 miliona direktnog državnog poklona samo na 5.500 stanova. Ovo je ogroman novac države za pomoć mladima", kazao je Vučić.

Uslovi kredita

Uslovi stambenih kredita za mlade su maksimalna vrednost nepokretnosti 100.000 evra, minimalno učešće 1 odsto, period do 40 godina, a najviše do 70 godina života.

"Moja ideja je da podignemo maksimalnu cenu po kvadratu, bio je uslov do 2.200 evra za Beograd, a biće 2.500 ili 2.600 za Beograd. To će da se menja", rekao je on.

printscreen

Kako je rekao, kupljena nekretnina može da bude od  40 kvadrata po 2.500 evra ili 60 kvadrata za 1.600 evra, kako ko želi.

"Opšti uslovi kredita su maksimalna vrednost nepokretnosti od 100.000 evra. Možete da uzmete kredit od 50, 60, 70, 75 ili 100 hiljada evra. Za svakog studenta druge, treće godine, za svakog mladog čoveka koji je zaposlen, koji upravo radi u fabrici ili bilo gde drugo, koji hoće, uzme od 100.000 evra kredita minimalno učešće je jedan odsto. Onaj ko ima, može da plati više. Skida sebi obavezu. Ali učešće je jedan odsto", naveo je Vučić.

Istakao je da je period otplate do 40 godina, a najviše da poslednja isplata bude u 70. godini života, a da je prevremena otplata kredita bez naknade.

Istako je da su prateći troškovi do jedan odsto iznosa odobrenog kredita, a da su garancije države 40 odsto do desete godine otplate kredita.

Dodao je da su, da ne bi finansirali luksuz i kupovinu stanova ograničili na cenu od 2.200 evra po metru kvadratnom i da je to najviša cena za koju država želi da daje subvencije.  

Međutim, najavio je da će to promeniti.

"Jutros smo imali tešku raspravu i dugu raspravu. Moja ideja je da to podignemo, jer sam želeo da, recimo, mogu studenti da kupe stan u bloku 70 ili bloku 45.  Tamo vam je između 2.300 i 2.600, ili čak i manji stanovi 2.700.  Da ovo podignemo na 2.500 ili 2.600 u Beogradu, na 2.200 u Novom Sadu  i to ćemo videti kroz pripremu zakona, zato će ovo da se menja", rekao je Vučić.

Primer i kamata

U prvoj godini, ako uzmete kredit od 100.000 za stan, fiksna kamatna stopa će biti 3,5 odsto, od čega će država davati 2,5 odsto, rekao je Vučić.

"To nema nigde na svetu. Od druge do šeste godine kamatna stopa je 6,5 odsto. Nakon toga po Euriboru, dakle po sadašnjem to je 4,6 ili 4,8", kazao je.

On je predstavljajući program rekao da plan predviđa da bi učešće za nekretninu od 75.000 evra bilo svega 750 evra, a da bi na period otplate od 40 godina rata kredita u prvoj godini građane koštala 93 evra, a u narednim godina od druge godine otplate do šeste godine rata bi bila 175, jer bi država plaćala 124 evra.

Za nekretninu od 100.000 evra, plan predviđa da rata u prvoj godini bude 124 evra, zatim od druge do šeste godine 234 i nakon toga 453 evra.

Vučić je istakao da su visine tih rata kredita manje od visine prosečne mesečne kirije u Beogradu.

Neće biti zloupotreba

Vučić navodi da je cilj programa podrška mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti i ukazuje da neće biti igre i moguće zloupotrebe.

Naglasio je da će pravila biti striktno poštovana i odmah će biti rešavane zloupotrebe.