U kući živelo 30 stranih radnika: Plaćali 3.300 evra, ali...

"Sve više porodica se iseljava iz svojih domova, odlaze pod najam kako bi iznajmili svoju nekretninu stranim radnicima zato što znaju da mogu dobiti dosta veći iznos od onog što zarađuju i koliko bi plaćali najam", kaže Amra Salihćehajić, agent za nekretnine.

Da bi se kuća prilagodila novim stanarima, dnevni boravak postao je spavaonica za 12 stranih radnika. Na spratu je kupatilo i tri sobe s devet kreveta, javlja RTL a prenosi Indeks.

"Kuća je u potpunosti u haosu, strani radnici nisu hteli dodatno da plate čistačicu što je vlasnik preporučio. Nakon njihovog izlaska, kuća će se u potpunosti morati renovirati, čak je i nameštaj polomljen", ističe agent za nekretnine.

"Ljudi gledaju kako da dođu do lake zarade"

Smeštaj stranih radnika trebalo bi da se reguliše izmenama Zakona o strancima - 44 kvadratna metra za šest radnika. Time ovakav najam ne bi bio moguć jer za 30 radnika nedostaje 88 kvadrata. U 2023. izdato je oko 173 hiljade dozvola za boravak i rad radnicima iz trećih zemalja.

"Nažalost, takva je situacija i to je naša realnost. Ljudi gledaju na koji način da dođu do neke lake zarade. Ako gledamo, to je privatno vlasništvo, ni država sada nema instrument kojim bi mogla uticati na to i eventualno promeniti", kaže vlasnik agencije za nekretnine Filip Brkan.

Prosečna plata u februaru je bila 1.248 evra, dok je najam dvosobnog stana od 56 kvadrata u zagrebačkom Španskom iznosio 850 evra. U oglasima se za 300 ili 400 evra eventualno mogu naći garsonjere, stanovi koji se iznajmljuju radnicima ili apartmani za dnevni najam.

"Možemo očekivati ubrzan rast cena"

"Problem je što državna ili gradska tela treba da osiguraju adekvatan smeštaj određenim grupama građana, između ostalog, i studentima", napominje agent za nekretnine Martina Naletilić.

"Ako se nastavi ovakva dinamika na tržištu da imamo veliki priliv stranih radnika, što znači da imamo veliku potražnju bilo kuća ili stanova, onda možemo očekivati ubrzan rast cena", zaključuje Brkan.

Prosečna cena kvadrata novogradnje u Hrvatskoj iznosi 2.300 evra, što je najviša cena u istoriji.