Bez 4.000 evra po kvadratu zaboravite na nov stan u centru
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u poslednjem kvartalu 2023. godine prosečne cene stanova u Beogradu iznosile su 2.070 evra po metru kvadratnom u starogradnji, dok je u novogradnji prosek iznosio 2.360 evra.
Naime, u poređenju sa prethodnim godinama, starogradnja u Beogradu je poskupela, dok je novogradnja pojeftinila 8 odsto. Prošle godine u isto vreme, minimalna cena za novoizgrađen stan u Beogradu iznosila je 635 evra po metru kvadratnom i ostala je nepromenjena, dok je maksimalna cena pala sa 10.184 na 8.735 evra.
Što se starogradnje tiče, u proseku je zabeležen rast, iako je maksimalna cena pala 158 evra u poređenju sa istim periodom lane. Zanimljivo je da se minimalna cena starogradnje u Beogradu tokom prethodne tri godine (2020, 2021, 2022) u poslednjem kvartalu držala na 400 evra, dok je u 2023. godini iznosila 405 evra.
Foto: Skrinšot/RGZ
Cene stanova u Beogradu po opštinama
STAROGRADNJA
Kada je reč o starogradnji, u poređenju sa prethodnim periodima, nijedna beogradska opština nije zabeležila pad cena. Raspon se kreće od minimalnih 610 evra po kvadratu u Zemunu do maksimalnih 5.080 evra u Starom Gradu.
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u četvrtom kvartalu 2023. godine je u starogradnji i koštao je 1.540.000 evra, površine je 148 metara kvadratnih i nalazi se u beogradskoj opštini Vračar. To je ujedno i najskuplji kvadrat stana u četvrtom kvartalu 2023. godine, jer iznosi 10.405 evra po kvadratu.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za četvrti kvartal 2023. (starogradnja) pokazuju da se, kada se posmatraju prosečne cene, na tronu po ceni stanova nalazi opština Stari Grad dok poslednje mesto zauzima Stara Rakovica.
Foto: B92.net
NOVOGRADNJA
Cene novogradnje se kreću od oko 830 evra po kvadratu na Zvezdari do skoro 9.000 evra na Savskom vencu. Po proseku, ovde i dalje najviše "odskače" Stari Grad sa cenom kvadrata od 4.105 evra.
Po ceni od 8.735 evra kupljen je stan na Beogradu na vodi.
Zanimljivo je da samo dve beogradske opštine beleže pad cena u poređenju sa prethodnim periodima, a to su Savski venac sa padom od 2 odsto i Čukarica 3 odsto. Gledajući prosečnu cenu tokom 2022. godine kada je kvadrat u novogradnji na Savskom vencu bio 4.375, a na Čukarici 2.410 evra, stanovi su, redom, 95 i 65 evra jeftiniji.
Podaci RGZ-a takođe pokazuju da najznačajniji skok beleži Stara Rakovica. Iako je ovo opština gde su stanovi naime najjeftiniji, u odnosu na 2022. godinu oni su čak 27 odsto skuplji, skočivši sa 1.667 na 2.110 evra po kvadratu u proseku.
Foto: B92.net
A stambeni kompleksi?
Cena kvadrata u Beogradu na vodi kreće se od 3.050 do 8.735 evra. Međutim, prosečna cena kvadrata iz 112 kupoprodaja obavljenih u četvrtom kvartalu 2023. godine iznosi 4.430 evra, što govori da su se ovde više kupovali stanovi koji imaju nižu cenu.
Na drugom mestu po visini prosečne cene kvadrata je Novi Dorćol, gde je dostignuta cena od 4.308 evra. Ovo je prosek 35 obavljenih kupoprodaja stanova u tom naselju gde se cena kreće od 3.705 evra do 5.025 evra po kvadratnom metru.
Na trećem mestu je naselje Lux 51, na Novom Beogradu sa prosečnom cenom kvadrata od 3.155 evra.
Foto: Skrinšot/RGZ
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Francuska državna kompanija za proizvodnju nuklearnog goriva Orano izabrala je lokaciju Ouk Ridž, u američkoj državi Tenesi, za gradnju svog pogona za obogaćivanje uranijuma, vrednog više milijardi dolara, saopštili su zvaničnici kompanije iz Tenesija.
U Sjedinjenim Američkim Državama je u avgustu otvoreno 142.000 novih radnih mesta, što je znatno više u odnosu na junski slab rezulatat od 89.000 novih poslova.
Ruski sud zamrznuo je sredstva lokalnog ogranka Rajfajzen banke ("Raiffeisen Bank International" - RBI), saopštila je ta najveća zapadna banka u Rusiji.
Stigle su nove cene goriva, tako da će od danas od 15 časova, na pumpama u Srbiji litar evro dizela koštati 194 dinara, a litar benzina evropremijum BMB biće 179 dinara.
Japanski vlasnik lanca prodavnica 7-Eleven odbio je ponudu za preuzimanje od 38 milijardi dolara od kanadskog rivala Alimentation Couche-Tard, piše Biznis.ba.
Inženjer iz Rio Tinta Jovan Milićević izjavio je danas da se meštani, na osnovu uvida u monitoring i modele uticaja projekta "Jadar" na životnu sredinu, mogu nesmetano baviti poljoprivredom u blizini potencijalnog rudnika litijuma i jalovišta.
Volkswagen je početkom sedmice saopštio da više ne isključuje mogućnost zatvaranja pogona i otpuštanja radnika u Njemačkoj u sklopu smanjenja troškova.
Prijave za Regionalni inkubator za socijalne preduzetnike (RISE), odnosno besplatan program koji mladima pruža stručnu i finansijsku podršku da razviju biznis koji će doneti društvene promene, otvorene su do 30. septembra.
1157 - Rođen je engleski kralj Ričard I Plantagenet, Lavlje srce (Richard, the Lionheart), junak srednjovekovnih legendi, jedan od vođa u Trećem krstaškom ratu. Vladao je od 1189. do smrti 1199.
Sve više mladih u Evropi uključeno je u terorizam i radikalizaciju putem društvenih mreža, pokazuju najnovija istraživanja, a prema podacima Evropola tokom poslednje dve godine zabeleženo je četvorostruko povećanje broja napada i planiranih napada.
Snimak ruskog predsednika Vladimira Putina, koji je nastao dok je bio u poseti jednoj školi u Tuvi, postao je predmet rasprave na društvenim mrežama nakon što ga je podelio bivši savetnik ukrajinskog ministra unutrašnjih poslova Anton Geraščenko.
Nakon razgovora predsednika Srbije Aleksandra Vučića sa građanima koji su iznosili njihove probleme i koji su molili za izgradnju puteva u njihovim selima, Vučić je obećao da će mašine biti poslate kroz nekoliko dana.
Pet zatvorenika pobeglo je danas pomoću merdevina iz zatvora visoke bezbednosti u Portugaliji, udaljenog oko 30 kilometara od glavnog grada Lisabona, saopštila je portugalska zatvorska služba.
Ambrozija je nekad bila hrana bogova, dok je danas prva asocijacija – nesnosna i sve učestalija alergija. A kad smo već kod hrane, određene namirnice mogu vam pomoći da ublažite simptome.
Naučnici su proučavali više od 2.000 uzoraka stolica beba u Velikoj Britaniji kako bi dobili jasniju predstavu o tome koje vrste bakterija prvo kolonizuju creva novorođenčeta.
Da je živ, Milan Mladenović bi danas imao 65. godina, njegove pesme i danas se pevaju u celom regionu i po njemu su nazvane ulice u Beogradu, Podgorici i Zagrebu
Povodom nedavnih komentara na društvenim mrežama u vezi sa organizacijom koncerta Bajage i Instruktora održanog na Ušću 31. avgusta, Skymusic, eFinity i GMR doo žele da pruže jasne informacije i otklone sve nedoumice, saopšteno je iz ovih kompanija.
President of the Republic of Serbia, Aleksandar Vučić, is talking to the citizens of Ljubovija, and during the conversation he asked key questions to the representatives of RioTinto, who is also present at this meeting with the locals.
War in Ukraine – 924th day. President of Ukraine Volodymyr Zelensky told NBC News that this month he will present the "Victory Plan" to US President Joseph Biden and the candidates for the new head of the White House, Kamala Harris and Donald Trump.
It is very difficult for Serbs in both Serbia and Republika Srpska, Moscow and Belgrade have the same view on attempts to trample on the foundations of the Dayton Agreement, Kremlin spokesman Dmitry Peskov said.
Pojavio se novi video koji prikazuje ukrajinski ratni avion Su-24 Fencer kako nosi nešto što izgleda kao novo i dosad nepoznato oružje koje se lansira iz vazduha.
Iako će tinejdžeri i dalje moći da ih pronađu u pretrazi, određeni snimci o treniranju i zdravlju im više neće biti preporučivani kroz algoritam Jutjuba.
Komentari 4
Pogledaj komentare