Tačna računica: Kolika će biti rata kredita za stan ako banke smanje učešće za mlade?

Zbog toga će nova pomoć države mnogima odnjih olakšati taj proces. Komercijalne banke podržaće ovu inicijativu Narodne banke i Vlade Srbije. Ipak, ne bi trebalo zaboraviti zamke dodatnih troškova, prenosi Blic.

Pre nekoliko dana predsednik Srbije Aleksandar Vučić je najavio nove olakšice koje će pomoći mladima da kupu svoju prvu nekretninu. On je istakao da rata kredita neće prelaziti 200 evra, a učešće će biti od 3 do 5 odsto.

Novac za učešće

Vučić je još rekao da je najveći problem novac za učešće. "Mi ćemo sa Narodnom bankom napraviti garantne šeme, potrudićemo se da za učešće bude potrebno 3 do 5 odsto.

Rata neće prelaziti 200 evra

"Ići ćemo na to da rata ne prelazi 200 evra. Sada gradimo tu šemu da vidimo kako da subvencionišemo kupovinu stana", rekao je tom prilikom.

Naglasio je i da neće biti dozvoljeni bilo kakvi trikovi prebacivanja na rođake.

"Želimo mlade da sačuvamo u Srbiji, napravićemo program kakav nigde u Evropi ne postoji, kako da reše stambeno pitanje", rekao je predsednik.

Kolika bi bila rata za kredit od 80.000 i 100.000 evra?

Izračunato je kolika bi bila okvirna rata kredita za stan od 80.000 ili 100.000 tokom perioda otplate od 30 godina.

Koristili su u računici kamatu od pet odsto kao maksimalnu kamatnu stopu na stambene kredite, što je i odredila NBS do kraja 2025. godine.

Ukoliko ste pronašli stan za 80.000, možete ga kupiti uz stambeni kredit u tom iznosu, ako ste prethodno dali učešća tri odsto odnosno 2.400 evra.

Mesečna rata koju biste plaćali je 416 evra.

Za dvosoban stan od 100.000 evra, a koji ima do 65 kvadrata, mesečna rata kredita bi, uz učešće od tri odsto odnosno 3.000 evra, iznosila 520 evra narednih 30 godina.

Zamke dodatnih troškova

Ipak, mladi bi trebalo da obrate pažnju i na dodatne troškove, kao što su upis hipoteke ili osiguranje kredita, kako kažu stručnjaci, njihovo smanjenje značajno olakšalo kupovinu stanova.