Megakompleks na Zvezdari poluprazan

Kompleks od 14.000 kvadratnih metara Naučno-tehnološkog parka „Zvezdara“, koji je svečano otvoren avgusta prošle godine, još nije ispunjen, niti je u potpunosti pronašao svoju svrhu.

Park na obodu Zvezdarske šume sa pet objekata, zajedničkim ulaznim holom, veznim delovima i pasarelama, u upotrebi je već godinu dana. Iako nadležni iz Jedinice za upravljanje projektom (JUP) tvrde da je potpisano nekoliko ugovora o zakupu, u kancelarijski prostor od oko 8.000 kvadratnih metara dosad su se uselile samo četiri kompanije. "Raspisana su dva javna poziva za zakup, u februaru i maju ove godine. Pored ova četiri sklopljena ugovora, potpisana su još tri predugovora i njihovo useljenje očekuje se uskoro", priča Dragan Veličković, menadžer za odnose s javnošću JUP.

Naredni poziv predviđen je za novembar. Cena iznajmljivanja određuje se na javnim nametanjima, a najniža visina zakupnine po kojoj se prostor može izdati u maju je bila 5,5 evra po kvadratnom metru.

Pravo na zakup, kroz postupak javnog nadmetanja, imaju sva domaća i strana pravna lica. Prostor Naučno-tehnološkog parka „Zvezdara“ namenjen je za visokoškolske ustanove, naučnoistraživačke i inovacione organizacije, visokotehnološka privredna društva.

"Najnižu cenu određuje Opština Zvezdara, na čijoj teritoriji se i nalazi park. Obično je to mnogo veća suma od početne i još niko nije potpisao ugovor po tom iznosu. Firme koje su sada u objektima ovog parka zauzimaju četiri sprata, ali je dosta prostora još slobodno", objašnjava Veličković.

Izgradnja parka na obodu Zvezdarske šume počela je 1989. godine, ali je vrlo brzo stala i nakon duže pauze nastavljena je 2011. Objekat je podeljen u pet zgrada sa ukupno 20 nivoa. Kancelarijski prostor u njima koncipiran je po sitemu „open spejs“ i može se pregrađivati odgovarajućim zidovima, u skladu sa potrebama zakupaca.