Cene su porasle 0,2 odsto u odnosu na prethodni mesec, pokazuju sezonski prilagođeni podaci S&P CoreLogic Case-Shiller, američkog nacionalnog indeksa cena kuća. Time se nastavlja niz od sedam uzastopnih rekorda u 2023. godini, prenosi Investitor.
U poređenju s prošlom godinom, nacionalni kompozitni indeks je takođe bio u porastu, s cenama višim za 5,5 odsto u odnosu na decembar 2022. To je povećanje u odnosu na godišnji rast od 5 odsto u novembru.
Cene na polovini od 20 unutrašnjih tržišta većih centara nadmašile su prethodne rekorde, uključujući Las Vegas, koji je u decembru bilo tržište s najbržim rastom, nakon sezonskih uticaja.
"Cene nekretnina u SAD su se suočile sa značajnim preprekama u četvrtom tromesečju 2023. godine", rekao je Brajan Luk, šef odeljenja robe, realne i digitalne imovine u S&P Dow Jones Indices, u saopštenju.
"Ali, kada se osvrnemo na celu godinu, činilo se da je rastuća plima podigla "sve brodove", imajući u vidu širok efekat u stambenom sektoru SAD-a", rekao je Luk. Cene nekretnina su solidno porasle nakon pada od otprilike sredine 2022. do početka 2023. usled porasta kamatnih stopa i visoke inflacije. Godišnji rast u 2023. nadmašio je prosečni godišnji porast cena kuća u poslednjih 35 godina.
Svih 20 tržišta je prvi put ove godine prijavilo godišnji rast, rekao je Luk, a četiri tržišta su porasla za preko 8 odsto. Čak je i Portland u Oregonu, koji je zabeležio pad od 11 meseci, zabeležio rast u odnosu na prethodnu godinu.
Regionalno gledano, i srednji zapad i severoistok su doživjeli najveću godišnju apresijaciju, sa 6,7 odsto.
Očekuje se da će cene nastaviti da rastu, ali sporijim tempom
"Rastuće cene dobra su vest za vlasnike kuća, pa je ono što je obično najveća komponenta imovine njihovih domaćinstava raste u vrednosti", rekao je Bil Adams, glavni ekonomista Comerica banke.
“Stabilizacija cena kuća, a zatim i povećanje 2023. godine pomogli su Amerikancima da se osećaju bolje u vezi s finansijskom situacijom svojih domaćinstava i povećali poverenje potrošača", rekao je on u izjavi.
Ali, dodao je, ponuda i potražnja stambenih objekata su na veoma čudnoj poziciji.
“Ponuda je ograničena vlasnicima kuća koji su pre mnogo godina zadržali niske stope na hipoteke i poreze, koji bi mogli da prodaju na normalnom tržištu, ali na ovom su po strani", rekao je Adams. “Potražnja je ograničena visokim stopama na hipoteke, kao i visokim cenama koje doprinose ukupnoj teškoj slici pristupačnosti kupovine kuće".
On je rekao da je, s obzirom da su i ponuda i potražnja smanjene, ravnoteža između njih zapravo normalnija nego tokom mahnitog porasta potražnje za stambenim zgradama 2020. i 2021. godine.
Taj balans, zajedno sa snažnom slikom zaposlenosti u privredi, sugeriše da se cene neće mnogo hladiti, ako budu uopšte, ove godine.
“To će verovatno dovesti do daljeg povećanja cena kuća 2024. godine, ali sporije nego 2023. godine”, rekao je.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Grupa najrazvijenijih sedam zemalja istražuje načine da značajno snizi gornju granicu cena ruske nafte dok nastoji da ugrozi sposobnost Moskve da finansira svoj rat protiv Ukrajine.
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će od 1. januara sistem obračuna zarada zaposlenih u zdravstvu biti promenjen tako što će akontacija za tekući mesec biti 50 odsto i naglasio da tako više neće biti nikakvih nejasnoća u vezi sa obračunom.
Radnici Starbaksa proširili su štrajk na još četiri američka grada, uključujući i Njujork, saopštio je danas sindikat koji predstavlja više od 10.000 zaposlenih u toj kompaniji.
Novoizabrani predsednik SAD Donald Tramp kritikovao je, kako je naveo, nepravedne naknade za američke brodove koji prolaze kroz Panamski kanal i zapretio da će zahtevati da se kontrola nad plovnim putem vrati Vašingtonu.
Grupa najrazvijenijih sedam zemalja istražuje načine da značajno snizi gornju granicu cena ruske nafte dok nastoji da ugrozi sposobnost Moskve da finansira svoj rat protiv Ukrajine.
Pevač grupe "One direction" Lijam Pejn snimio je svoju poslednju pesmu, pre smrti 16. oktobra, kao posvetu svojoj ljubavi prema manekenki Naomi Kembel, objavio je "Dejli mejl".
Mili Bobi Braun emotivno se oprostila od ekipe serije "Stranger Things" nakon što je završila snimanje poslednje sezone jednog od najpopularnijih Netfliksovih naslova.
Holandska firma koja je organizovala tamošnje izbore za mis odlučila je da ukine to takmičenje posle 35 godina, i da ga zameni novom inicijativom usmerenom ka osnaživanju žena.
Kafa je mnogima omiljeni jutarnji ritual, ali nije za svakoga. Ako vas kafa čini nervoznim, imate glavobolje ili jednostavno želite promenu, postoje odlične alternative koje bi mogle zameniti ovo omiljeno piće.
Zdravstveni zvaničnici Los Anđelesa istražuju izbijanje epidemije norovirusa, nakon što se razbolelo oko 80 ljudi koji su jeli sirove ostrige na događaju na kojem su predstavljeni najbolji restorani u tom gradu.
Evropskoj radiodifuznoj uniji (EBU) RTV Slovenije uputio je pismom sa zahtevom da se Izraelu zabrani učešće na manifestaciji koja će se održati u Bazelu, prenosi "Jerusalem Post".
Irski reditelj Li Kronin napisaće i režirati novu verziju horor priče "Mumija" o mumificiranim živim mrtvacima za studio New Line Cinema, potvrdio je The Hollywood Reporter.
Božićna akciona komedija Red One, jedan od najiščekivanijih filmova godine, upravo je stigla na Prime Video, svega nekoliko nedelja nakon premijere u bioskopima.
The mother of the attacker who broke into the "Prečko" school in Zagreb this morning and stabbed the children, one of whom was killed, came forward and gave terrible details about her 19-year-old son.
The Chief Public Prosecutor of the Higher Public Prosecutor's Office in Belgrade, Nenad Stefanović, asked the court to sentence Vladimir and Miljana Kecmanović, the parents of the boy K.K., to the maximum legal penalties.
President of the Republic of Serbia, Aleksandar Vučić, received Ambassador Jan Braathu, the Head of the Mission of the Organization for Security and Cooperation in Europe (OSCE) in Serbia, on a farewell visit.
A student attacked a teacher and several students with a knife at a school in Zagreb, seven people were injured, and one child died, Croatian media reports.
At a press conference in Brussels on Thursday, Ukrainian President Volodymyr Zelensky condemned the "invitation to a duel" sent to Kyiv by Russian President Vladimir Putin.
Četvrtina internet korisnika u Sloveniji koristila je veštačku inteligenciju (AI) u prethodna tri meseca, rezultat je istraživanja Fakulteta za društvene nauke u Ljubljani.
Od zadivljujuće fotografije surfera na Tahitiju do kultnog snimka novoizabranog američkog predsednika Donalda Trampa nakon pokušaja atentata, ovo je 12 najprivlačnijih slika prošle godine.
Vest je stigla nakon sastanka Šare sa delegacijom Sjedinjenih Država u Damasku. Međutim, Vašington nije skinuo njegovu grupu HTS sa spiska terorističkih organizacija.
Komentari 1
Pogledaj komentare