Porodice srednje klase u Sjedinjenim Državama mogu da kupe samo pola nekretnine koju su mogli celu da priušte pre samo tri godine, pokazuju novi podaci.
Srednja kupovna moć za porodice je pala na 356.273 dolara u avgustu, sa 689.091 dolara na leto 2020. U decembru je taj iznos bio 737.392 dolara, otkrivaju podaci zajmodavca Fannie Mae.
Rezultati su suprotni nalazima iz nedavnog izveštaja koji svedoči rasprostranjenoj nestašici stambenog prostora širom zemlje.
Međutim, kako je kupovna moć opala, cene su samo rasle, s novim najvišim nivoom u avgustu od 446.924 dolara.
Brojke, prema NBC News-u, pokazuju noćnu moru za Amerikance koji pokušavaju da ulože u nekretnine, prenosi Investitor.
“Ako ne napravite šestocifreni prihod, biće zaista teško da obezbedite sebi pristojnu nekretninu”, rekao je Lorens Džun, glavni ekonomista Nacionalne asocijacije posrednika u prometu nekretninama.
Možda zbog potrebe za nekretninama, četiri miliona domova se i dalje prodaje svakog meseca, uprkos rastućim stopama hipoteka.
Rešenje za kupce je pozajmljivanje mnogo više novca za kupovinu kuće nego pre samo nekoliko godina.
Uprkos ovim izazovima, ljudi i dalje kupuju kuće. Svaki mesec se proda oko 4 miliona. Ali u šokantnoj meri, rastuće stope na hipotekarne kredite i nedostatak kuća za prodaju – što potpomaže rastuće cene i ratove za nadmetanje – oslabili su njihovu finansijsku poziciju.
Kako prosečna kataloška cena stambenog prostora u Americi raste, iznos novca koji američka domaćinstva mogu da priušte da kupe nekretnine opao je za skoro polovinu od 2020.
Ljudi danas pozajmljuju znatno više novca za kuće uz mnogo veće kamatne stope nego pre samo nekoliko godina. Sve u svemu, dolar kupca kuće vredi gotovo upola manje nego na kraju 2020.
Hipotekarne stope su pale na 2,68 odsto za 30-godišnju fiksnu hipoteku u decembru 2020, ali od prošlog meseca, brojke idu do šokantnih 7,63 odsto, prema Fannie Mae.
Prosečna isplata hipoteke na novokupljenu kuću sada je preko 2.000 dolara mesečno, dok je pre tri godine iznosila samo 1.100 dolara.
Rastuće stope znače da se vlasnici kuća koji su zaključani u jeftine hipoteke uzdržavaju od prodaje.
To, zauzvrat, podiže cene nekretnina – što znači da se kupci suočavaju s najnepristupačnijim tržištem od 2006. godine.
Prema podacima kompanije za nekretnine Redfin, prodaja kuća na čekanju pala je 13 odsto u odnosu na prošlu godinu, a ukupan broj prodaja kuća smanjen je 16 odsto na godišnjem nivou do septembra.
A nedostatak stambenog prostora najakutniji je u cenovnim grupama koje kupci sa srednjim prihodima mogu da priušte, prema Nacionalnoj asocijaciji posrednika za nekretnine.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Loša ekonomska situacija u Nemačkoj i još devet drugih zemalja Evropske unije može, prema navodima Evropske komisije, imati negativne posledice za čitavu zajednicu država.
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će od 1. januara sistem obračuna zarada zaposlenih u zdravstvu biti promenjen tako što će akontacija za tekući mesec biti 50 odsto i naglasio da tako više neće biti nikakvih nejasnoća u vezi sa obračunom.
Grupa najrazvijenijih sedam zemalja istražuje načine da značajno snizi gornju granicu cena ruske nafte dok nastoji da ugrozi sposobnost Moskve da finansira svoj rat protiv Ukrajine.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da će svi građani dobiti uvećane penzije na Badnji dan, 4 dana ranije, da će od Nove godine minimalac biti viši, kao i plate u javnom sektoru, i da će raditi na tome da rast plata u prosveti prati ostala povećanja.
Predsednik Srbije, Aleksandar Vučić, oglasio se na svom Instagram profilu i čestitao na otvaranju novih 30 kilometara potpuno digitalnog i najmodernijeg autoputa između Kruševca i Vrnjačke Banje.
Najmanje 38 ljudi je poginulo, a više od 100 se vodi kao nestalo u Kongu nakon što se preopterećeni trajekt pun ljudi koji su se vraćali kući za Božić, prevrnuo u reci Burisa, izjavili su lokalni zvaničnici i očevici.
Rat u Ukrajini – 1.032. dan. Ukrajinci su tokom noći izvedli napad na Kazanj bespilotnim letelicama, usled čega su izbili požari u stambenim objektima u okruzima Sovetski, Kirovski i Privolžski.
Američka vojska je danas saopštila da je izvela precizne vazdušne napade na skladište raketa i komandno-kontrolno postrojenje kojim upravljaju Huti, koje podržava Iran, u glavnom gradu Jemena, Sani.
Četvrtina internet korisnika u Sloveniji koristila je veštačku inteligenciju (AI) u prethodna tri meseca, rezultat je istraživanja Fakulteta za društvene nauke u Ljubljani.
Ukrajinska Služba bezbednosti (SBU) saopštila je da iza sajber napada na registre Ministarstva pravde Ukrajine stoje hakeri povezani sa Glavnom upravom Generalštaba Oružanih snaga Rusije (GRU).
Od zadivljujuće fotografije surfera na Tahitiju do kultnog snimka novoizabranog američkog predsednika Donalda Trampa nakon pokušaja atentata, ovo je 12 najprivlačnijih slika prošle godine.
Vest je stigla nakon sastanka Šare sa delegacijom Sjedinjenih Država u Damasku. Međutim, Vašington nije skinuo njegovu grupu HTS sa spiska terorističkih organizacija.
Komentari 11
Pogledaj komentare